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1、建筑工程评估基础模拟82一、单项选择题丄、按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，建筑物间有围护结构的架空走廊，（ ）计算建筑 面积。A. 按其顶盖结构底板水平面积的1/2B. 层高为2.20m者应按其阖护结构外圉水平面积的一半C. 不D. 层高大于2.20m者应按其围护结构外围水平面积2、按现行混凝土结构设计规范的规定，当梁的腹板高度大于或等于450mm时，在梁的两个侧面应沿高度配置纵向构造钢筋，钢筋间距不宜大于（）mm。A. 180B 200C 250D 3003、按照房屋拆迁估价指导意见的规定，房屋拆迁评估价格包含被拆迁房屋的（）。A. 搬迁补助费B临吋安置补助费C. 停产、停业的补偿费 D
2、.房地产市场价格4、关于建筑物基础表述正确的是（）。A. 当建筑物上部荷载较大、地基条件较差时，可选用钢筋混凝土条形基础B. 毛石基础属于柔性基础C. 在墙下单独基础下，砖墙砌在单独基础上边的钢筋混凝土地梁上，地梁的跨度一般为13mD. 目前高层建筑中多采用片筏基础5、由于评估采用的耐用年限为（），因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。A经济耐用年限B.使用年限C. 设计年限 D.折旧年限6、生产能力指数法一般用于（）项目的投资估算。A. 同类、不同生产规模 B.同类、同生产规模C. 不同类、不同生产规模 D.不同类、同生产规模7、建设工程监理规范是指（
3、）。A. 具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位委托，依据法规，经主管部门批准，对工程建 设实施的专业化监督管理B. 对建设工程所实施的一种间接的管理手段C. 为了提高建设工程监理水平，规范建设工程监理行为，我国相关部门编制的建设工程监理规 范D. 由国家出面为规范建设行为而做岀的规范8、单项工程是建设项目的组成部分，其特点是（）。A. 具有独立的设计文件，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益B. 可以通过编制单项工程综合预算确定其价格C计算工、料及资金消耗的基本构成要素D. 一般情况下，它是进行工程成本核算的对象9、为使路而结构具备必需的疲劳强度、抗老化和形变累积的能力，必需满足（）的要求。
4、A强度和硬度B.稳定性 C.耐久性 D表面平整度10、下列各项中不属于设计概算的内容是（）oA. 建设项目总概算 B.工程综合概算C单位工程概算 D.分部分项工程概算1丄、砖混结构荷载传递途径为（）。A. 屋盖楼板-承重墙体基础-地基B. 屋盖楼板T割断墙T地基T基础C墙楼板f基础-地基D. 楼盖板T承重墙T地基f基础12、混凝土配合比1:2.3:4.0:0.63中的0.63是指（）在混凝土中所占的重量比例。A. 水泥 B.砂子 C.石子 D.水13、混凝土对原材料石子强度要求应为混凝土强度的（）倍以上。A. 3 B 2 C 1 D 1.514、以整个建筑物或构筑物为对象编制的指标是（）oA.
5、 预算指标 B.概算定额 C.概算指标 D.投资估算指标15、下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是（ ）oA. 建筑物的己使用年限分为实际使用年限和有效使用年限B. 当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当C. 若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限D. 在评估中所指使用年限为实际使用年限16、按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，有肋带型基础，当肋的高宽比小于4时,其混凝土体积应按（）计算。A有肋带型基础 B墙C. 板式基础 D.筏型基础17、关于隔墙特性说法正确的是（）。A. 增强石膏空心板适用于有防火、隔声及抗撞击要求的建筑B.
6、 复合板隔墙强度和耐火性较差，不适用于要求较高的建筑C. 轻骨架隔墙中常用的有普通砖隔墙和砌块隔墙D. 隔墙是分隔室内空间的承重构件18、根据建设工程工程量清单计价规范的有关规定，天棚面层工程量清单计算中，下面说法正确的是（）0A. 天棚面中的灯槽、跌级展开增加的面积另行计算并入天棚B. 扣除间壁墙所占面积C. 天棚检查孔、灯槽单独列项D. 天棚面中的灯槽、跌级展开增加的面积不另计算19、当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够准确的计算出概算工程量时，可采用（）编制概算。A.概算定额法B.概算指标法C. 类似工程预算法D.预算定额法20、下列说法错误的是（）oA. 低层，多层住宅建筑
7、多采用墙承重结构形式B. 空间结构特别适用于大跨度的文艺演出和体育场馆建筑C. 剪力墙结构适用于高层建筑或工业厂房中D. 简体结构被广泛应用于超高层建筑21、下列建筑面积计算方法中，符合计算规则的是（）。A. 地下仓库应按其上口外墙外阖水平面积（不包括采光井、防潮层及保护墙）计算建筑面积B. 地下车库通道出入口，应按其实际面积计算建筑面积C. 电梯井按井筒外围水平面积计算其建筑面积D. 舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积计算建筑面积22、混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81是指（）的质量比。A.水：水泥：砂子：石子 B.水泥：水：砂子：石子C.石子：砂子：水泥：水D.水泥：砂子：石子
