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1、国资公司上年工作总结及下年打算 2022年上半年，国资公司在区委、区政府的正确领导下，在区有关部门的大力支持下，公司全体员工共同努力，坚持以科学开展观为指导，紧紧围绕区委、区政府年初确定的工作目标及一系列重大决策部署，着力做好标准国有资产管理、提高担保质量以及投资等工作，尽职尽责，狠抓落实，呈现出了良好的开展态势。 一、202022年上半年工作成绩 一进一步标准资产管理，确保国有资产保值增值。 根据我区?关于对区直行政事业单位国有资产实行统一经营管理的决定?，我们公司对全区区直行政事业单位经营性和非经营性资产实行了统一管理。自2022上半年至今，我公司正在办理原无房产证的区农业局、粮食局法院等
2、七家单位办公用房的房产证。经评估之后，将提升国有资产经营效益，增强我公司融资能力。 二继续挖掘优质企业，担保总量及质量大大提高。 一是深度挖掘优质企业工程。2022年初，为做大担保总量，效劳我区经济，我公司对担保工程进行梳理，筛选出了一批优质企业，并整理登记入企业担保工程库，对于有续保要求的企业，优先为其担保。二是加大工程保前考察力度。我公司审慎挑选符合国家产业政策、市场前景好的优质企业，严格按照担保业务程序，对企业提交的根本材料进行仔细审查，指派工程经理到企业进行深入调查，并对该工程做?尽职调查报告?。三是严格落实反担保程序，防范担保风险。为降低代偿风险，我公司针对不同企业采取的不同反担保措
3、施都办理了相关的抵押登记手续，真正有效的防范担保风险。四是加强保后监管，降低代偿风险。健全建立保后检查制度以及，对在保工程实施后7日进行首次保后检查，内容主要包括对被保企业根本情况检查、贷款用途检查、财务经营装以及反担保情况等，并积极走访工程合作银行，保持与银行的经常性信息沟通，及时从不同渠道获取客户经营信息。据统计，2022年16月份，新增被保企业23户，担保金额12830万元。迄今为止，我公司累计为84户企业担保98笔，担保金额为92167万元，在保金额52698万元。 三投资工程管理，投资效益得到提升 1、灵活改变投资方式。202022年7月，我城投公司投资218.4万与市仁和蒙峰投资开
4、发以及廖春华共同组建市仁和顺安矿业，随后按各自出资比例追加投资200万。为了增强自主经营权，提高经济效益，我公司决定经营管理权发包给廖春华承包经营，期限五年，即追溯自202022年7月1日起至2022年6月30日止，廖春华每年按照我公司投资金额的20%交纳承包金。 2、加快推动投资工程开工建设。对已经投资入股的渝北矿业、工贸以及工贸等企业建设工程，加大了跟踪力度，全力协调解决建设中的困难和问题。目前，几大公司均在积极办理有关证件，争取年内开工生产。安监大楼的施工许可证等相关手续已办理齐全，目前，大楼已开工，预计明年6月将竣工。大楼的开发与运用将增强公司自身造血功能。 二、存在的困难、问题及原因
5、 一、企业缺乏反担保物。由于我国众多的广阔中小企业以家族式企业居多，法人治理结构不尽完善，财务制度不健全，缺少有效的可资担保的自有资产，因此，在业务开展中，绝大多数企业都没有有效的抵押物进行反担保。 二、担保能力受限。一是注册资本的补充机制不尽完善。多数情况下系政府财政或企业法人的一次性注入，然后多年维持不变，担保能力难以满足日益增长的融资担保需求。二是信用担保的风险补偿机制不健全。由于我担保机构的自有资金缺乏，在应对风险时，担保机构只靠微薄的保费收入很难弥补可能发生的代偿或赔付，这在很大程度上威胁着担保机构的生存。 三、风险分担方式不合理。目前，我担保机构对大局部担保工程承当了20220%的
6、担保责任。这与国际惯例不符。由于起草?担保法?时，立法部门主要考虑了如何保障银行利益，对保证人的法律地位和作用未能给予恰当的定位，致使保证人的责任余额地位根本与债务人处于同一地位。局部银行利用其在社会经济活动中的强势地位，强制要求保证人接受其制定的不平等?保证合同?。事实上，在一个担保工程中，借款人、贷款人和担保人三方都获得了各自的利益：借款人获得了经营资金，贷款人获得了利息收入并有担保机构保证资金的回收，担保机构获得了单保费收入。因此，担保业务涉及的三方理所应当分担工程可能带来的风险。 四、复合型人才缺乏。担保风险的高发性、离散性与不确定性，势必要求担保机构管理层和员工应具有很高的业务素质。
7、对于从事担保工程的人员，既要掌握本机构的业务标准，又精通法律、财务和工程评审工作的复合型人才。由于组建时间不长，这一人才储藏缺乏。 三、2022下半年工作安排 一是加大担保支持力度。下半年，我公司力争完成年初制定的为企业提供2亿元的新增担保额的任务。主要从以下几方面实施：一要充实企业工程库；二要加强政银企对接；三要严格工程调查；四要加强保后监管。 二是切实做好融资工作。在国家紧缩信贷规模的情况下，我们将继续加强银企合作，扩大授信规模，不断创新融资方式，探索发行企业债、融资债、信托等多种融资渠道。 三是进一步加大投资力度。继续投资具有良好市场潜力的工程，做大国资公司资产总量，提高现金流，增强融资能力。一要做好已投资工程的股权管理；二要紧抓市场机遇，投资入股资源型工程，积极参与土地收储及开发，提高公司现金流。 第5页 共5页
