一、 《北京市房屋重置成新价评估技术标准》规定的房屋、装修附属物 1二、 《北京市房屋重置成新价评估技术标准》之外装修附属物价格标准表 2三、 大棚补助标准 7四、 《北京市房屋重置成新价评估技术标准》中未明确规定的大田附属设施价格标准 10五、 大田苗木补偿价格标准 11（―）乔木类 11（二） 果树类 18（三） 灌木类 22（四） 松、柏类 24（五） 花卉类（搬迁补助价格） 27、《北京市房屋重置成新价评估技术标准》（京国土房管拆[2003 ] 808 号）北京通州文化旅游区土地一级开发项目拆迁评估标准依据《北 京市房屋重置成新价评估技术标准》（京国土房管拆[20031 808号）, 房屋重置成新价格以及标准中涵盖的装修附属物的补偿价格评估等， 严格按照808号文的规定标准执行平房、中式楼房重置成新价评 估的分值为227元/分）二、《北京市房屋重置成新价评估技术标准》之外装修附属物价 格标准表北京通州文化旅游区土地一级开发项目拆迁评估涉及15个自然 村落，企业类型多样，装修、附属物种类繁多，有一部分808号文中 没有给予补偿价格，本项目针对此部分装修、附属物，根据本地区市 场平均价格，结合通州区近几年的拆迁项目补偿标准，综合各家评估 公司多年的经验，同时结合本地区的实际情况，制定了本次补偿标准。
序号项目特点标准单位备注1彩钢房民宅全彩钢板房，二层不低于2米270m2含水泥地面， 不含其他装修民宅全彩钢板房，一层不低于2米320itf2棚天井铝合金、塑钢、彩钢13()m2展开而积计算3灯普通灯10份超过控制数量 的按2个/自然 间进行控制荧光灯20份4琉璃瓦屋檐600元/平方米5铝艺格栅吊顶150m26防静电、氧化地板160m27花岗岩贴面普通材料120元/平方米花岗岩地面普通材料80元/平方米8铝塑板护墙高级150元/平方米好100元/平方米普通50元/平方米9保力板护墙45m210软包好120m2普通45m211隔断不锈钢、钛金550元/平方米塑钢、铝合金280元/平方米普通150元/平方米12断桥铝隔热1000m213电动天窗铝合金/不锈钢500m214钢化玻璃门、窗、雨搭护栏350nf15包镶门（含门套）实木门1500元/橙超过标准尺寸 据实折算普通门700元/橙16门窗套实木，右材等250元/米普通，包插域口装饰120元/米17暖气罩高级，有造型250元/平力米普通150元/平力米18橱柜高级（幣体）1500元/米地柜1050好（整体）1000元/米地柜700普通（整体）500元/米地柜35019吊、壁柜350元/平力米20多宝格高级700元/平力米好500元/平方米普通300元/平方米21石材台面高级500元/平方米好250元/平方米普通80元/平方米22镜了35元/平方米23巾扇100个24扶手铁艺160m不锈钢200m木艺（普通）100m25楼梯铁370m26内外墙涂料真石漆，浮雕喷涂、硅藻泥等80元/平力米普通喷涂25元/平力米27玻璃幕墙隐框1050m2明框780m228电度表卡式、动力表（380伏）380个提供票据可据 实评估卡式、动力表1500个29广告牌射灯150个30路灯铁1000套不锈钢1300套太阳能路灯3000套31舞台射灯人460套舞台射灯小360套32消毒灯200套33防爆灯350套34探照灯4450套35配电箱600个36变频配电柜5000组37变压器20kna90000厶没有报装手续 的变压器，按 照裸机处理，只给重置价50000 