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1、第1章 成都龙湖北城天街项目东地块二标段工程工程概况1.1工程概况T程项片名称：成都龙湖北城天街项冃东地块二标段丁程建设 方：成都龙湖北城置业有限公司施工方：成都青羊建筑工程总公司监理 方：康力项冃管理有限公司设计 方：成都基准方中建筑设计事务所项冃负责人：文德刚项冃经理：朱大明质检单位：成都质监站安监单位：成都安监站结 构：框剪结构资金來源：自筹建筑层数：地下L层，地上23层。 建筑面积：约108681 m2o施工现场条件及周边环境：只备进场条件。1.21程承包主要范围北城天街项冃是招标人投资开发建设的一个以大型商业、高层住宅为主的具 有多种业态形式的建筑群，位于金牛区北城天街片区，项冃总占
2、地面积约 184965.95平方米（约278亩），建筑规模约90万平方米，计划分四期开发完成。东地块共有9栋单体建筑，一层地下室，其中17号楼为普通住宅（其中 16号12层为底衙业），8号楼为S0H0住宅（13层为集中商业），9号楼为 办公楼（13层为集中商业）。计划分成两个标段。其中一标段包括59号楼 及对应地下室，暂定建筑面积139978 m2；二标段包括14号楼及对应地下室， 暂定建筑面积108681 m2c承包人承接的是二标段，主要工程范围：土建丁程：除专业分包及独立发包以外的土建丁程。安装丁程详细范围以本合同专用条款和发包人的施工界面划分通知1. 3工程质量在合同中的约定如下1. 3
3、. 1工程质量应达到协议书及专用条款约定的质量标准。质量标准的评定以现 行的国家、地方政府、行业及本合同约定的质量评定标准为依据。除此Z外，承 包人还应遵守如下约定：1.3.2承包人应坚决贯彻执行建设工程质量管理条例，执行建设部建K20003 142号文“关于卬发房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收暂行规定”的通知。 承包人还应严格执行丁程建设标准强制性条文的有关条款，确保建设T程施 工质量；接受质量监督部门和发包人委托的监理单位依照工程建设标准强制性 条文和有关法规进行监督。承包人应严格按照建设部、市建委、项冃所在地发 布的建设领域限制、禁止使用落后技术的通告要求，严格审查施工图所明确的材 料
4、和设备，并向发包人提出书面意见。承包人在工程中不得使用了通告明令 限制和禁止的技术和产品，若违反此约定，承包人除应承担返工责任及返工损失 外，还得承担合同约定的违约贾任。承包人必须建立健全质量保证体系，落实各 级质量责任制，明确T程质量冃标，有切实可行的保证措施，并书面报送监理单 位及发包人。1. 3. 3单位工程质量符合以下规定才能验收合格1.3.4单位T程所含分部工程的质量均应验收合格。质量控制资料完整。单位工 程所含分部工程涉及安全和功能的检测资料完整。主要功能项冃抽查结果符合相 关专业质量验收规范规定。1.3.5观感质量符合有关规定（含专用条款约定）。为保证施T质量，施工难点 以及容易
5、发生质量通病的地方，承包人应先报施工方案和措施经发包人或监理确 认后方可施工。1.3.6双方对工程质量有争议，由工程所在地具有相关质量检测资质的机构鉴 定 如7天内双方不能就选择鉴定机构达成一致意见由发包人指定具有质量检测 资质的机构鉴定所需费用及因此造成的损失，由责任方承担双方均有责任由双方 根拯其责任分别承担质量鉴定为合格的鉴定期间为顺延T期期间工程质量鉴定 为不合格的工期不顺延。因承包人原因工程质量达不到约定质量标准，承包人承 担1.41程组织管理框图（如图Al A2）公司组织管理体系框图图A1担任职务人员数量职称要求从事技术管理工作年限项H经理1匚程师8项目副经理1工程师8技术负责人1
6、高级工程师20责任工长1工程师18殓工长2助理工程师8钢筋工长2工程师12模板工长2工程师12质检员2工程师26安全员2工程师20安装工长2工程师15电气工长2工程师12管道工长11】程师10机械工长1工程师11劳资员1经济师9材料员2具有相关工作岗位证21统计员1助理工程师6图A21 5工程地理位置（如图B）华升中西医诊所O成郝市工奩局石衣41ii花暫乡老坎茶楼査働二分局温忡I帝品比发城舸崽利佳隹锁迪市龙湖天街小惴灵鱼芸108路ZT 台 北创五福小区北港钗城fj华吉起市第中01898 聽耦产奏云台东二遐品苕堂成都龙湖北城天街项目东地块二标段工程位于成都市五块石路，五块石电子市场 北邻，可乘1
