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1、 2022年农村土地租赁合同（农村建设用地租赁合同）1.2022年农村土地租赁合同范本甲方（出租方）：_ 住宅：_联系电话：_乙方： 住宅：xx村十一组 联系电话：xxxxxxxxxxxxx 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法、湖北省（实施中华人民共和国农村土地承包法）方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 一、租赁土地根本状况及用途 甲方情愿将以家庭承包经营所具有经营治理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于_乡_村_组的_亩(详见下表) 租赁土地根本状况 二
2、、租赁期限 土地租赁期限为：_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租赁价格与支付方式 1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币_元，合同期内其次个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币_元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同完毕）每亩每年支付人民币_元。 2、租赁价款支付方式 合同签订后5个月之内支付第一年租金_元，从合同期其次年开头，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权根据本合同商定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。 2、有权监视乙方合理利用、爱护租赁土地，制止乙方损坏租赁地和其他农业
3、资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。 4、敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。并向乙方供应良好的投资环境和社会治安环境，并供应必要的便利的水利浇灌条件，使乙方能正常开展生产经营活动。 5、法律法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2、维持土地的农业用途，不得用于非农建立。 3、依法爱护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随便弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 4、流转期间土地被国
4、家依法征收、占用时，乙方应听从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费； 5、租赁到期时，准时向甲方交还租赁的土地或者协商连续租赁。 6乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按本钱价计付。 7、法律法规规定的其他权利和义务。 六、合同的解除或终止 1、有以下状况之一者，本合同可以解除或终止： (1)经当事人双方协商全都可以解除本合同； (2)订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的； (3)方违约，使合同无法履行的； (4)乙方经营状况显着恶化，有证据说明合同将无法履行的； (5)因不行抗力（重大自然灾难）使合同无法履行的。 (6)合同
5、期内，如因国家及政府农业根底设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。 2、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。 (1)不按合同规定用途使用土地； (2)荒凉土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等根底设施 (3)逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的： 七、违约责任 1、因变更或解除本合同使一方患病损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿 2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以_元赔偿。 八、其他商定 1、本合同订立后，乙方对土地进展再流转，需经得甲方书面同意。2、合同期满后，若甲方连续流转该
6、土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不连续流转的，乙方对土地进展投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能撤除而不影响流转土地生产的，由双方协商实行作价补偿或恢复原状等方法进展处理；假如撤除会降低或破坏流转土地生产的，不得撤除，通过协商折价赐予乙方经济补偿。 3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以恳求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。 5、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商全都后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 6、本合同一式二份，双方各
7、执一份。 甲方（签字）：乙方（签字）： 身份证号：身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx 年月日 2.2022年农村土地租赁合同范本出租方：_(以下简称甲方) 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 银行户头：_ 银行卡号:_ 承租方：_(以下简称乙方) 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 签订地点：_ 第一条：租赁土地范围及用途 乙方承租甲方土地面积_平方米，用以_。 其次条：租赁土地期限 租赁开头时间为_年_月_日，完毕时间为_年_月_日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。 第三条：租赁土地租金及租赁保证金 本协
8、议租金实行年支付制，租金按平方米折合为亩数,每亩每年租金为_元,租金总额(大写)租金支付方式为(现金)。租地保证金在签订协议的同时,一次性缴纳租地保证金_万元整(_元) 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方有权按本协议商定向乙方收取相关的押金及租金。 2、协议签订后三天内供应场地。 3、除有明确商定外，不得干预乙方正常的生产经营活动。 4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。 5、甲方应负责协调相邻土地全部人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地全部人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方有权依据需要在承租的土地上新建临时性建筑物、以保证生产需要
9、。 2、乙方不得将租赁的土地使用权进展转让和抵押。 3、乙方有义务按本协议商定的时间、方式和数量向甲方支付押金及租金。 4、乙方假如需要转变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。 5、乙方在租地使用期间,必需保持场地平坦,不得消失积累及扬尘,影响村庄形象,给村民带来不必要的污染因素,在使用完毕,解除租赁协议前五天,必需整平全部场地,并清理遗留的现场垃圾等事宜. 第六条：协议的解除 1、本协议期限满后。 2、本协议有效期限内双方达成终止协议。 3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战斗等不行抗力丢失连续履行本协议的力量。 第七条：违约责任 (一)合同双方当事人任何一方
10、违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金_元，如违约金缺乏以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。 (二)乙方不按期交纳租金，按滞交金额每天交_%滞纳金，超过30天的仍未交齐，甲方可书面通知乙方解除合同。 第八条：争议解决 (一)因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。 (二)因违约引起诉讼，违约方除担当违约责任外，还需担当守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。 第九条：免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满意乙方正常使用。假如协调解决不了的，由此造成的损失由甲方担当。 第十条：租赁场地的交还 租赁期满或协议因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十一条：附则 本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。 出租方(公章)：_承租方(公章)：_ 法定代表人(签章)：_法定代表人(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日
