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1、住建局年底工作报告一、城乡规划我局认真贯彻实施中华人民共和国城乡规划法加强城乡规划 管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济全面协调可 持续发展。（一）项目的审批：年我县共办理选址意见书13件，选址用地面积30.97万平方米。 建设用地规划许可证：公建16件，用地面积12.96万平方米，私建7 件，用地面积3.97万平方米。建设工程规划许可证：公建15件，建 筑面积17.7万平方米，私建7件，建筑面积0.28万平方米。（二）规划建筑方案评审情况：年我局组织了对金大地广场、富金国际、富金花园、县医院整体 搬迁、县夜景工程、瑞城蝶景湾1号商业广场等建设项目方案进行 评审，完成了县城区给排
2、水专项规划及方案评审。（三）完成榕昌化工、林顺木业、益昌竹木、西哥玛、富宝公司、 宝利华等6家企业厂房房产测绘与发证。年全县村镇农村个人建房200户，建筑面积4.6万平方米，减免 配套费共计92万元，16项用地规划许可，总用地面积1&09万平方 米；14项工程规划许可，总建筑面积6.29万平方米。（四）完成融华世家、融华文博苑、熙景花园、碧水湾新南城等项目的规划专项验收。二、城乡建设随着城市化进程不断推进，围绕县委、县政府打造岸线风格山水 县城的目标，以项目带动战略，体现以人为本的理念，拉大城市框架, 完善基础设施建设，城乡建设品位进一步提升，较好完成各项任务指 标。（一）城市建设项目1、城南
3、路东西段改造项目县城南路东、西段改造工程（加油站至金桥学校、金溪桥至太平 桥）项目，全长2.47公里，碗路面加宽至20米，人行道宽5-6米， 强、弱电以及雨污管网下地，工程总造价1800万元。该工程道路已 开挖，管道的铺设基本完成，工程量已完成50%的，完成投资720万 兀O2、城市夜景工程项目城市夜景工程项目为富金湖两岸城市LED工程，总投资600万 元，年计划投资600万元。至3月底已完成该项目，完成投资650万 兀O3、供水管网改造项目供水管网改造项目。年计划完成改造管道10000米，计划投资 400万元。现供水管道改造已完成，完成投资410万元。4、县污水处理厂二期工程扩建县污水处理厂
4、二期工程扩建。项目建设规模为1万/日吨，新增 配套管网长度13公里，总投资3000万元，年计划投资1000万元。 已完成3.2公里的管道铺设，完成投资580万元。5、井珑垃圾卫生填埋场续建项目井城垃圾卫生填埋场续建项目。总投资3002万元，年计划投资 3002万元。该工程已基本完工，10月31日进行了初验，完成投资3250 万元。6、岸线走廊项目岸线走廊西段项目：富金湖北岸水南桥头至城西桥头，全长1143 米，宽50米，总投资950万元。岸线走廊西段项目分二期建设，一 期工程于XX年9月开工建设，目前已完，完成基础开挖8800m3,人 工抛石回填13800m3,正进行道路建设。二期工程进入施工
5、阶段，路面 硬化基本完成。8、金大地广场项目金大地广场项目。项目规模占地面积8020.23平方米，建筑面积 33802平方米，总投资11700万元，年计划投资5000万元。主体施工 已完成，进入工程装修阶段，完成投资6200万元。9、保障性住房建设项目年县保障性安居工程目标任务总数为1659套，总建筑面积:12.96 万平方米，总投资：175亿元，共13个项目，均已全面开工，项目 开工率100%,除3个项目正在基础施工外，其余项目均在主体施工 中，已建成套数653套。(1) 廉租住房项目24套西岗小区廉租房，新建套数24套，位于西门果场，建筑面积1200 平方米，总投资180万元，已完工，正在