8、：水23、平面系数K是指（ ）oA.套内使用面积/建筑面积B.户型单元平面宽度C.平均每套卧室、起居室数D.平均每套建筑面积24、 穿过软土层把建筑荷载传递给较硬的持力层的桩称为（）oA.钻孔桩 B.灌注桩 C端承桩 D.摩擦桩25、用单价法编制施工图预算的主要工作有：A套预算定额单价；B计算工程量；C编制工料分析表;D计算各项费用汇总造价E准备工作；F复核整理。工作步骤为（）oA. A-B-C-D-E-FB BCADEFC E-B-A-C-D-FD E-F-B-C-A-D26、根据中华人民共和国土地管理法规定，菜地是指城市郊区为供应城市居民蔬菜，连续（）年以上常年种菜或者养殖鱼、虾等的商品菜
9、地和精养鱼塘。A. 1 B. 3 C 5 D 827、某土方工程工程量为100m3,预算定额单价为35元/n?,措施费率为20%,规费为1 500元。用单价法编制该土方工程的施工图预算中的直接费是（）元。4. 3 500B. 4 200C 5 700D 6 00028、下列材料中抗拉强度最大的是（）oA.普通混凝土B.木材（顺纹）C.建筑钢材D.钢筋混凝土29、水泥的终凝吋间，指的是（）oA. 从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去犁性所需的时间B. 从水泥加水拌合起至水泥浆完全失去塑性并开始产牛强度所需的时间C. 从水泥浆开始失去塑性至完全失去塑性并开始产生强度所需的时间D. 从水泥浆开始失去塑性
10、至水泥浆具备特定强度所需的时间30、为保证筹建工作正常进行所需办公设备、生活家具的购置费计入（）中。A.建设单位管理费B.联合试运转费C.生产准备费 D.建设单位临时设施费二、多项选择题31框架结构、剪力墙结构、大板结构的房屋新I口程度鉴定标准七成中的结构部分的标准为（）oA. 地基基础：有承载能力，有少量不均匀沉降，但已稳定B. 承重构件：基本完好C非承重墙：外墙而稍有风化，轻微裂缝，预制墙板缝处不够密实，稍有渗水、局部破损D. 屋面：不渗漏，防水层、隔热层、保温层完好，排水畅通E. 楼地面：整体面层稍有裂缝、空鼓、起砂，硬木楼地面稍有磨损，油漆尚好，块料面层有缝, 局部脱落32、下列各项中
11、，不应计算建筑面积的有（）。A.建筑物墙外无柱的走廊B.两建筑物间的地下通道C. 单层工业厂房内分割的操作间D.住宅的首层平台E. 公共建筑中带有无柱罩棚的看台33、以下属于无损检测法的检测方法有（）oA回弹仪检测混凝土强度B.超声波法检测混凝土强度C.钻芯取样法D理化试验法E. 量测法34、表示混凝土耐久性的指标有（）oA.抗渗性 B.抗侵蚀性C.碳化 D.防火性E. 抗冻性35、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的（）等因素，以房地产市场评估价格确定。A.区位B.用途C.建筑而积D.占地而积E. 使用面积36、下列费用中属于经营成本的包括（）oA总成木费用B销售费用C.维简费 D.所得税E.
12、工资及福利37、建设项目竣工决算的内容包括（）oA.竣工财务决算报表B.竣工财务决算说明书C.投标报价书D.新增资产价值的确定E. 工程造价比较分析38、财务评价中的静态评价指标有（）。A.内部收益率B.借款偿还期C.资木金净利润率D净现金流量E净年值39、以下属于按房屋结构所使用的材料分类的房屋建筑有（ ）oA.剪力墙结构B.木结构C.钢结构 D.索膜结构E. 砖混结构A铝合金复合石棉塑料贴板 B.镀锌钢板C.铸铝合金面板 D.塑料地板E. 铸铝板三、综合题41.某小型住宅见下图（ = ）为现浇钢筋混凝土平顶砖砌结构，室内净高2.9m, H窗均用平拱砖 过梁,外门Ml洞口尺寸为1.0x2.0
13、m2,内门M2洞口尺寸为0.9x2.2m2,窗洞高均为l5m,内外墙均Mll,0X2,0m M20,9X2.2mC1 = L IX2.W C2=k6X6m： C3 = L8X2. 0m：42、某砖混结构住宅建筑而积为4000平方米，其工程特征与在同一地区的概算指标中表1、表2的内 容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。表1某地区砖混结构住宅概算指标工程名称& tim es; & time S；住 宅结构 类型砖混 结构建筑 层数6层建筑面积3800 平方 米施工 地点& tim 0S； & time S；市竣工日期1996年6 月结构持征基础墙体楼面地面混凝土带型基础240 空心 砖墙
14、预应 力空 心板混凝 土地|11| 9水泥 砂浆 面层屋面门窗装饰电照给排 水渣 ，炉找坡油钢窗、木窗、 术门合浆内 混砂抹墙槽板 明敷 线 路、镀锌 给水 钢 管、毡防 水LbJ、 瓷砖白炽 灯濮r蹲蠶表2工程造价及费用构成项目平方米 指标 (元 /m2)其中各项费用占总造价百分比(%)直接费间接费利润税金人工费材料费机械费措施费直接费工程总造价1340.809.2660.152.305.2876.9913.656.283.08其 中土建工 程1200.509.4959.682.445.3176.9213.666.343.08给排水工程82.205.8568.520.654.5579.5712.355.01307电照工60.1070363.170.485.4876.1614.786.003.0643、某商业楼建筑面积10550m2,其中土建各项目费用如下表所示。项目人工费材料费机械使用
