《2021年CBD项目推广策略方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2021年CBD项目推广策略方案（71页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、保利天成 2021 年度推广策略思考人人都爱CBD项目关键问题价格、产品入市开售,竞品截流四面八方主抗性 : 价格 / 户型实用率所有的所有只有一个关键因素所有的抗性也都可以同一个东西解决一切都是CBD对CBD重新思考为什么CBD的房子听上去就很贵？为什么那么塞车的CBD，还那么多人趋之若鹜？为什么寸土寸金的CBD，一定会有公园？CBD就只有商场和写字楼吗？缺点那么多，但人人都爱CBD典型CBD形态高密度商务办公楼，现代化酒店与商场，是中国CBD标配基本以商务为主，加上部分商业，聚集了连片超高层建筑的区域，作为城市门面和标志物，展示出现代化程度与大城市感。如广州珠江新城、深圳福田CBD对于每天
2、在这里的人，也只是工作的地方忙忙碌碌、疲惫归家，都是城市天际线，看不到绿地反正，在CBD永远你吃不到正点饭。反正，在CBD早晚高峰让你叹为观止。反正，在CBD不是停车位太贵，而是根本没车位。集成公寓：ARTEL雅途酒店与保利洲际错位互补高端特色酒店品牌，支撑公寓价值5年返租销售，减低顾虑5米绝版复式稀缺类住宅复式户型5米层高用途广泛类住宅设计，使用舒适尽享CBD中轴美景地下潮流商业街湾区枢纽商业走廊统一经营统一打造，对标广州时尚天河连接湾区枢纽，定立繁华商业中心3万m保利mall:对标广州太古汇佛山高端购物中心保利华南地区标杆轻奢路线，打造湾区高端商业176m摩天住宅CBD唯一，最高视野豪宅最
3、高视界，高标准豪宅商务区唯一洋房，树立项目形象标杆230m天际公寓面对大湾区市场高端公寓产品可商可住，用途广泛私密性高打造天际高端会所全城最高端的装修打造保利天成回到项目不同于此前平面化的CBD，这是一种城市的场景变革公共，生态，生活，生产立体化城市新模式工作、生活自由切换总建超25万平 ，含230米天瑾广场，200米保利集成广场，176米摩天住宅，3.3万大型商业mall ，6000市政公园规划集“商务办公、高端购物、行政公寓、高端住宅”四大业态为一体的CBD生活枢纽集16万公寓，5.8万住宅，2.6万集中商业，3千下沉式商业，并且是保利华南在佛山唯一一个复合8小时工作，8小时休闲，8小时生
4、活，尽在此世纪莲、大剧院、博物馆、艺术馆、中欧中心3.3万平大型商业mall、恒大苏宁广场交融6000m市政公园，将惬意生活融入工作景观CBD用不上，就不是你的 CBD但这种形态，注定只属于少数人毕竟，CBD可以住的资格，真的很少佛山新城CBD唯一的住宅项目，整座城市都在为你的家做配套CBD生活资产总结：CBD里的新品类定位公共，生态，生活，生产立体化CBD场景定位：佛山新城CBD生活资产CBD生活资产（核心价值体系）战略资产粤港澳大湾区枢纽，政府主导，佛山市级中央商务区枢纽资产五纵四横，三地铁两轻轨 ， 一 座TOD，多重立体交通覆盖集群资产会展经济，中德工业服务区，机器人全产业链，高新人才
5、汇聚地标资产176m的摩天住宅，CBD唯一洋房，最高视界，高标准豪宅大牌资产保利、龙光、集成三个大牌开发商实力联袂的城市创新作品多元资产涵盖商务办公、购物、行政公寓、高端住宅、公园等多元城市新模式SLOGAN：一城天成一个家配一个CBD，整座城市都在为你的家做配套阶段一（入市）：没有围墙的CBD社区保利龙光集成 联合作品，致敬佛山新城线上户外：前期话题悬念：CBD不好住，但很多人住不进这些年在CBD上下班早晚高峰得浪费2小时CBD不好住，但很多人住不进第1001次穿梭在地下车库每次都得排队半个钟CBD不好住，但很多人住不进佛山新城仅占佛山土地面积的2.3%CBD就这么点大CBD不好住，但很多人
