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1、委托管理合同范文汇总八篇 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，就_花园之清洁业务达成如下协议： 一甲方同意由乙方承担位于_省_市_大道_花园之清洁管理业务。 二委托管理方式：采用包工、包料、包工具、包设备的方式。另外包括垃圾清运。 三甲方责任： 1根据_花园具体情况制定有关卫生制度，教育属下员工注意清洁卫生，共同维护卫生环境。 2在_花园内外设置适量垃圾桶、烟灰缸等卫生用具，便于环境卫生保持。 3派人监督委托范围内的卫生质量标准情况，发现问题及时向乙方提出意见。 4免费提供清洁用的水、电，并为乙方提供工作休息室及工具房各一间。 5在乙方按照甲方之要求进行玻璃幕墙清洁时提供吊船等设备。 6如遇特
2、殊清洁工作要求时，须提前24小时通知乙方以便安排有关工作。 四乙方的责作 1按照标书之要求人数标准选派素质较高、服务态度好、身体健康的人员（包括常驻现场负责人）进驻现场工作。 2教育属下员工遵守管理处的有关规定、制度、保证属下员工遵纪守法、服从管理，如因乙方属下员工原因引起之损失、伤害等一切后果，责任由乙方负责。 3保证属下员工能按乙方之规定穿着制服并佩戴工牌。 4严格管理属下员工在工作时爱护甲方财物，如造成损坏，将负责予以赔偿。 5教育属下员工严格遵守安全作业规定，如有安全事故，责任由乙方自负。 6严格按照标书之清洁范围和工作要求，保质保量，及时完成各项工作。 7接受并完成由甲方提出的有关清
3、洁工作及特殊业务事项。 8如遇有关部门的清洁卫生检查，乙方负责协助甲方合格通过检查。 9乙方工作人员在工作中如发现大厦之公共设备、设施损坏时应主动及时通知甲方；当台风吹袭或遭水浸后应有义务协助甲方参与抢险工作。 10指定专人负责对属下员工管理，并负责与甲方进行业务联系，协调甲乙双方之关系，接受甲方的各项工作要求。 11赔偿员失的责任 1）在履行本业务的过程中，由于乙方的责任，以及属于乙方工作人员责任，而给甲方或第三者造成损失的情况下，乙方必须对该损失予以赔偿。 2）关于前项的损失赔偿金额，应以该赔偿责任保险之金额进行支付。 a对个人进行赔偿最高累计每个人不超过人民币500000，最高累计每一项
4、事故不超过人民币1000000元。 b对物资损失进行赔偿时最高累计每一项事故不超过人民币1000000。 五工作人数、工作内容、工作标准 乙方保证提供不少于标书之要求的清洁人员驻场工作，各有关工作范围、工作标准详见标书所列，乙方派出的人员在大厦内，不能服务甲方之外的任何单位和个人，如甲方证实乙方派驻人员不足标书内要求人数，甲方有权按工资比例在乙方服务费中扣除。乙方另派驻人员工作实行早、中班二班制。 六、合同金额 甲方每月付给乙方清洁服务费共计人民币 元。 七、付款方式 乙方在每月最后一日向甲方提交有效发票，甲方须于十五天内交付服务费，以转账支票方式付款。 八、合同期 本合同的合同期为一年，自_
5、年_月_日起至_年_月_日止。 九、合同运作 甲方有权制定相应之管理措施，以保证乙方按投标管理提案书及附件规定之人员人数、工作标准进行运作。在日常工作中，乙方工作人员数量或工作标准不符合甲方要求，甲方可向乙方提出口头或书面投诉，乙方必须12小时内妥善处理，如投诉三次以上仍未得到妥善处理，甲方可随时终止合同。 十本合同签订后一般不能中途终止，如因甲乙双方单方面原因无法履行合同时，应提前一个月通知对方并在取得一致意见后方能终止合同。 十一、本合同一式两份，经甲乙双方签名盖章后生效。本合同未尽事宜，甲、乙双方可制定有关补充附件或通过协商解决。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期： 签章：
6、签章： 受托人（船舶经营人，以下简称甲方）： 委托人（船舶所有人，以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法和交通部的有关规定，经双方协商，本着平等自愿的原则，签订如下合同： 一、乙方将自有船舶委托甲方经营管理 船名：曾用名： 船舶种类：建造日期：年 月日 总长： 型深：型宽： 总吨： 净吨：载重吨： 主机功率： 二、船舶委托经营管理期限，自该船取得合法营运资格之日起，至年月 日止。 三、甲方责任： 负责取得船舶合法的营运资格； 负责船舶的经营和安全管理并承担船舶的安全管理责任。按规定建立并指导、检查、督促落实该船的安全规章制度和安全管理措施，负责对船员的岗位安全培训，保持船岸的通讯畅通； 负
7、责按国家有关规定配备船员，办理聘用合同。对乙方推荐符合要求的船员优先配备； 负责按规定及时交纳各项税费； 负责办理船舶保险、船员人身保险、油污染险、船舶承运险，并争取保费优惠； 负责海商、海损事故处理； 负责建立船舶各类管理台账、联系制度，及时向乙方通报情况； 其他责任： 四、乙方责任： 如实向甲方提供船舶有关资料和证明，保证船舶来源的合法性； 配合、协助甲方对船舶的经营和安全管理； 向甲方推荐船员，并负责对船员管理进行监督； 按本合同约定的额度和支付方式按时向甲方支付经营管理费和有关费用，并承担未经甲方同意，拖延或少支付经营管理费和有关费用造成的违约责任； 负责承担由乙方自身原因造成的风险责