6、配套小区道路建设。(2) 经济适用房项目40套县国有林场西岗经济适用房，新建套数40套，位于西岗小区(虎 爪山），建筑面积2076平方米，总投资320万元，今年计划投资320 万元，完成投资275万元，主体施工完成。（3）公共租赁房项目400套公司公共租赁房，新建套数168套，位于郑坊闽台农林产品加工 园区，建筑面积7980平方米，总投资1000万元，今年计划投资900 万元，完成投资860万元。其中130套已竣工并分配入住，另外38 套主体封顶，进入装修阶段。源昌公司职工公共租赁房，新建套数144套，位于郑坊闽台农林 产品加工园区，建筑面积6225平方米，总投资800万元，今年计划 投资70
7、0万元，完成投资200万元。进入主体施工阶段（第四层）。 县医院医生公共租赁房，新建套数88套，位于龙山路东侧，建筑面 积4664平方米，总投资1250万元，今年计划投资750万元，完成投 资125万元。在基础施工阶段。（4）限价商品房313套县洋埜小区配建限价房，新建套数181套，位于城南西路洋埜小 区，建筑面积20737平方米，总投资2840万元，已竣工验收，已分 配入住156套，剩余25正在分配之中。东门机砖厂限价商品房，新 建套数132套，位于货场路东门机砖厂，建筑面积11880平方米，总 投资1000万元，已竣工验收，并于8月5日分配入住。（5）城市棚户区改造250户城北路片区城市棚
8、户区（危旧房）改造，新建套数250套，位于 城北路156号中铁十六局西侧（天天花园内），建筑面积25000平方 米，总投资3750万元，今年计划投资XX万元，完成投资1280万元。主要安置在22、25、27号楼，进入主体施工阶段。（6）工矿棚户区改造50户省县富宝公司工矿棚户区改造，新建套数50套，位于埔上镇回 城村34号富宝公司生活区内，建筑面积2512平方米，总投资300万 元，今年计划投资180万元，完成投资50万元，进入基础施工阶段。（7）林业棚户区改造506户县西岗林业棚户区（危旧房）改造（一期、二期），新建合计470 套，位于西门果林场（虎爪山），建筑面积32900平方米，总投资4
9、300 万元，今年计划投资2500万元，完成投资1080万元。该项目已全部 开工，其中146套主体施工完成，其余324套已完成桩基施工，进入 主体施工阶段。洋口国有林场林业棚户区（危旧房）改造，新建套数 36套，位于洋口镇上凤村，建筑面积2484平方米，投资373万元， 今年计划投资185万元，完成投资25万元，基础施工完成。（8）垦区棚户区改造76户西门国有垦区（危旧房）改造，新建76套，位于西门果林场（虎 爪山），建筑面积9120平方米，总投资1000万元，今年计划投资500 万元，完成投资80万元。进入基础施工阶段。（9）新增租赁补贴50户正在调查摸底中，年底完成发放工作。另：西岗廉租房
10、120套配 租分配方案已制定完成，正在抓紧小区基础配套建设，年底完成配租 工作。（10）年积极向上争取中央廉租住房保障专项补助资金19万元; 公共租赁住房专项补助资金1185万元；城市棚户区改造专项补助资金259万元；(二) 城建工作1、市政工程维护(1) 中山西路东西段改造项目，长度为560米，宽度为16米， 其中主车道宽9米，两侧人行道宽度各为3.5米,总投资300万元，现 已完成工程量的75%0(2) 三优街人行道改造项目。项目规模为铺装总面积约13000 平方米，总投资300万元，年计划投资300万元。现已完工，完成投 资300万元。(3) 日常维护：更换栏杆75米、修复人行道86平方
11、米，水沟 盖板23片,雨水进水井篦5套，疏通排水沟60米，砖砌雨水进水井2 座。2、园林绿化截至年底，建成区绿化覆盖面积242公顷，绿化覆盖率35.25%, 城市园林绿地面积225.8公顷,建成区绿地率32.5%,公共绿地面积57.41 公顷，人均公共绿地面积9.53平方米。沙烟龙沟种植500株无患子， 城南路种植170株桂花树，城中路、思贤路种植37棵天竺桂、地被 820棵，北岸护堤种植女贞球116棵，塔山路种植红花木球36棵,。 全城绿地拔草、打草、防治病虫害、清扫卫生12次，绿篱、行道树 修剪16次。3、环境卫生(1) 环卫所在职工中倡导大局意识、创新意识、服务意识，做 到责任落实到位、
