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1、门面房屋租赁合同样本门面房屋租赁合同样本出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方将位于 出租给乙方使用,双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:一、租赁期限:租期壹年,自 至 。二、商铺租金和缴纳期限:1、每年租金为人民币 ;2、租金为先付后用,每一年预交一次租金,乙方必须提前一星期预交一年租金,逾期不交视为违约,甲方有权收回房屋。3、在出租给乙方期间内,物业管理费、工商、税务、保洁、水、电费等一切费用,均由乙方缴纳。水表底数为零度,电表底数为零度,以后表上显示度数均由乙方承当,直至合同结束。三、房屋修缮:乙方的装修及修缮的费用由乙方承当。乙方在租房期满时只能
2、带走可移动的设备,不得破坏原有的装修,原装修所有权属于甲方。在装修期间,乙方不得改变房屋原有结构,在乙方承租期间,房屋如有损坏,均由乙方负责维修。四、出租方与承租方的变更:租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须提前二个月告知甲方,征得甲方同意后,合同另行签订。否那么视为违约,乙方承当违约责任,甲方有权收回商铺,另租他人。五、违约责任1.假设甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_元。2.假设乙方在承租期间,不遵守以上条款,视为乙方违约,乙方负责赔偿甲方违约金 元且房租不退。六、免责条件:因房屋产生人力不可抗拒的原因,导致房屋损害造成的损失,甲乙双方不承当责任,因市政动迁造成双方损失的,互不承当责任。七、争议的解决方式:本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。八、其它事项:乙方在使用过程中,如水、电、气使用不当时产生危害,一切后果由乙方自行承当,甲方均不承当责任。乙方不得在承租房屋内进行违法活动,如有违法行为,乙方承当全部责任。九、本合同如有未尽事宜,一律按?中华人民共和国经济合同法?的有关规定。十、本合同双方签字后生效,合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均有同等法律效力。出租方签字: _ 承租方签字: _联系 : 联系 : _年 月 日 年 月 日