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1、离婚房产如何分配在夫妻结婚登记前，公房使用权已在一方名下，离婚时，还由一方支配。婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。目前，夫妻在离婚时对共同财产的分割是比较重要的一个问题，尤其是对房产的分割。很多离婚夫妻为了获得房产的所有权，不惜大打出手，甚至闹上法庭。究竟这个房产在离婚的时候该如何分割？请阅读下文了解。一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割新婚姻法司法解释三第五条规定：确定了夫妻-方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割新婚姻法司法解释三第六条规定：针对的是婚
2、前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分新婚姻法司法解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。四、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割？新婚姻法司法解释三第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。五、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割？新婚姻法司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该