元30kna120000台50kna150000厶75kna170000厶80kva180000厶lOOkva200000厶125kna250000厶160kna300000台200kva400000厶250kna500000厶315kva700000厶315kva以上900000厶38锅炉宅基地小锅炉1500个宅基地普通锅炉800个非住宅锅炉—据实评估39暖气沟：24墙135Itf40水池不锈钢380个洗脸盆（立柱式）650个41蓄水池水泥240m342水箱700m343防盗门防盗门11500防盗门2600樺44电动伸缩门1200m45地弹簧门800m246卷帘门电动300m2普通手拉240m247铁栅栏门120m248护坡120I1Y49水泥台阶60m250沟盖板150m251太阳能桶200套一个宅基地内 最多3套，真袋100套晒板1200套空管超过套数 按每套200元计算真空管1500套52灶台高灶300个锅台100个53厕所正厕170m2简厕200个54沼气池2000座55猪圈好160m2中120m2差80m256简易棚好（含雨搭、遮阳棚）80m2■I1 （含雨搭、遮阳棚）50m2差（含雨搭、遮阳棚）30m257排风扇100个58天线杆铁200根木100根59护窗普通80m2铁艺100m2不锈钢150m260广告牌不锈钢柱、展板、宣传栏600m2铝合金、不锈钢灯箱200m2铁架、单蒙广告布120m261设备基础400m3其他类似栓基 础参照此标准62地磅垄座妊族座600m363旗杆2000根64篮球架KY-2032400副KY-2064200副65橡胶跑道300m266橡胶篮球场200m267人工草坪75m268电铃BDL系列防爆电铃130只BAL110只BAI-127(36)G(KZL-L)200台BAL2-36、127/150 系列150厶69广播喇叭WALL68个CA-030500个70桑拿房实木外加保温层5 nf以上800nv71冷库750m272烤漆房100000套73电梯厶根据采购合同 及发票据实评 估74消防栓560个75消防设备消防管道40m消防井3000座76监控设备普通摄像头（包括线路）700个广角摄像头（包括线路）850个77地埋排水管 （1-1. 5m 深）镀锌管35m适用企业水泥管30cm100m水泥管“ 50cm200m水泥管e 100cm300m78地埋供水管（lm深）镀锌管35m79电缆—届时造价信息 标准评估80给排水管道特殊规格（企业）—届时造价信 息标准评估81中央空调270m282新风系统180m283网吧光纤100 台-10 兆、200 台-20 兆、300 台-30兆15 万-20万台84网线2m85网线线槽20mS6铁艺院墙120m287地源热泵中央空调380m288方涵混凝上浇筑（2. 5*2. 5）3000m混凝土浇筑（2. 0*2.0）2500m89外墙保温聚苯板100m290限髙杆镀锌管4）25cm长10. 50m高3m3000个91健身器材1500套92防雷设备18000套93假山泡沫50m3水泥、真石500-1500m2三、大棚补偿标准北京通州文化旅游区土地一级开发项耳涉及大田血积较大，大 棚类型较多，其中一部分为拆迁抢建大棚，根据入户摸底情况及汇总 数据，总结出大棚的类型，然后对本区域材料、做工等价格情况进行 市场调查、成本测算，在此基础上结合以前项口类似大棚补偿标准制 定出木区域大棚补偿标准。
序号分类名称用途高度屋面材质及外形骨架及跨度立面维护材质 及尺寸价格（元/平方米）1大工字 钢棚棚1树棚4~5w型/玻璃大工字钢N300砖墙、复彩、 塑钢、铝合金300-3803-7大人字、大弧/阳光板砖墙、复彩、 型钢、铝合金280-3404-6钢窗、单彩260-3204-6小人字、大弧/阳光板钢窗、单彩250-3105-6砖墙、复彩、 塑钢、铝合金260-3202小工字 钢棚棚2树棚4-6大人字、大弧/阳光板小工字钢＜300砖墙、复彩、 塑钢、铝合金260-3204-6无维护240-3003-6小人字、大弧/阳光板砖墙、复彩、 塑钢、铝介金250-3104-6钢窗、单彩230-2904-6无维护210-2704-5无砖墙、复彩、 艘钢、铝合金120-1804-5无维护100-1603方钢、 槽钢、 角钢棚棚3树棚3-5w型。