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本资料为word版欢迎下载房屋买卖合同刑事反诉状 反诉人(本诉被告)：_ 法定代表人：_。 被反诉人(本诉原告)：_ 被反诉人(本诉原告)：_ 反诉请求： 1.解除被反诉人与_房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同; 2.判令被反诉人向反诉人支付违约金_元; 3.本案本诉及反诉诉讼费由被反诉人承担。 事实和理由： 反诉人与被反诉人于_年_月_日签订商品房买卖合同一份。约定本诉诉争房屋购房款_元，一次性分期支付。被反诉人于_年_月_日支付订金_元，于合同签订当日支付购房款_元，余款_元应于合同签订之日起五天内付清。尾款_元在交付房屋时支付。但是，被反诉人在支付了订金_元和首期_元之后，拒不支付剩余房款，也不与反诉人交接办理房屋交付手续，擅自占据讼争房屋使用至今。 被反诉人的起诉没有事实和法律依据，其应承担在先违约行为导致的违约责任。此外，讼争房屋所在项目已转让给他人，合同履行不能。因此，被反诉人的本诉诉讼请求应予驳回。反诉人依据合同约定和法律规定，特向贵院提起反诉如所请。 此致 _县人民法院 反诉人特别授权代理人：_ _年_月_日 第2页，共2页
