《土地流转经营合同模板(9篇)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地流转经营合同模板(9篇)（26页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、土地流转经营合同模板转出方(甲方)区(市)县乡(镇、街道)村(社区)组户主或受托人(单位法定代表人)：受让方(乙方)：地址：户主或法定代表人：为了统筹城乡经济社会发展，稳定和完善以家庭承包经营为主的农村基本经营制度，规范农村土地承包经营权流转行为，建立农村土地承包经营权合理流转机制，切实保护转出方(承包方)和受让方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和成都市农村土地承包经营权流转管理办法(试行)及有关法律、法规和政策的规定，经甲乙双方共同协商一致，特订立下列条款，并经乡(镇)和县级农村土地承包流转服务机构备案和鉴证，作为共同遵守的准则。一、土地流转方式：(选择划勾)转让互换出租转包入股
2、拍卖其他二、土地流转用途三、土地流转时限从_年_月_日至_年_月_日止，共计年。四、土地流转数量及费用甲方将位于的土地(水面)市亩的承包经营权流转给乙方。(1)每亩每年由乙方支付甲方流转费元，共计每年应付人民币元，每年递增%，合计应付流转费为：元。(2)或每亩每年由乙方支付甲方黄谷(大米)公斤，共计每年应付黄谷(大米)公斤。以每_年_月_日市场上黄谷(大米)的价格为计算标准。(3)入股方式流转的农村土地，按每亩折成股金元，甲方共占有股份股，每年按分红。五、土地流转费支付方式及时间1、于_年_月_日以方式一次性支付全部流转费。2、每年分次以方式分期支付流转费，支付时间分别为每年的。六、流转土地现
3、状1、土地性质：2、土地等级：2、座落方位：用简易图示法标明四方边界(附合同后)。七、转出方的权利和义务1、权利：按照合同规定收取土地流转费;对采取转让、互换、出租、转包、入股、抵押和其他形式流转土地承包经营权的，享有根据双方约定获得相关权利。2、义务：协助受让方按合同规定行使土地承包经营权，帮助协调本村(组)内用水、用电、道路方面的事宜;不得干预受让方正常的生产经营活动。八、受让方的权利和义务1、权利：对采取转让、出租、入股等形式流转土地承包经营权的，享有生产经营、管理、产品处理及收益的权利。2、义务：依照合同规定按时足额支付土地流转费;不得擅自改变流转土地所有权性质和农业用途，不得使其荒芜
4、;受让方将流转的土地实行再流转，必须与转出方或委托的中介机构按相关政策完善手续;合同规定的流转时限届满，不愿继续流转土地，与转出方或委托的中介机构配合执行有关法律、法规和政策规定的相关事宜。九、合同的变更与解除有下列情况之一者，合同可以变更或解除：1、经当事人双方协商一致，不损害国家、集体和他人利益的;2、订立本合同可依据的国家政策发生重大变化的;3、受让方丧失经营能力使合同不能履行的;4、因不可抗力(重大自然灾害等)使合同无法履行的;5、受让方擅自改变流转土地所有权性质、农业用途;6、受让方未履行按合同，使其荒芜的;7、因一方违约，使合同无法履行的;8、合同规定的流转时限届满，不继续流转土地
5、的。十、其他约定1、在合同有效期内转出方不得调整受让方流转土地，不得影响本合同的履行。双方另有约定的按约定执行;2、根据实际情况，土地流转用途、流转时限、流转面积和土地流转费支付方式与时间以及其他未尽事宜，可附合同副本另行约定。3、任何其他形式的协议只能作为本合同副本，并不得与法律、法规和政策相违背。十一、违约责任转出方因非法干预受让方的生产经营活动，擅自变更或解除合同而致使受让方受到损失的，转出方应视其违约程度向受让方赔偿经济损失。受让方有下列情况之一者，应承担违约责任，视其违约程度向转出方赔偿经济损失。1、不按合同约定支付土地流转费的;2、荒芜土地的，破坏土地上附着物的，破坏水利等基础设施
6、的;3、擅自改变流转土地所有权性质、农业用途的;4、不按合同约定使用土地的。十二、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，按中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法等有关法律法规及相关政策执行。可到乡(镇)农村土地承包流转管理服务机构进行纠纷调解;如调解后仍有异议，则到县级农村土地承包纠纷仲裁机构(县级农业行政主管部门)进行仲裁;也可以直接向人民法院起诉。十三、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。十四、合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代
7、表人签字并加盖公章之日起生效，至合同期满为止。本合同一式三份，合同签订双方各执一份、乡(镇)农村土地承包流转管理服务机构存档一份，具有同等法律效力。转出方(甲方)户主或法定代表人：年月鉴证机构年月(签章)(签章)受让方(乙方)户主或法定代表人：年月(签章)日日日土地流转经营合同模板（二）甲方(出让方)：夕佳山镇乙方(受让方)：为扩大种植规模，促进农业产业化发展，切实维护双方合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、中华人民共和国合同法法律、法规和有关规定，本着依法、公平、自愿、有偿等协商的原则，双方协商，签订如下协议：一、流转土地位置：夕佳山镇坝上村曹村组的土
8、地，小地名：_。二、流转土面积：亩，田面积亩，山面积三、土地流转期限：流转经营权时间为_年，即年日止。四、土地流转费标准及支付方式：乙方按每亩田每年_斤黄谷折算，每亩每年土地按_斤黄谷折算，每亩每年山按_斤黄谷折算，共计：斤黄谷为当年市场价支付甲方，从签字之日起支付第一年的土地流转费，以后每_年_月_日前付清当年土地流转费用。五、土地流转期重大调整：如果在流转期间被国家和集体征占用土地，使合同无法履行或者不能完全履行时，不认为违约，土地赔偿归甲方所有，地上附属设施归乙方所有。六、在合同期内，因乙方经营不善不能继续经营的，乙方享有转租权利，甲方不得干预，但乙方负责按合同约定支付甲方土地流转费用。