12、措施制定到位。按照制度化、规范化，经常化和定 路段、定人员、定时间、定职责、定质量的“三化” “六定”的管理 要求，建立健全了环卫作业管理规定等规章制度。(2) 现有基础设施：垃圾中转站2座，收集点1处，公厕14座， 车辆9辆。集装箱式垃圾箱8个，垃圾桶80个，果皮箱120个，垃 圾处理场和粪便处理场各1处。肩负着30多万平方米的卫生清扫、 保洁任务，年清运垃圾2.89万吨。每月承担着各企业单位130个垃圾 点的有偿服务和袋装垃圾的收集、清运服务。4、物业管理(1) 目前县域内已取得物业管理资质的服务企业有5家(资质 均为三级)，物业服务从业人员161人(其中专业技术人员36人、持 证物业服务
13、人员63人)。城区实施物业管理面积67.9万m5136户，物 业管理覆盖率约29.2%。协助4个商住小区成立了业主委员会，物业 面积7.12万平方米。(2) 我局已将物业专项维修资金约221万元分别转入锦绣大厦、 景园花园、水岸帝景等三个商住小区业主委员会的监管帐户，其他未 成立业主委员会或未设立监管专户的小区，业主交存的物业专项维修 资金均由我局代管。(3) 我县现有物业管理小区约30个，但成立业主委员会的小区 只有3个，仅占物业管理小区的10%左右，各业主委员会的工作逐渐 得到小区业主的认可，正影响与触动其他居民小区的业主委员会筹建 工作。5、产权交易县房地产管理所完善了全县房产交易与权属
14、登记及抵押信息公 开查询、商品房买卖合同备案及查询等信息通道，开辟了存量房信息 发布专栏，房地产政策宣传专栏，为群众提供免费服务，充分发挥了 房地产市场信息系统的作用，对我县房地产市场运行状况的监测起到 了重要作用。登记业务实现了在行政服务中心窗口收件、一套资料内 部传递、一次性收费、一个窗口发证，进一步优化工作流程，做到“时 间不在我这里耽搁，办理不在我这里卡壳”，基本达到当事人“零等 候”办理业务的目标，便捷、优质、高效的服务，提高了工作效能和 服务质量。全年共发放房屋所有权证2942本，产权面积5.53万平方米；他 项权利证694本，初始登记1069件，登记面积27.22万nf；变更登记
15、 10件，登记面积189万nf；房地产交易登记520件，成交金额10089.93 万元，登记面积5.57万nf；抵押登记45件，抵押金额12.31亿元，面 积 20.21 万 nf o6、房地产开发(1) 全县房地产项目开发完成投资34244万元，同比增长130%; 房地产项目新批准施工面积51.87万nf,同比增长340% (其中住宅 46.52万讥 增长340%);房地产项目竣工面积11.38万rtf ,同比增长 110% (其中住宅9.77万of、同比下降)。(2) 批准商品房预售面积12.14万nf,同比增长80%;新建商 品房交易备案总面积9.97万卅，同比增长20%;新建商品房交易
16、总 价值约37667万元，同比增长70%。今年房地产市场出现变化，交易 总量显著增长，特别是存量住宅交易备案情况涨幅明显，交易量达 5.57万叭新建商品房住宅交易备案均价3712.7元/ nf,同比增长40%;存量房住宅交易均价2679.7元/nf,同比增长70%。7、公共交通(1) 车辆数65辆，营业线路12条，线路总长115.5公里，安全 行驶里程195万公里，营业收入1220.57万元，同比去年增长40.54%o 完成客运量562.36万人次，新开通城区至洋口、建西、埔上3条公交 线路。全年安全运送旅客28170万人次。发生4次交通事故，比去年 同期上升50%,其中死亡事故2人。(2) 中考、高考完成政府指令性任务共派车3
