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1、. 糖蜜生产酵母系列产品建设项目可行性研究报告 目 录第1章项目总论.11.1项目概况.11.2项目可行性研究报告编制的依据. 41.3项目可行性研究的内容.51.4项目可行性研究结论.5第2章项目建设背景、必要性.62.1项目建设的背景.62.2 项目建设的必要性. 7第3章项目产品市场分析. 103.1 项目产品市场背景. 103.2 项目产品市场前景. 103.3 项目产品市场预测. 14 3.4 项目产品市场趋势.14第4章项目建设条件分析. 154.1项目环境自然条件. 154.2项目环境交通条件. 164.3项目环境经济条件. 184.4项目建设用地选址. 174.5项目建设用地主
2、要技术经济指标.19第5章项目建筑规划.205.1主要建筑物建筑面积一览表.205.2主要建筑物占地面积一览表.215.3项目建设用地规划和建筑规划容积率、建筑系数分析.215.4项目实施进度安排.25第6章项目总投资估算.256.1投资估算依据.256.2投资估算范围.256.3建设投资.256.4项目投资强度分析.28第7章产品生产工艺.297.1设备选型的原则及工艺流程 .297.2酵母生产工艺流程.307.3 产品方案.347.4设备选型的方案.36第8章项目环境评价.438.1环境质量现状评价.438.2、项目建设和生产对环境的影响.43第9章项目环境保护.459.1、项目环境保护依
3、据.459.2、污染物的综合治理措施.45第10章项目施工保护.5210.1项目施工保护措施.5210.2项目施工环境评价.5310.3噪声环境影响预测及评价.54第11章项目经济效益分析.5611.1、编制依据.5611.2、财务评价基础数据与参数选取及有关说明.5611.3、财务评价.5811.4、财务评价结论.5911.5税金及附加.5911.6产出强度分析.59第12章研究结论与建议.6312.1研究结论.6312.2、建议.64第1章总 论1.1项目概况项目名称：年深加工30万吨糖蜜生产酵母及相关产品建设项目项目建设单位、法人代表：项目建设单位： *生物科技有限公司法 人 代 表 ：
4、注 册 资 本 ：3000万元地点:*市江南工业园区内项目简介广西是全国最大的甘蔗糖生产区，糖蜜资源丰富。广西*市*贸易公司是广西糖蜜的领销商，糖蜜年贸易量六十多万吨，占全区糖蜜总产量的相当份额。为了更好的发挥资源优势，挖掘糖蜜深加工的丰厚附加值，于2012年与*市一德投资公司合资建立*市*生物科技有限公司。由本公司选购世界上最先进、高效的生产设备，采用生物工程新技术将糖蜜转化成高活性酵母商品，同时对副产品进行横向延伸开发和酵母的纵向深度加工。生产各类酵母、酵母制品、安全防腐剂等20多个系列产品。项目预算总投资九亿元人民币，占地约四百亩，全部达产后年生产总值超过三十亿元人民币。利用糖蜜生产酵母
5、属于国经贸资源综合利用目录的鼓励类项目，其中我公司研发的丙酸防腐剂是世界卫生组织（WHO）联合国粮农组织（FAO）推广使用的安全可靠的食品防腐剂 另外生产的乳酸链球菌肽是国家火炬计划项目，该产品也是世界卫生组织 WHO 和欧洲标准的天然食品防腐剂。整套生产项目都符合国家产业政策，市场前景广阔，是朝阳产业。目前全国20多家酵母生产厂，广西境内有4家，不间断生产酵母仍然供不应求，可见市场需求旺盛。安全食品防腐剂在国内正在兴起，并且在欧美市场潜力巨大。附加值高的酵母产业属高门槛介入项目建厂资金投入大而且科技含量高。为此公司以优越的条件吸收来自国内生物发酵行业的专业技术人才，组成我公司产品研发团队，该
