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1、三方租房合同样本甲方：(转让方)乙方：(受让方)丙方：(商铺出租方)根据合同法，就甲方将位于_的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条 甲方于_年_月_日前将位于_商铺面积平方米转让给乙方使用。第二条 该店铺所有权证号码为_，产权为丙方_，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为_，月租为人民币_，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方
2、所有。第四条 乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整小写：_元，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条 所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导
3、至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条 合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：_年_月_日三方租房合同样本（二）出租方(以下简称甲方)：姓名：身份证：承租方(以下简称乙方)：姓名：身份证：甲、乙
4、双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层。第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金。该房屋年租金为(人民币大写)千百拾元整(元)。第五条 付款方式。乙方按年支付租金给甲方。并于合同签订之日交付。第六条 交付房屋期限。甲方签订合同之日，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。
5、交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水费、电费、生活垃圾费;2.物业管理费;第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(大写)作为押金。以收据为证。第十一条 租赁期满。1、
6、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;并延用本合同。2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;并延用本合同。3、如甲或乙方要求停止租赁，则应提前一月告知对方。第十二条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条 其他约定(一)出租方为已
7、提供物品如下：(1)(2)(3)(4)(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：度;(2)电表现为：度。第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。第十八条 自合同生效之日起_年_月_日至_年_月_日，乙方要求终止租赁，则甲方不收取违约金。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日三方租房合同样本（三）合同一甲方(出租方)：证件类型及编号：乙方(承租方)：证件类型及编号：丙方(居间方)：根据中华人民共和国合同法等法律、法
8、规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意：一、租赁标的基本情况1.1房屋位置_房屋套型_，建筑面积_平方米，结构_，楼层_层，该房屋已/未设定抵押。1.2该房屋产权证号/购房合同备案号_丘(地)_号1.3该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。1.4配套设施详见附件一房屋附属设施、设备清单。二、租期2.1租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方应如期完好交还。2.3乙方如要求续租，在
9、同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币_元/(月/季/半年/年)，租金总计人民币：_元(大写：_佰_拾万_仟_佰_拾_元整)。租金包含附件一房屋附属设施、设备清单内所有设施、设备在租赁期内之使用权。3.2租金支付时间：按_个月/季/半年/年支付，本合同签订的同时，乙方应支付首次租金人民币_元(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)及本合同约定房屋租赁保证金，之后的租金乙方应每次提前_天支付甲方。其他约定3.3租金支付方式：乙方以现金/银行转账的形式支付甲方租金。如以银行转账形式支付租金，甲方指定的银行收
10、款账户为：开户银行_账号_户名3.4甲方收取租金及房屋租赁保证金后，应向乙方开具收款凭证。四、房屋租赁保证金4.1乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为人民币：_元(大写：_佰拾_万_仟_佰_拾_元整)。4.2租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金、赔偿金后，剩余部分甲方无息返还乙方。五、其它费用租赁期间，使用该房屋所发生的费用，包括但不限于水、电、通讯、设备、物业管理费用由乙方承担。六、房屋的交付及返还6.1交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方，并签署附件二物业交割单，自物业交割单签字或盖章后视为交付完成。6.2返还：租
11、赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在附件二物业交割单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为：乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回归甲方所有，甲方无需支付费用/归甲方所有但甲方折价补偿。6.4返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。七、房屋使用要求和维修责任7.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。7.2租赁期间
12、，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。7.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。7.4除本合同附件(一)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定应向有关部门办理审批的，则还由甲方/甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。八、转租及所
13、有权变动8.1除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。8.2租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。九、合同的解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：9.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。9.2.2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：9.3.1未按约定时间交付该房屋达_日的。9.3.2交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用
14、的。9.3.3不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。9.3.4交付的房屋危及乙方安全。9.3.5其他：9.4乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：9.4.1不支付或者不按照约定支付租金达_日的和/或欠缴各项费用达人民币_元的。9.4.2擅自改变该房屋用途的和/或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的和/或擅自将该房屋转租给第三人的。9.4.3利用该房屋从事违法活动的。9.4.4其他：十、违约责任10.1甲方有本合同第九条 第9.3款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。10.2租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。10.3乙方有本合同第九条 第9.4款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。10.4租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。10.5甲
