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1、泓域/壳聚糖微球项目工程组织方案壳聚糖微球项目工程组织方案目录第一章 项目简介4一、 项目单位4二、 项目建设地点4三、 建设规模4四、 项目建设进度4五、 项目提出的理由4六、 建设投资估算5七、 项目主要技术经济指标6第二章 项目背景分析8一、 产业环境分析8二、 必要性分析10第三章 工程组织方案12一、 投标申请人资格审查12二、 招标条件与招标准备18三、 货物招标应遵循的原则20四、 货物招标的特别规定21五、 项目管理组织结构的变化与组织结构的优化27六、 矩阵式28七、 项目管理组织的基本原理31八、 工程项目管理组织的建立步骤46九、 人员吸纳49十、 组织与组织计划的含义5
2、3十一、 工程量清单编制55十二、 招标控制价的编制73十三、 合同价款调整77十四、 合同价款支付91十五、 建筑安装工程费用项目的组成与计算96十六、 工程项目总投资组成109第四章 公司概况112一、 公司基本信息112二、 公司主要财务数据112第五章 进度计划114一、 项目进度安排114二、 项目实施保障措施115第六章 投资估算及资金筹措116一、 投资估算的编制说明116二、 建设投资估算116三、 建设期利息118四、 流动资金119五、 项目总投资121六、 资金筹措与投资计划122第一章 项目简介一、 项目单位项目单位：xxx有限责任公司二、 项目建设地点本期项目选址位于
3、xx（以选址意见书为准），占地面积约36.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。三、 建设规模该项目总占地面积24000.00（折合约36.00亩），预计场区规划总建筑面积43859.54。其中：主体工程32074.75，仓储工程3615.74，行政办公及生活服务设施4550.23，公共工程3618.82。四、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xxx有限责任公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、 项目提出的理由
4、壳聚糖又被称为脱乙酰甲壳素、甲壳糖、甲壳胺等，是当前大量存在于自然界中的阳离子碱性多糖川，广泛存在于昆虫和虾蟹等甲壳类动物的外壳以及藻类、菌类等低等植物的细胞壁中，在自然界中含量仅次于维生素，年产量超过100亿吨。壳聚糖具有较好的生物相容性、生物吸附性、生物降解性、成膜性、亲水性，在化工、生物、材料、食品和环保等多种领域得到应用，行业发展前景较好。（一）长期的技术积累为项目的实施奠定了坚实基础目前，公司已具备产品大批量生产的技术条件，并已获得了下游客户的普遍认可，为项目的实施奠定了坚实的基础。（二）国家政策支持国内产业的发展近年来，我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展。在国家政策的助推下
5、，本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业，伴随着提质增效等长效机制政策的引导，本产业将进入持续健康发展的快车道，项目产品亦随之快速升级发展。六、 建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资14839.00万元，其中：建设投资11198.23万元，占项目总投资的75.46%；建设期利息318.41万元，占项目总投资的2.15%；流动资金3322.36万元，占项目总投资的22.39%。（二）建设投资构成本期项目建设投资11198.23万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用9659.79万元，工程
6、建设其他费用1174.87万元，预备费363.57万元。七、 项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入31400.00万元，综合总成本费用26015.90万元，纳税总额2611.41万元，净利润3933.59万元，财务内部收益率18.99%，财务净现值2687.80万元，全部投资回收期6.25年。（二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积24000.00约36.00亩1.1总建筑面积43859.54容积率1.831.2基底面积15360.00建筑系数64.00%1.3投资强度万元/亩303.092总投资万元14839.002
7、.1建设投资万元11198.232.1.1工程费用万元9659.792.1.2工程建设其他费用万元1174.872.1.3预备费万元363.572.2建设期利息万元318.412.3流动资金万元3322.363资金筹措万元14839.003.1自筹资金万元8340.893.2银行贷款万元6498.114营业收入万元31400.00正常运营年份5总成本费用万元26015.906利润总额万元5244.797净利润万元3933.598所得税万元1311.209增值税万元1160.9010税金及附加万元139.3111纳税总额万元2611.4112工业增加值万元9176.5613盈亏平衡点万元1194
