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1、技术核定与签证办理技术核定与签证办理大家好：今天在这里主要和大家讨论交流在工程当中，技术核定单和签证的办理相关问题。由于签证单与整个工程项目的利益息息相关，所以今天的交流主要以签证单的办理为主要内容。希望大家带着下面的问题，咱们一起讨论学习。问题一：何为技术核定单，由谁提出？问题二：为什么要提出技术核定单？问题三：核定单未获得批复之前，是否可以先行施工？问题四：何为签证，有哪些种类的签证？问题五：什么情况下可以办理签证？问题六：签证单上应包括哪些内容？问题七：签证单有什么作用？问题八：签证单是否会遇业主不予签字，如何解决？问题九：*问题十：* 一、技术核定单办理一、技术核定单办理1 1、技术核
2、定单办理的释义、技术核定单办理的释义技术核定单是记录施工图设计责任之外，对完成施工承包义务，采取合理的施工措施等技术事宜，提出的具体方案、方法、工艺、措施等，经发包方和有关单位共同核定的凭证之一。 技术核定单办理2 2、技术核定单的格式、技术核定单的格式1、按地区资料软件中的格式。严禁自创格式。2、按地区要求签字盖章。以上海位列，要求为七人签字，四个单位盖章。分别为：施工单位：现场技术负责人（填写）+公司技术管理部门负责人（审核）。 监理单位：专业监理工程师（审核）+总监理工程师（审批）。 设计单位：相关专业的设计人员（校核），设计项目负责人（审批 ）。建设单位：项目负责人 （审核 ）目前，公
3、司多数项目处于低成本运营状态之中。目前，公司多数项目处于低成本运营状态之中。我们的对策，以我们的对策，以“变变”求生。求生。变更的形式：图纸会审、设计变更通知单、技术核定单。变更的形式：图纸会审、设计变更通知单、技术核定单。图图纸纸会会审审：此此阶阶段段处处于于项项目目开开工工初初期期，对对人人员员经经验验、图图纸纸认识深度要求比较高，受时间的限制，难以把控。认识深度要求比较高，受时间的限制，难以把控。设设计计变变更更通通知知单单：非非设设计计单单位位出出错错或或建建设设单单位位要要求求，一一般般设设计计单单位位不不会会出出变变更更。一一旦旦变变更更，认认可可性性大大、执执行行力力也也强强，施
4、施工过程中最好的变更形式。工过程中最好的变更形式。3 3、核定单办理的认识、核定单办理的认识 技术核定单办理技术核定单：技术核定单：技技术术核核定定单单是是施施工工变变更更的的最最好好机机会会，这这种种变变更更的的好好处处就就是是一一般般由由施施工工单单位位技技术术部部提提出出与与编编制制，监监理理、设设计计、建建设设单单位位三三方审核认可。方审核认可。在在时时间间上上贯贯穿穿整整个个项项目目过过程程，作作业业前前办办理理完完成成即即可可，方方式式相对灵活。相对灵活。3 3、核定单办理的认识、核定单办理的认识 技术核定单办理1 1、投投标标阶阶段段的的报报价价亏亏损损项项，技技术术人人员员应应
5、心心中中有有数数，争争取取技技术术核核定的变更。定的变更。2 2、图纸设计的矛盾、缺失应及时办理技术核定。、图纸设计的矛盾、缺失应及时办理技术核定。3 3、施工难度大，向建设、设计、监理建议好的做法。、施工难度大，向建设、设计、监理建议好的做法。4 4、向向建建设设单单位位建建议议增增加加使使用用功功能能得得到到采采纳纳，或或建建设设单单位位主主动动要要求技术核定变更。求技术核定变更。5 5、新规范、新图集、新工艺的发布，可修改与工程相关的部分。、新规范、新图集、新工艺的发布，可修改与工程相关的部分。6 6、主动与建设、设计、监理沟通，修改想要修改的做法设计。、主动与建设、设计、监理沟通，修改
6、想要修改的做法设计。4 4、明确需要办理技术核定单的范围、明确需要办理技术核定单的范围 技术核定单办理1 1、技术核定的办理，我们要用团队的精神去促成。、技术核定的办理，我们要用团队的精神去促成。对对重重要要的的扭扭亏亏的的子子项项，要要提提前前策策划划，主主动动沟沟通通促促成成。为为业业主主节节省省成本、为施工单位扭亏或扭亏为盈。成本、为施工单位扭亏或扭亏为盈。项目班子成员去促成：项目班子成员去促成：技术经理、经营（商务）经理、生产经理、书记、项目经理。技术经理、经营（商务）经理、生产经理、书记、项目经理。技术部门去促成：技术部门去促成：技技术术经经理理、技技术术主主管管、技技术术员员多多与
