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1、买卖的合同【热】买卖的合同1甲方（出让人):_ 乙方（受让人):_经双方自愿协商达成如下房屋买卖协议，以资共同遵守。一、甲方自愿将坐落于上海市_区_镇_村_号_房屋全权转让给乙方（包含宅基地、自留地使用权及宅基证上的所有房屋一同转让给乙方）宅基证号_。宅基地面积_平方。房屋东至_南至_ 西至_北至_。二、双方商定房屋买卖总价款为人民币大写_万元整。乙方自愿于20_年_月_日向甲方预付定金_万元（现金），20_年_月_日付余款 _万元，（转入甲方指定的银行账号_户名_开户行_）甲乙双方商定定金乙方违约作自动放弃，甲方违约定金双倍返还乙方。三、甲方应于20_年_月_日将房屋交给乙方，附属物及院落、
2、固定装修等全部估价在房屋总价内同时交付给乙方（甲方交清水电费和解除房屋的租约）四、甲方保证房产权属明确，无争议，无抵押，无二次买卖行为，如由此而照成的争议和后果则有甲方承担，本协议生效履行后房产权和宅基地使用权归乙方所有如今后遇到政府动迁等原因需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方,对房屋、宅基地、自留地造成的损失和赔偿以及安置房购买则由乙方承担和享受，甲方自愿放弃一切绝不纠葛。五、如国家政策对该类房产可以办理过户、确权、有偿退出等甲方应无条件帮助和配合乙方办理相关手续，一切享有和所得归乙方所有。六、乙方享有对该房产进行出售或置换、抵押等权利，如果需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方。七、本协议
3、生效履行后任何一方不得违约，如一方违约需经双方同意，按房产总价款的200%作为违约金赔偿给守约方。八、甲乙双方自愿邀请见证人对本协议的内容和签约的真实性及对双方表示意愿的真实性予以见证。九、其余约定：由于房主及宅基地使用人已经死亡，房屋买卖的一切事宜和买卖前后法律责任和义务均由房主的唯一合法继承人妻子及女儿承担。_ 十一、本合同一式两份，买卖甲乙双方各执一份，均具同等效力。本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。甲方签名： 乙方签名：身份证号码：_ 身份证号码：_ 甲方签名身份证号码：_ 签约地址：_ 签约日期_年_月_日 本合同见证人：买卖的合同2需方： (以下简称甲方) 供方： (以下简称
4、乙方)甲方因经营需要向乙方购买茶叶，经双方友好协商就有关事项商定如下：一、 产品名称：合计金额：317000二、 合同标的：三、 质量标准：按国家标准四、 交货日期、地点、方式：乙方应按甲方指定日期在20xx年2月10日至20xx年4月10日前分期(具体时间以甲方电话或传真通知日期为准)将货物抵安溪二环路感德周阳茶业有限公司五、 验收方法：依照样品验收，在甲方指定地点现场验货确认。六、 违约责任：乙方如不能按时、按质量交货，应向甲方支付违约金人民币伍万元整，给甲方造成损失的，还应赔偿损失：甲方如不能按时款应支付人民币贰万元整，并按银行。同期贷款利率支付乙方逾期货款违约金，乙方开户银行安溪县信用
5、联社剑斗分社 户名：王鸿料 账号：6221840107015116539七、 争议解决方法：双方友好协商，协商不成提交至所管辖区人民法院解决八、 本合同自双方签订之日起生效，本合同一式两份，经双方签字签字盖章后生效。 甲方(签章) 乙方(签章)年 月 日 年 月 日买卖的合同3买方：_地址：_传真：_卖方：_地址：_传真：_本合同由买方和卖方共同签署，买方同意购买且卖方同意出售下列商品并遵守所列各项条款。1描述 项目商品名称、规格单位数量单价总金额1工厂交货价：2原产国和制造商名称_3包装包装在结实的新木箱或纸箱里，适合远距离的海运包裹邮递空运和气候的变化，能防护野蛮装卸、潮湿、雨淋、腐蚀、震
6、动和冷冻。买方将对由于包装不适当造成的任何货物损坏、缺失和由此产生的费用负责；也对由于不充分或不适当的包装和保护措施所引起的锈蚀负责。随箱应装运一整套有关的服务和操作说明。4唛头卖方用不褪色的油漆在每一个外包装的四周写上箱号、毛重、净重、尺寸、合同号、目的港、收货人编号和下列文字：“防止潮湿”，“轻拿轻放”，“此端向上”，提升位置，重心和唛头。唛头为：5交货期_6装货港_7目的港_8保险在fob和cfr条款下，保险由买方在装船后负责办理。9付款在信用证付款条件下：买方在合同签订后14天内，将开出一个由北京银行为付款行，以卖方为受益人，全部发货金额的不可撤消信用证。此信用证在卖方向开证行出示即期
