《龙驹镇建筑风貌改造设计说明》由会员分享，可在线阅读，更多相关《龙驹镇建筑风貌改造设计说明（14页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、龙驹镇建筑风貌改造设计说明建筑风貌龙驹镇建筑风貌改造设计说明一、建筑部分（一）设计依据1 、中华人民_城市规划法2 、重庆市万州区城镇体系规划3、重庆市万州区总体规范（xx2020）4 、重庆市新农村建设万州区中心城镇风貌改造工程文件5 、建设单位的委托6 、建设单位提供的基地范围图（电子文件）和风貌改造目标：美观大方，经济合理。（二）现有条件本项目为重庆市万州区龙驹镇街道，全长约2公里，建筑样式各种各样，风格未统一，本地特优资源未全部利用。街道所处区域属于重庆市与湖北省交界处，沿318国道而建，有磨刀溪顺镇而过，水溪两岸桥梁添景。是通往湖北省的大门、也是湖北省进入重庆市的第一城镇，沿街两边为
2、：一层均为商业门面，二层以上多为住宅，有部分砖瓦房，多为现代建筑，最高的有五层建筑，钢筋砼结构，外墙砖面。铝合金门窗。（三）建筑风貌改造总体设计构思1、总体规划布置保持原建筑主体，沿街两面及沿河岸两边所有建筑面进行风貌改造。深化川东民居结构和街坊式空间形态，开发利用河道水上资源，更加体现了适应性、灵活性、可操作性。宏观上完善整个街道的空间结构，让所有建筑、景观、道路、水景容于整体规划的可实施方案。2、景观绿化分析设计中引入道路园林的概念，形成舒适的绿化布局模式，由于建筑密度大，只能将环境、景观，布置合适，以灌木球状形为主的绿化景色，体现出街道风貌的奇妙特色。3、交通人流分析本镇为繁荣的商业镇处
3、于国道中，人车流量大，通过对车行、步行道、横穿道口位置的控制，进行人车引导通行。达到交通有序的理想目标。（四）建筑风貌改造单体设计构思设计原则：连而不同，简约现代，现而带古，古为实用，立求美观，观而经济，表征文化，情系高效连：则街道连贯性而高雅不同。体现出高低错落有序，唇辅相连的风韵。就屋面而言，房屋层级有起伏，但风格基本一至，正脊垂脊檐口等等均为白色装饰，屋脊构件（脊中及山墙尖）及檐口构件（瓦头）都是节节相连，体现出川东民居风格之一。简：则简单而大方，感觉到风格朴素开阔。墙面以仿青砖白色灰缝墙面为主，仿梁、柱为框架的结构形式，体现出历代建造时的简单而先进的建造方法。朴素而雄伟的构思，容为一体
4、的结晶。如观琼楼玉宇，胜似鸿图华构。体现出川东民居风格之二。现：则是现代建筑而表面又像是年久以前的文物。用现代方法来打造出古镇的风情。比喻门窗，原建筑是铝合金窗和防盗门，现将窗外增加一层木制花格窗，在防盗门上增加油漆，用颜色做成古式门窗式的线条，看上基本像古代的木制门窗，这就是现代结构面饰着古代的表面，这也是一种寥寥可数的奇妙特色。古：则古为今用，借用古代人的聪明才智来装饰现代人的外观。发挥量才而为，事半功倍的劳动成果。立：则立面美观，在屋面、墙面、门窗及梁柱线条的搭配合理的全景下，必然是“锦天绣地春不散，任教檐雨卷泥沙”（这里的泥沙指灰尘）。观：则有观赏价值，利用了古代人的聪明才智来打造出的
5、建筑物，将有一种思念前辈的追忆的感觉，来继承前辈的成果。表：则表现古镇文化，表现了当时川东地区也和各地一样，也在发展自己的聪明才智，创造出本地区的独特风格。情：则为效益而来，为此，本镇风貌改造完善后，有独特的有吸引力的城镇，将是“灵活经营财源茂盛，薄利多销生意兴隆”的商业城镇，在政府的得胜领导下，全镇必是竹苞松茂，繁荣富强。1 一层房屋屋面：以瓦面为标准，檐口部分增加瓦头（即滴水）屋面损坏部分修复，旧瓦破损部分换新，添加正脊等等。外墙面：以仿青砖白色灰缝墙面为主，仿梁、柱为框架的结构形式，增加园柱及柱顶石等。保持整体观念的方法，改造建筑外观。门窗：内扇以原有不动，外加木制花格，面层油漆，则是添