9、七、违约责任：本协议签字盖章后生效，甲乙双方不得违约，若有违约由违约方承担一切经济和法律责任。八、在合同期内，甲方确保乙方能在租地内开展一切合法经营活动，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成损失的，由甲方负责赔付乙方全部损失。九、甲方确保乙方能通过现有公路进行货物运输。十、合同到期后，乙方负责复耕，如乙方不复耕，乙方一次性补助甲方每亩_元复耕费，由甲方自己负责复耕。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。甲方(签字盖章)：_ 乙方(签字盖章)：_监证单位：坝上村村民委员会_年日土地流转经营合同模板（三）甲方：汉台区铺镇安然寺村四组(由村委会代管)乙方：根据土地使用权合
10、理流转及遵守国家相关产业政策的前提下，经甲乙双方自愿协商，并征得涉及土地经营权流转农户签字同意后，现达成以下合同条款，双方共同遵守。一、租用土地范围及座落：甲方自愿将位于铺武路东侧安然寺村四组_亩耕地(详见四至边界图)。二、租用土地期限：承包期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止(按公历年份计算)。三、租用土地价格：土地承包费每亩每年为_元，按年支付费用。合同签订生效之日乙方支付给甲方第一年(_年_月_日蛭_年_月_日)土地承包费共计人民币_元(大写贰仟壹佰元整)，以后每年乙方应在_月_日前交清当年土地承包费，不得无故拖欠。土地承包费参照本合同初次承包价格，每满_年上浮_%，租赁期间不再
11、产生其他费用。四、其他条款(一)甲方责任和权利1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，确保企业稳定生产。2、合同期内，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物、构筑物、各植物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因事协商确定。因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前_个月，将收回土地的座落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知乙方并予以公告，本合同终止，土地承包费据实结算。土地上的建筑、附着物及资产赔偿归乙方所有，土地赔偿金归甲方所有。3、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为
12、总租赁期间总租金的_%。4、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。(二)乙方责任和权利1、乙方创办企业应符合国家产业政策，符合国家安全生产条例，并按时足额交清土地租用款额，如若违约，乙方承担一切责任。2、承包期内，若乙方停止租用甲方土地，须向甲方代表提出书面申请，以保证甲方能够顺利接茬耕种。3、乙方创办企业工商注册于甲方所在行政机构，并离有政策规定招商引资的相关优惠政策。4、在租赁期内，乙方有权根据国家政策对所租赁土地进行联营，转租等行为，甲方不得干预，但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑，临时看管房屋，按土地部门要求办理。5、乙方中途无故终止合同，不得要求返
13、还已付清租金，并失去租赁权利。6、承包期满后，在同等条件下，乙方优先享有租赁权。7、合同期满后，若乙方不再租用甲方土地，则乙方支付给甲方一年的土地承包费作为土地复耕补偿。土地上的建筑，附着物及所有财产归乙方所有，并由乙方自行处置。六、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等的法律效力。七、本合同一式二份，安然村村民委员会一份，乙方一份。甲乙双方签字后生效。八、附承包土地四至边界图。甲方签章：安然村村民委员会公章、领导：乙方代表：_年_月_日土地流转经营合同模板（四）甲方(出让方)：乙方(受让方)：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法
14、权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式及用途甲方采用出租方式将其承包经营的土地流转给乙方用于种植。二、土地承包经营权流转的起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限从_年_月_日起至三、流转土地的种类、位置、面积甲方将承包的耕地亩，荒山亩，流转给乙方，该土地位于村组。(详见附表)四、流转价款及支付方式、时间元/亩。租金支付方式：在本协议签订生效当天，乙方将次年租金一次性支付甲方，由甲方支付农户，此后从年开始在本协议有效期内，每_年_月_日之前乙方一次性将次年租金支付给甲方代表同意的委托单位，由委托单位支付给甲方及农户或直接支付给甲方。若乙方超过约定时间_日没有支付次年租金，甲方无偿收回土地，由乙方在接到甲方通知后_日内无条件拆除构筑物、附着物、本协议终止。若乙方届时不拆除构筑物、附着物，甲方有权强制拆除，并且由乙方支付拆除费用，乙方不得提出异议。五、甲方的权利和义务1、权利。按照合同规定收取土地流转费。2、义务。协助乙方按合同行使土地使用权，帮助调解本村组和其它承包户与乙方之间发生的用水、用电、用地等方面的纠纷，不得干预乙方正常的使用。甲方无偿提供现有的机耕道、公路、电力设施、沟渠设施等基础给乙方使用。六、乙方的权利和义