6、住不进灯箱覆盖，勾起客群对CBD的渴望话题深化：没有围墙的社区，一镜到底“ 佛山新城一瓶到底！”动作1：地铁惊现瓶子在地铁摆放瓶子，展出的瓶子组成佛山新城地图，形成悬念。动作2：线上发布“一瓶到底”创意长图通过瓶中延伸出“没有围墙的CBD社区”的概念，一镜到底的形式展示在CBD的生活方式，过程没有任何阻碍，画面灵动流畅，给人们带来全新体验。参考案例：奔驰了界世下一覆颠候时是/ 可口可乐128年COCOCOLA大记事动作3：霸瓶拓客外展点在广佛商圈广场及佛山新城展示区放置巨型的瓶子邮筒，向湾区市民市民收集自己和CBD的故事或者愿望，同时为开盘蓄客。网媒&生活类微信大号炒作趋势：巨型瓶子现身广佛市
7、区，向市民收集CBD的愿望和故事为什么巴菲特的住宅没有围墙？佛山新城这个社区也没有# 没有围墙的生活 #系列演绎将文化放在CBD将艺术放在CBD将未来放在CBD将生活观放在CBD将娱乐放在CBD将购物放在CBD将品味放在CBD将公园放在CBD将教育放在CBD将家放在CBD将城市的美好都放在CBD阶段二（营销中心开放）整个CBD就是你的社区少数人的臻品线上户外：CBD生活资产三个大牌开发商，一个保利天成世纪莲、大剧院、博物馆、艺术馆、中欧中心一个保利天成五纵四横三地铁两轻轨一枢纽，一个保利天成3.3万大型mall ，6000市政公园,一个保利天成炒作系列稿叫醒湾区的刷屏事件错过珠江新城、南山后海
8、，湾区还有几个CBD可让你错过？保利天成，目前可以住进去的CBD眼看5万，10万，20万，真正的CBD还有几度回到3字头？保利天成，目前可以住进去的CBD商务以外，商业、公园、居住，佛山新城CBD竟都做得到？保利天成，目前可以住进去的CBD佛山新城拥有佛山新城核心地标群,打造成为湾区首站的投资热点CBD：苏宁广场，318米，佛山商业地标保利中心，248米，佛山商务地标金海广场，268米，交通枢纽地标集成金融中心，200米，佛山综合体地标中欧中心，50米，佛山行政地标线下活动：跨界合作1、品牌/城市事件“保利天成和他的CBD地标们”塔尖对话峰会阶段三（开盘）CBD里的家约110-139天际住宅
9、约43-63未来公馆 全城争藏线上户外：系列稿 # 假如整个佛山新城都是我们的社区 #整座城市都为你所用，举步即达的配套3公里内，商务、商业、文化、教育及医疗等超过200亿投入的配套环绕你的社区里居然有红绿灯，甚至有一个TOD五纵四横+三地铁+两轻轨+一枢纽”的360立体交通网络，实现广佛无缝对接上楼做梦，下楼散步、遛狗、购物、看电影3.3万大型mall ，3000下沉式商业，6000市政公园CBD用不上，就不是你的CBD激起投资心理系列稿# CBD住的资格，真的很少 #43139m=88.6km人均居住面积仅6.9个车位大小即享88.6平方公里金融国际版图（据数据显示，车位标准大小为13.25，佛山新城约88.60km2）1=3000亿配套一席CBD物业，坐享整座佛山新城3000亿CBD配套，是下一个珠江新城。3=30%涨幅1号线、3号线 、6号线（规划中）拉动公寓物业，租金一路看好。（据不完全统计，地铁开通后，二线城市物业租金年涨幅达30%）传说中最棒的社区招募结合项目开盘，传播“一个家配一个 CBD，整座城市都在为你的家做配套 ”话题，项目形象落地。传播事件：等等等等等等等等等，你自己慢慢等吧我的CBD把一切欢乐都提上了日程下一次下一次下一次，我和你没有下一次了我的CBD把一切欢乐都提上了日程微信刷屏，增强紧迫感