8、任和经济损失； 其他责任： 五、双方关于经营管理费、保险费用和有关费用额度、支付方式的约定： 六、双方关于风险责任和责任赔偿的约定： 七、双方关于经营费用和利润分配的约定： 八、双方关于违约责任和违约金的约定： 九、其他约定： 十、本合同经双方确认签字后生效。合同正本一式四份，双方各执一份，并分别报备当地航管部门、船舶国籍登记机关。 十一、本合同履行中发生纠纷，由双方协商解决。协商不成，可要求当地航管部门协调，也可向仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。 甲方：（签章）乙方：（签章） 法定代表人：联系电话： 联系电话：住址： 水路运输许可证 企业法人营业执照或 编号：身份证编号： 签约地点： 签约
9、时间：, 委托人： 以下简称为“甲方”(项目公司)。 受托人： 以下简称为“乙方”。 甲、乙双方均系依照中华人民共和国法律设立的法人，并依法存续。甲、乙双方就甲方委托乙方经营甲方开发的项目事宜，双方经友好平等协商，达成一致，协议如下： 一、甲方开发的项目： _ 二、委托管理服务事项： （一）前期顾问咨询 为获取项目所进行的信息收集、信息费用、对项目可行性进行研究,提出投资方案、设计投资模式，为项目公司成立前标的公司的政策、经济、技术、法律等方面问题的解决方案，向项目公司收取前期顾问咨询费。 （二）工程管理 1、为甲方负责项目的开发、建设工作，具体工作包括产品研发、概念性设计、施工图设计、项目手
10、续办理、项目建设管理、交竣工办理等。 、为甲方制定项目经营计划； 、按照国家规范和制度工作，确保经营计划顺利完成。 （三）销售招商管理 、为甲方制定项目销售计划和费用计划； 、代表甲方选择合格代理商，负责管理代理商工作； 、代表甲方办理销售的相关事务； 、监控销售费用使用，确保在计划范围内使用。 （四）、物业管理 、代表甲方选择合格物业服务公司，负责管理物业服务公司工作； 、监控物业服务质量和费用使用。 （五）、其他 甲方委托乙方的其他事项 三、委托管理服务费用 、前期顾问咨询服务费取费标准按所投资项目的建筑面积计算，按100元/平方米收取。 、项目管理服务费按项目预计总投资额的%提取，包干使
11、用，包括： 管理团队直接管理费：主要为管理团队薪酬，包括管理团队人员工资、奖金； 交通费补贴、通讯费补贴；养老保险、医疗保险、失业保险、大病保险、公积金 等。 其他管理费用：包括管理团队的日常办公费用、低值易耗品、人员培训费、办公设备费、差旅费、交际费、日常维修费等。 四、服务费用的支付方式 、前期顾问咨询服务费在甲方获得项目所有权之后日内支付； 、项目管理服务费根据项目开发周期折算，按月支付。 五、双方的权利义务 （一）、甲方的权利义务： 1、甲方应当积极如实提供各项文件，密切配合乙方开展工作； 2、甲方应当按照约定支付费用； 3、甲方有权监督乙方工作，听取乙方工作进程报告的权利。 、甲方可
12、外聘审计机构定期对乙方工作成果实施相关审计。 （二）、乙方的权利和义务： 1、乙方应当积极开展各项工作； 2、乙方应当如实报告甲方工作进展情况； 3、乙方有权依照约定收取相关费用的权利。 六、违约责任 甲、乙双方应当全面履行本合同，一方违约应当向守约方承担违约责任，并赔偿实际损失。 七、不可抗力 如遇不可抗力，双方各自承担责任。 八、 通知 本合同要求或允许的通知和通讯，不论以任何方式传递，均自实际收到时起生效。任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后_7_日内应将新的地址通知另一方。 九、 适用法律及争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。如双方不能通过友好
13、协商解决或者协商不成的，任何一方均可向天津仲裁委员会提起仲裁。 十、 如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同的有效期自合同生效之日起至委托事项完成之日。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 十二、本合同自双方签字或者盖章之日起生效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 住所地： 住所地： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）： 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 委托方(甲方)：_房地产开发公司 受托方(乙方)：_房地产咨询服务有限公司 根据中华人民共和国合同法、住建部前期物业管理招标投标
14、管理暂行办法的规定精神，甲乙双方在友好协商一致的基础上，乙方就_广场商住项目的前期物业管理招标、投标事宜协助甲方开展工作，订立本合同。 一、 项目简介 本项目招标名称： 总建筑面积： 总户数： 物业类型： 招标方式： 乙方于招标文件审批、首次付款之日起40个工作日内，协助甲方办理完本次招标、投标相关事宜，并完成在房管局相关部门的合法备案手续。 二、 费用金额约定： 根据市场情况，双方约定本次招标、投标咨询服务费共计 _ 元,甲方分三次支付给乙方。在本合同签字盖章时甲方应向乙方支付人民币_，开标结束时应向乙方支付人民币_，其余 _于本招标、投标工作结束，且乙方做完招标备案工作后给付乙方。 三、 甲方权利及义务： 1、 2、 3、 甲方应向乙方提供符合物业招标需要的相关资料; 甲方有权要求乙方按双方约定时间协助完成本次招标、投标工作; 甲方有权对乙方实施的物业招标、投标服务行为进行全程监督。 四、 乙方权利及义务： 1、 乙方负责物业招标、投标、开标、评标、