7、08、98、402、27等公交车在五块石电子市场站下车，朝北行100米即到. 此处是北城繁荣的重耍极点，该项目建成后，将引进很大的商机。16施工平面间图（图C）逹出大二第2章施工初步计划2.1施工项目运行活动图（如图D）施工项目运行嗣图业主、外醪入额外部市场嘯公司领黑ppi综合保证体系2. 2施工会议：于会议室，由现场执行经理文徳刚组织会议参加人：技术负责人质量负责人现场管理者资料员预算员强弱电工施工员技术助理人 员等 会议耍点：分配好领导班子的工作，分配好技术人员的工作，明确进度要 求，质量要求，安全要求等2. 3.主要劳动力计划序号工种基础阶 段人数主体阶 段人数装饰装 修阶段 人数备注1
8、钢模板606010随工程进度灵活调动2钢筋工304010随工程进度灵活调动3混凝土工30305随工程进度灵活调动4砖工2012040随工程进度灵活调动5架工152515含周边防护人员6防水工402030随工程进度灵活调动7抹灰工1520150随工程进度灵活调动8装饰工260随工程进度灵活调动9塔吊工122020装饰阶段为门架及搅拌机用工10机修工444随工程进度灵活调动11电工202050随工程进度灵活调动12水工303040随工程进度灵活调动13焊工555随工程进度灵活调动14测量工331随工程进度灵活调动15保卫333随工程进度灵活调动16英他用工202050随工稈进度灵活调动17清杂人员
9、555随工程进度灵活调动18合计312425698所有人员不足时可灵活调动2.4作者在现场情况（如图EF）图E图F2. 5基坑年F探：分3组同时进行，每组3人一人记录一人打钎探一人扶 击 打耍点：自由落体击打 击打距离：70CM每击打10CM记录一次击打次数击打进 土 180CM结束冃的：探测基坑土层找出沙层所在找到的甲方根据数据作出判 断开挖沙层继续钎探（如图G ）钎探后基坑再开挖，土方量要做调整。以最后开挖基坑，承台坑的土方为结果。2. 6基础施工阶段主要施工机具计划序 号机具名称单位ae 一数量型号功率|(kw)备注1自升式塔吊厶3QTZ4511035X2r=52m2混凝十输送泵厶2HB
10、T6075X2殓用3搅拌机厶2JDY3507. 5X2殓用4高压鏑灯只33X3现场照明5钢筋切断机厶2GJ407. 5X2钢筋用6钢筋弯曲机台2GJB7-40B3X2钢筋用7卷扬机台2KDZ-504X2钢筋用8电渣汗力焊机台3GT4-4145KVAX3钢筋用9闪光对焊机台2UN-100100KVAX2钢筋用10交流电焊机台2BX1-33024KVAX2钢筋用11木工平创机厶2MB-1064X2模板用12木工圆盘锯台2MJ2253X2模板用13插入式振动器台10Z-601. 1X10碗用14插入式振动棒根30殓用15水准仪厶3N2测量用16深井潜水泵厶20200QJ32-26/24. 5X20降
11、水用17蛙式打夯机台4HW-602.8X4土方用18氧割设备套2机修用19试验模具组10砂浆组220台秤台4500Kg21柴油发电机台1250KVA22反铲挖掘机台1WY1602. 7仪器使用计划序号名称规格型号产地现状数量设备来源1激光经纬仪BJ2北京检测合格1自有2激光经纬仪SJ2苏州检测合格1自有3红外线铅锤 仪苏州检测合格1自有4水准仪DS3-7北京检测合格4自有5混凝土冋弹 仪WTC-H温州检测合格1自有6砂浆回弹仪WTC-S温州检测合格1自有7钢筋扫描仪北京检测合格1自有8混凝土试模150X 150X 150成都符合检测 耍求15自有9混凝土试模100X100X100邯郸符合检测
12、耍求5自有10砂浆试模75X75X75济南符合检测6自有要求11多功能检测 尺南京检测合格2自有12契行塞尺南京检测合格3自有13小锤2自有14台秤500Kg西安检测合格4自有15计量电子秤GRF2. 5天津检测合格1自有16计算机Pentium(R)4重庆八 达3自有2.8施工临时用电计算:匡机具名数PeSeJCOS。tg(PPe总功备注1自升式塔机3350.40.850.6238761、 2、 4 栋 位置各一2栓输送 泵1900.71.0290901、2栋各 台3钢筋对 焊机21000.30.850.62811621、2栋各 一台4交流电 焊机2130.30.850.6210.5211、2栋各 台5钢筋竖焊机2360.30.51.7317681、2栋各 台6弯钢机23