6、团队拥有二十多年的生产经验，并带来了自有技术和创新技术，另有科研单位协作，还有朝气逢勃的年轻力量加入本公司，如食品工程硕士、生物工程硕士、相关专业学士、技师、技工等组成生产集体，保证项目技术的延续性和企业的可持续发展。项目的投产为社会提供750多个就业岗位。公司管理先进，设备高效。管理中以人为本，严格按照lS09001质量管理体系、IS022000（HACCP）食品安全管理体系、质量安全QS标准执行，来保证产品优质、绿色、安全的要求生产线全部采用食品级不锈钢材料制造，设备大部分由国外引进。主要设备拟选用：德国糖蜜处理系统、奥地利酵母发酵系统、美国酵母检测仪器、美国空气处理机、西班牙转鼓过滤机、
7、意大利包装机、瑞典酵母分离机和换热器。设备由西门子提供庞大的智能化管理系统建成生产自动化流水线和产品数字化管理，确保产品质量稳定可靠。公司珍惜大自然赋予的天然绿色糖蜜（甘蔗桔水）资源，进行合理高效开发，将每种分子含量都做到精细加工、综合利用，严格提取的同时排放水已得到净化，而且一部分排水还可进行回收利用，做到清洁生产、资源循环化利用。本公司的环保技术及措施居国内领先水平。项目的实施，填补了我市糖蜜（桔水）深加工的空白，促进工业发展，延伸甘蔗深加工的产业链。项目建成后产生的社会效益，经济效益都是很高的，为*市经济发展增添新的活力。 第二章 项目建设性质及建设地址项目性质为新建，选址在广西*江南工
8、业园区内。项目总投资估算及资金来源：项目计划总投资90000万元，其中固定资产投资83260.23万元，流动资金6739.77万元。项目建设资金全部由广西*市*生物科技有限公司自筹解决。项目建设规模和主要内容：计划投资建设年深加工30万吨糖蜜出品：干酵母18000吨、提取物5000吨、乳酸素1000吨、焦糖色素50000吨、赤砂糖10000吨、食用酒精33300吨、食用醋酸50000吨、食用酱油50000吨、食品保健品5000吨、丙酸10000吨、饲料添加剂5000吨、肥料添加剂10000吨、水泥助剂3000吨、宠物饲料10000吨的项目工程。工程建设内容包括：酵母生产车间、包装车间、成品库、
9、原料库、材料库、全厂变电所、锅炉车间。汽电联产车间、给水泵房、污水处理站、废水浓缩、大门、围墙、收发室、综合楼工程、绿化区、全厂外网等。酵母抽提物生产车间（乳酸链球菌素生产车间）,饲料车间和肥料车间。项目建设总用地面积：约400亩（折约266668平方米），实际用地面积266400平方米。项目建筑总面积：338968.8平方米，见综合经济技术指标表。项目经济效益分析：本项目具有较好的经济效益和社会效益，能有力地促进*市地方经济的发展。项目建成投产后，预计：年产值：390560万元；年创税金：11716万元（按年产值的3%计算）；就业岗位：750个；亩均上交税金为：29.29万元/亩；投资强度：
10、3123.03万元/公顷；产出强度：14649.66万元/公顷；销售利润率：9.63%； 投资利润率；41.8%投资利税率：54.82%；1.2项目可行性研究报告编制的依据产业结构调整指导目录；（2011年）中华人民共和国土地管理办法；（1998年）国务院关于促进节约集约用地的通知；（2008年）国土资源部关于发布和实施工业项目建设用地控制指标的通知国土资发（2008）24号；广西壮族自治区国土资源厅发展和改革委员会关于印发广西壮族自治区建设用地控制指标（试行）的通知桂国土发（2010）13号；广西壮族自治区人民政府关于印发广西壮族自治区产业园区节约集约用地管理办法的通知桂政发（2011）59号；*市人民政府办公室关于开展*市工业园区入园项目评审工作的通知（贵政办（2012）141号；*市国民经济和社会发展第十二个五年计划刚要（2011-2015）*市中心城区总体规划（2008-2030年）；*市城乡土地利用总体规划（2008-2020年）*江南工业园区总体规划（2011-