6、光加彩。2 二、三层房屋屋面：以波瓦面为标准，檐口部分增加瓦头，屋面基层采用木结构或砼结构，添加正脊垂脊及檐口构件等等。外墙面：一层及墙角处为仿青砖白色灰缝墙面，二层以上为白色墙面为主，仿梁、柱为框架的结构形式，保持整体观念的方法，改造建筑外观。门窗：内扇以原有不动，外加木制花格，面层油漆，形成青白灰有节奏的规律。3 四层以上房屋屋面：以瓦面为标准，檐口部分增加瓦头，屋面基层采用木结构或砼结构，添加正脊垂脊及檐口构件等等。外墙面：一、二层及墙角处为仿青砖白色灰缝墙面，三层以上为白色墙面为主，仿梁、柱为框架的结构形式，保持整体观念的方法，改造建筑外观。门窗：内扇以原有不动，外加木制花格，面层油漆
7、，底层卷闸门，采用彩色油漆喷涂成古式门花格线条，远看好像是仿古门。形成色彩分明有节奏的规律。（五）材料细部的建构1 墙面构成设计中墙面部分大量使用价格低廉的新型建筑材料（外墙涂料及油漆），达到控制造价的目标。2 门窗的装饰房屋前后部分严格控制采光系数，采用木条制作的花格可获得丰富的光影变化。（六）经济技术指标技术经济指标150序号三项目分类规划门面数：门面投资金额总建筑改造金额数量约约23万元约350万元以门面计算各门面不等总体房屋部分平均合计量备注二、给排水设计说明（一）设计依据1. 建筑给水排水设计规范2. 建筑专业及业主提供的有关及图纸。（二）概况及设计范围1 、工程概况：同前。2 、设
8、计范围：室外排水设计。（三）系统设计排水设计1、雨水污水分流：即道路和地面雨水为一排水道，所有污水为一排水道进入污水处理站或接至市政排水系统。三、电气设计说明强电系统：（一）设计依据1 设计委托和有关技术；2 上级部门有关批文；3 设计单位相关建筑资料；4 国家规范：民用建筑电气设计规范建筑设计防火规范供配电系统设计规范低压配电系统设计规范建筑物防雷设计规范JGJ16-xxGB50016-xxGB50052-95GB50054-95GB50057-9（42000）（二）设计范围重庆市万州区龙驹镇街道的照明、电力、防雷和接地系统以及电话和计算机网络综合布线系统、电视系统、安保系统和有线广播系统等
9、。涉及本次风貌改造建筑物的电源、通讯、有线电视的进线由业主根据现有状况提供。（三）负荷估算负荷名称照空合明调它计按原实际容量按原实际最大使用容量设备容量（KW）最大使用容量（KW）（四）供电电源1 2 .根据建筑设计防火规范GB50016-XX和民用建筑电气设计规范JGJ16-xx规定，本工程消防用电设备为二级用电负荷。配线方式：低压电源进线采用电力电缆埋地引入地下沟槽，保持街道美观。（五）建筑物防雷根据规范规定采取下列防雷措施：防直击雷、防雷电波侵入。采用总等电位联接。在便高的建筑物顶部设避雷带做接闪器，引下线利用柱内主筋，接地极利用建筑物基础钢筋或单独安置接地装置。（六）接地保护措施采用三
10、相四线TN-C-S接地系统，设专用接地线（PE线），电源进线处零线重复接地。总等电位接地端子箱设于配电室。要求联合接地电阻小于4欧姆。四、消防设计说明（一）设计依据建筑设计防火规范GB50016-xx（ 二） 工程概述同上。（ 三） 总平面布置消防车道：道路宽4.0米，净高4.0米，均满足消防规范。距离周边多层建筑距离应大于6米。（ 四） ）建筑单体消防设计地上建筑每层为一个防火分区，各楼之间间距应满足规范要求。（五）消防系统1、消火栓系统1 ）室外消火栓用水量：为25L/S。2 ）室内（各户主自备）配置手提灭火器。五、环保、卫生及设计一、在街道内设多个垃圾收集点，以便于就近投放。垃圾采用袋装化，集中分类收集。二、地下水道：溢流水管采用滤网封装，检查孔盖密封。三、日照间距均满足国家及重庆市日照要求。四、本工程设计本着“安全第一，预防为主”的方针，确保工程符合国家规定。内容仅供参考