8、4.70产值14回收期年6.25含建设期24个月15财务内部收益率18.99%所得税后16财务净现值万元2687.80所得税后第二章 项目背景分析一、 产业环境分析经济保持中高速增长，率先在全区实现地区生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番。主要经济指标平衡协调，物价水平保持在合理区间。经济平稳健康发展，地区生产总值年均增长7.5%，“十三五”末达到4440亿元；一般公共预算收入年均增长8%，“十三五”末达到363亿元；全社会固定资产投资年均增长10%，五年累计超过10000亿元；消费对经济增长贡献明显加大，社会消费品零售总额年均增长8%，“十三五”末达到2000亿元；城乡居民收入年均增
9、长8.5%，其中城镇常住居民人均可支配收入和农村常住人口人均可支配收入年均分别增长8%和9%，“十三五”末分别达到54900元和20800元，达到全国省会城市较高水平，人民生活质量进-步提高。经济自主增长机制加快形成，自主创新能力不断提升，实现从要素驱动到创新驱动的转变，创新成为引领发展的第一动力；民营经济和中小微企业活力不断增强，科技进步对经济发展的贡献率明显提高，研究与试验发展经费(R&D)支出占地区生产总值比重达到2.5%，每万人口有效发明专利拥有量达到5件，战略性新兴产业增加值占地区生产总值比重达到13%。在全区率先建成国家创新型城市。经济结构加快调整，转型升级取得重大突破。经济发展的
10、质量和效益明显提高，有效投资进一步扩大，有效供给进一步增加，消费在经济增长中的比重进一步提高。产业迈向中高端水平，形成与首府地位相适应的现代产业体系。现代服务业特别是生产业加快发展，新型工业化和信息化融合发展水平稳步提高，农业现代化取得突破性进展，多元发展、多极支撑的现代产业体系基本形成，三次产业结构调整为3：27：70，在全区率先实现产业结构优化。壳聚糖又被称为脱乙酰甲壳素、甲壳糖、甲壳胺等，是当前大量存在于自然界中的阳离子碱性多糖川，广泛存在于昆虫和虾蟹等甲壳类动物的外壳以及藻类、菌类等低等植物的细胞壁中，在自然界中含量仅次于维生素，年产量超过100亿吨。壳聚糖具有较好的生物相容性、生物吸
11、附性、生物降解性、成膜性、亲水性，在化工、生物、材料、食品和环保等多种领域得到应用，行业发展前景较好。壳聚糖具有较高的反应活性，能够发生烷基化、酯化、酰基化等化学反反应，引进多种功能基团，改变物理性质和化学性质。此外壳聚糖也可制成壳聚糖微球、壳聚糖纳米粒子和壳聚糖膜等多种形态，拓宽应用领域。壳聚糖微球制备方式多样，主要有乳化交联法、喷雾法、离子凝胶法以及沉淀法等，其中离子凝胶法反应条件温和，制备过程中可以避免有机溶剂带来的毒性和负面影响，从而可最大程度保持药物的活性，且制备工艺操作简单，易于控制，因此是当前制备壳聚糖微球应用较为广泛的一种方法。壳聚糖微球具有规整的球形结构、良好的热稳定性和反应
12、活性，可根据需要制定出不同性能和用途的壳聚糖微球，使其应用范围不断扩展。当前壳聚糖主要被应用在药物载体、水处理、固定酶和细胞等领域。近年来，随着我国工业化进程的快速发展，工业废水的排放量也逐步上升,对水体造成了严重的污染。印染废水因其有机物含量高、色度深、水质变化大，成为一种极难处理的工业废水。絮凝法是目前常用的处理印染废水的方法，无机高分子絮凝剂处理过程中易造成二次污染且效率较低，而有机高分子絮凝剂毒性较大且难降解。壳聚糖在废水处理中具有无毒、可回收、无二次污染、生物降解性好等独特优势，使其在废水处理领域具有广泛的应用前景。二、 必要性分析（一）现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领
13、先企业，公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度，产品销售形势良好，产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段，不断挖掘产能潜力，但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设，公司将有效克服产能不足对公司发展的制约，为公司把握市场机遇奠定基础。（二）公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级，公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动，不断研发新产品，提升产品精密化程度，将产品质量水平提升到同类产品的领先水准，提高生产的灵
14、活性和适应性，契合关键零部件国产化的需求，才能在与国外企业的竞争中获得优势，保持公司在领域的国内领先地位。第三章 工程组织方案一、 投标申请人资格审查对投标申请人的资格进行审查，目的在于剔除资格条件不适合承担招标工程的投标申请人。招标人可以在招标公告或者投标邀请书中，要求对投标申请人进行资格审查。(一）资格审查方式、内容及标准资格审查方式分为资格预审和资格后审。资格预审是指在投标前对潜在投标人进行的资格审查；资格后审是指在开标后对投标人进行的资格审查。招标人应根据工程规模、结构复杂程度或技术难度、潜在投标人数量等具体情况，对投标申请人采取资格预审方式或资格后审方式。进行资格预审的，一般不再进行资格后审，但招标文件另有规定的除外。资格审查内容主要审查投标申请人是否符合下列条件：(1)具有独立订立合同的权利；(2)具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；(3)没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；(4)在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；(5)国家规定的其他资格条件。资格审查时，招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人，不得对潜在投标人或者投标人实