7、汇票(金额为发票金额的100)以及在条款10中所列装运文件时即有效。付款将由开证行在被提示上述汇票和文件时通过电汇或航空汇款向卖方付出，此信用证在装船期后的15日内有效。10文件(1)提单空运单：a)在海运条件下：3份原始海运提单，注明：“运费到付(fob)”、合同号、唛头、空白背书，并写明完整的地址和电话号码以通知买方。b)在空运条件下：一份原始和一份复印的空运单，注明“运费到付(fob)”、合同号、唛头，指定给买方。(2)5份正本发票，注明：合同号、唛头(在多于一个唛头时，发票应分开打印)，按照相关合同写出明细。(3)由厂商供货商确认的2份正本和2份复印的装箱单，注明：重量、装箱件数和相应
8、发票的日期。(4)2份由厂商供货商确认的质量、数量说明书。(5)1份发给买方通知发货详情的传真的复印件。除此之外，卖方将在发货后7天内，将整套上述文件用空邮的方式直接寄给买方。(6)如果必要的话，一份由政府出具的出口许可证复印件。(7)一份正本、两份复印的原产地证明。(8)文件的数量和内容一定是完整和正确的。如果由于卖方没有提供上述的文件造成买方不能及时清关和提货，全部损失由卖方负担。买方的姓名和完整的地址和电话号码必须打印在提单或空运单上，否则，卖方将负担由此造成的损失。以上所有文件的拷贝件要寄给喀土穆和北京办公室。11装运：在fob条款下：a卖方将用传真通知买方如条款12(1)的事项以便买
9、方定船。b定船由买方或其代理办理。c买方或其代理将在预计船只到达装船港10天前通知卖方船名、预计转运日期、合同号，以便卖方安排。卖方一定要与买方保持密切联系。当有必要更改船只或其到达时间不得不提前或推迟，买方及其代理应及时通知卖方。如果买方的船只在其通知的到达日后30天之内不能到达装运港口。买方将从第31天起承担仓储和保险费用。d如果在买方的船只准时到达装运港后卖方没有将要运的货物准备好，那么卖方将对空仓费和滞期费负责。e在货物越过船舷之前，卖方将承担所有的费用和风险；在货物越过船舷之后，卖方将承担所有的费用和风险。12装船通知(1)卖方为了以下目的(a、b、c)将于合同条款5中列明的装船日期
10、前40天，用传真通知买方合同号、品名、数量、价值、箱数、毛重、尺寸和在装运港就绪的日期。如果任何一箱的总量超过9公吨、尺寸范围达到或者超过12米长，27米高，3米宽，卖方需要在装运前50天通知买方这些数据。如果有易燃和危险物品需要标明。a在条款9中的c付款条件下，开出一个信用证。b在fob条件下，由买方安排定船。c为了使买方在收到上述通知时能安排好其国内运输，如果重量和尺寸超过此条款(1)中的规定时，买方将要求采取措施以适合买方进行内陆运输。d如果卖方没有履行上述规定，全部损失由卖方承担。(2)卖方在完成货物装运后，立即用传真通知买方合同号、商品、数量、箱数、发票价值、毛重、船名、开船日期、提
11、单号(海运时)或空运单、航班号以及估计到货日期等等。如果有易燃或危险品，应将其明细一起标明。由于卖方没及时通知造成买方没有及时办理保险和清单事宜，全部损失由卖方负责。13技术文件_14质量保证卖方保证其产品是用最好的材料、先进的技术制造、全新且没有使用过，完全符合本合同的质量、性能和规格要求，与技术手册相一致。质保期从货物到达目的港后算18个月，或由双方代表签字后的验收合格证明有效后算12个月。15检验(1)在交货以前，制造方将按条款10(4)的要求，对货物的质量、规格、性能和数量重量做一准确、全面的检验，证明该商品与合同条款相符。这些证明将形成交给付款议付的文件的不可分割的一部分，但是不被认
12、为是最终结果。制造方试运行的结果和细节必须作为质量证明的附件出现。(2)当商品到达现场以后，买方将申请苏丹商品检验局对商品的质量、规格、数量重量作一个初步检验，并作出检验报告，如果商检局发现有规格和数量或者两者都不符的地方，除非责任是保险公司或运输公司的，买方将在商品现场检验之后30天以内有权拒收商品或向卖方索赔。(3)如果商品的质量和规格与合同不符，或在条款14所列的质量保证期内，由于任何原因被证实有缺陷，包括潜在缺陷或使用了不合格的材料，买方将安排由商检局进行检验，并有权和卖方索赔。16索赔在货物到达目的地后90天内，除非保险公司或船主负有责任，如果发现有质量、规格或数量有与合同条款不符之处，买方将有权进行索赔，更换货物或索赔损失，所有的费用(如商检费、运还和运回替换货物、保险费、仓储和装卸费用等)将由卖方承担。对于质量，卖方将保证：从货物到达目的地后的18个月内，如果由于该设备由内在缺陷、制造材料不合格或做工低劣，买方将立即书面通知卖方。检验证明将作为索赔的基矗卖方对于买方的索赔，有责任迅速排除缺陷，全部或部分更换商品或根据损坏