7、与设设计计、监监理理、建建设设单单位位相相关关人人员沟通。内部多与经营部门沟通，拓宽核定单的办理面。员沟通。内部多与经营部门沟通，拓宽核定单的办理面。经经营营部部门门去去促促成成：做做好好成成本本分分析析，明明确确亏亏损损项项；与与技技术术部部门门沟沟通通，对亏损项的替代方案多成本对比，使核定单的经济效益最优。对亏损项的替代方案多成本对比，使核定单的经济效益最优。5 5、如何促成技术核定单的办理、如何促成技术核定单的办理 技术核定单办理2 2、能否办理的主要方面在于取得建设单位项目负责人的认可。、能否办理的主要方面在于取得建设单位项目负责人的认可。一般情况，建设单位认可，设计、监理基本也就通过
8、。一般情况，建设单位认可，设计、监理基本也就通过。因此、建设单位项目负责人是重点沟通的对象。因此、建设单位项目负责人是重点沟通的对象。其其安安排排的的事事情情积积极极配配合合；为为建建设设单单位位考考虑虑，建建设设单单位位节节省省成成本本的的同时我方也获得一定经济效益。同时我方也获得一定经济效益。5 5、如何促成技术核定单的办理、如何促成技术核定单的办理 技术核定单办理3 3、能否办理的主要方面在于取得设计单位专业设计人员的认可。、能否办理的主要方面在于取得设计单位专业设计人员的认可。一一般般情情况况，建建设设单单位位项项目目负负责责人人不不主主动动认认可可时时，设设计计单单位位的的认认可可成
9、为能否办理技术核定单的主要矛盾。成为能否办理技术核定单的主要矛盾。因此、专业设计人员也是重点沟通的对象。因此、专业设计人员也是重点沟通的对象。施工过程中技术核定的办理要取得设计的信任。施工过程中技术核定的办理要取得设计的信任。我我们们提提出出的的技技术术问问题题，比比如如图图纸纸设设计计的的矛矛盾盾，应应为为设设计计提提供供我我们们的方案，尽量编制成问答形式，或者签字认可就好。的方案，尽量编制成问答形式，或者签字认可就好。5 5、如何促成技术核定单的办理、如何促成技术核定单的办理 技术核定单办理4 4、总总之之、能能否否办办理理的的重重点点在在于于处处理理好好与与建建设设、设设计计、监监理理单
10、单位之间的沟通。位之间的沟通。要要发发挥挥团团队队的的优优势势，主主动动沟沟通通，以以一一切切皆皆有有可可能能的的态态度度去去积积极办理。极办理。5 5、如何促成技术核定单的办理、如何促成技术核定单的办理 技术核定单办理 二、二、 签证单办理签证单办理引用公司技术培训文件：如何处理施工方案的编制和签证办理工程签证是承发包双方的法定代表人及其现场授权代表，在施工过程及结算过程中，对确认工程量、增加合同价款、支付各种费用、顺延工期、承担违约责任、赔偿损失等内容，所达成一致意见的补充协议。工程签证涉及内容：确认工程量、增加合同价款、支付各种费用、顺延工期、承担违约责任或赔偿损失、中间或隐蔽工程质 量
11、验收等。一般在施工过程中有签证，但也有在结算过程中，进行补充签证的。签证是就合同规定以外的工程量，或者在施工完毕以后，设计再进行变更的内容或者业主或监理额外要求的内容等。 签证办理1.签证的释义签证的释义 签证办理2.1 2.1 签证是工程施工合同的重要组成部分；2.签证的作用签证的作用无论是采用固定总价的合同，还是采用最终按实结算的合同，由于建设工程施工合同履行的时间相对较长，涉及的标的数额大，双方签订的建设工程施工合同、补充协议，仅仅是工程建设施工合同的一个部分，合同履行过程中，双方形成的现场签证、往来信函、会议纪要也是工程施工合同的重要组成部分。 签证办理2.2 2.2 工程签证是施工单
12、位具体履行施工合同的重要依据之一；工程施工合同签订后，双方即应按合同的约定履行双 方的义务。那么双方在合同履行过程中，形成的现场签证、往来函件、会议纪要这些材料等都是施工单位具体履行 施工合同的重要依据。2.3 2.3 工程签证是施工单位利用施工过程变更、补充原对已不利的合同条款，争取对已有利条款的机会，较多单位通过签证扭亏为盈。2.4 2.4 工程签证是工程结算的重要依据；一般工程结算的主要依据有：施工合同、补充协议、 招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、往来函件、会 议纪要、会审纪要等文件。可以看出，工程现场签证、往 来函件、会议纪要等是工程结算的重要依据。固定总价的工程：增加工程量、设
13、计变更、零星的用工等，增加工程造价；按实结算的工程：合同签订后交付的图纸外，甲方签发的所有指令，乙方所有承做的工程量均是工程结算的依据。 签证办理工程签证是以书面形式，记录了施工现场发生的相关特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据，特别是对一些投标报价包干的工程，结算时更是要对设计变更和现场签证进行调整，现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。建筑工程现场签证的意义主要体现在以下几方面：3.签证的意义签证的意义1、工程建设是个周期长、技术性强、涉及面广的系统工程。 在实践过程中，由于诸多不确定因素的影响，必然会发生现场签证，而最终以工程价款的变化体现在工程结算中。建
14、筑工程现场签证是保障工程顺利进行的一把法律上的武器。 签证办理2、工程建设周期长、技术含量高，在项目决策与设计阶段，难以考虑详尽。故而在施工阶段会做些调整，从而导致现场签证，因此现场签证有利于灵活调整施工进程，对工程进度有利。3、由于设计粗糙，设计单位本身管理不到位，各专业之间配合不密切，产生的错、碰、缺、漏等现象，故而发生设计变更，从而就会产生签证；另外，市场变化快、新材料、新工艺、新的施工方法不断推陈出新或某种材料短缺而发生材料代换，是产生现场签证的另一重要原因。工程现场签证有利于弥补工程施工中产生的上述矛盾 和漏洞，相当于对合同进行了补充和完善。 签证办理4、某些技改项目、修复工程、二次
15、装修工程，大部分是在边使用、边施工状态下进行的，对新老水、暖、电、气等的衔接、障碍物的处理，设计上根本不可能做到一步到位，要根据现场实际情况，进行变更修正。特别是二次装修工程，由于人们的审美观念不断变化，对细部要求和装饰效果也经常发生变化，这也导致现场签证的发生，这更有利于业主单位方便管理、协调。5、工程签证是施工单位利用施工过程变更、补充原对已不利的合同条款，争取对已有利条款的绝佳机会， 签证的水平差异也能反映各签证人员的能力大小。现场实际发生的、超出图纸范围的变更。业主在设计图纸外另行委托的内容。非乙方原因引起的返工。政策性文件调整时，已完形象进度的确认。施工方案中明确的拟采取的施工措施等
16、。施工现场应对每个分部分项与图纸核对有不符的或采用新工艺新要求的应甲方同意后费用超出预算部分费用的。 签证办理4.工程经济签证编制的依据工程经济签证编制的依据在现场实际中，签证办理的主要依据有以下几个方面：在现场实际中，签证办理的主要依据有以下几个方面：（1）设计变更（合同内未约定变更不予计算的），并由于设计变更原因造成现场返工或重新修复的。部分设计变更是对已完部分进行修改的，势必对已完成工程量部分进行返工处理，此时则必须对造成返工部分的工程内容和工程量进行现场确认。设计变更可以直接进行结算编制。但有些时候，业主会要求确认现场是否按照设计变更实施的，要求对完成的设计变更的内容进行确认的。通过设计院变更设计做法（对于固定总价合同或固定单价合同），从而达到降本增效目的。 签证办理（2）业主在设计图纸外另行委托的内容。按照设计图纸已完成，但是业主根据使用功能要求，则有时会增加设计图纸外的委托内容，对于委托项目，也应办理签证，以明确增加的额外工程量已施工完成。（3）合同中约定，人工、材料费用可以按照国家政策性文件进行调整的。人工、材料费用的变化，特别是人工费的上调，对合同中约定可进行调整的项目
