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1、中外建遵化龙源小区商业H、42#、43#楼工程地基基础防水施工方案目录一、编制依据2二、工程概况2三、施工组织3四、施工准备34.1机具准备34.2材料准备44.3施工人员组织：44.4施工条件准备：44.5技术准备4五、施工方法55.1底板防水层施工55.1.1混凝土垫层浇筑55.1.2底板SBS高聚物沥青防水层55.1.3防水保护层施工75.2外墙防水层的施工85.2.1外墙面防水85.2.2基层处理85.2.3外墙SBS防水层85.2.4防水保护层施工95.3地下室施工缝外防水处理95.4后浇带防水施工105.5穿墙管防水10六、检查验收106.1防水材料106.2防水基层116.3防水
2、层116.4防水保护层11七、成品保护措施12八、安全保证措施13九、质量保证措施14十、附图15一、编制依据序号名称编号1本工程施工组织设计2建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883建筑防水材料应用技术规程DBJ13-39-20014建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ50300-20035建筑安装分项工程施工工艺规程第一分册DBJ01-26-966地下工程防水技术规范GB50108-20017地下防水工程质量验收规范GB50208-20028新型沥青防水卷材技术规程DBJ01-16-949建筑安装分项施工工艺规范DBJ01-26-9610华北标准图集地下工程防水88J6-111防水卷
3、材质量检验评定标准DBJ01-53-200112本工程施工图纸13本工程特点，施工现场条件等；二、工程概况遵化龙源小区商业H、42#、43#楼工程为下部商用、上部住宅楼（地下1层，地上商铺2层，住宅结构18层，局部9、12、15层），建筑面积22015.01m2，其中地下2073.43m2，商业4171.78m2，住宅15769.89m2，部分框支剪力墙及剪力墙结构，本工程按地震烈度7度设防；耐火等级为二级；0.000相当于绝对高程54.05m。地下室防水采用钢筋混凝土刚性自防水和高聚物改性沥青卷材柔性防水层、水泥基渗透结晶型防水涂料相结合的防水措施，地下室承台、承台梁、防水板及外墙为S8自防
4、水混凝土，4厚SBS高聚物改性沥青卷材在-3.750m以下的承台及承台梁、墙体及外侧-3.050m标高以下采用外防内贴法，-3.050m以上的外墙防水为外防外贴法，施工采用热熔法施工，满粘铺设。桩头、桩身外露部位使用水泥基渗透结晶型防水涂料。地下室外墙防水外贴30mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层。底板承台结构外导墙上、地下一层顶板下部和上部外墙施工缝设置柔性膨胀止水条，首层结构板上下施工缝在室外地坪标高以上，不需设置止水条。外墙模板固定采用防水穿墙螺栓。为了规范作业和确保工程质量及进度，特制定本施工方案进行指导施工。三、施工组织工程质量要求较高，因此对分承包单位进行考核后，防水层施工由专业防水公
5、司分包施工；防水基层施工及其处理、防水保护层施工由总承包方负责。根据工程的设计方案，防水施工工序如下：底板垫层放线砌防水保护墙底板4mm厚高聚物改性沥青SBS卷材防水层施工（刷基层处理剂）防水保护层施工承台、承台梁、防水板施工地下结构施工及验收地下外墙基层处理地下外墙防水层施工30mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板防水保护层室外回填土四、施工准备4.1机具准备工具名称规格数量用途备注扫帚普通10把清理基层用小铲小型15把清理基层用滚筒刷6030015把涂底油用塑料桶小型8个涂底油用汽油喷灯10个烤熔卷材用壁纸刀、剪刀小型10个裁卷材用皮卷尺30m2把度量尺寸用钢卷尺2m6把度量尺寸用小线绳150m弹基准
6、线用彩色粉3kg弹基准线用粉笔2盒标记用弹线盒4个弹线用刮板15个铺设卷材用4.2材料准备1、本工程采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材，材料进场应“三证”齐全。即建筑材料质量监督检查站检验合格证；遵化市建设工程材料准用证（副本）；材料出厂合格证。另附防伪标志和产品说明书。2、材料进场后按规定做现场检查并取样送交实验室或见证实验室做实验，实验合格后方可使用。检查内容包括外观检查、整度检查、尺寸检查、材料厚度检查及重量检查。检查以同一生产厂家、同一品种、同一标号的产品每小于等于1000卷为一验收批，每一验收批抽取一卷做物理性能试验。取样时切除距外层卷头2500mm后，顺纵向截取长500mm全幅卷材
7、试样两块。其材料性能符合设计要求和DBJ01-53-2001标准。3、卷材属易燃材料，存放时避开火源。4.3施工人员组织防水施工队伍需具有专业资质证书，操作人员需有防水专业上岗证书，管理人员需持有上岗证。防水专业施工队队长1人，技术员1人，班组质检员1人，安全员1人，班组作业10人。4.4施工条件准备1、基层应整、牢固，无酥松、起砂、起皮现象，无尖锐棱角等凸起物。2、外墙立面防水施工前，须将穿墙螺栓切割掉，端头涂刷防锈漆，并在周圈刷一层界面剂，然后用1：3水泥砂浆修补找，方可进行防水层施工。3、砌筑好永久性防水保护墙。4、铺贴防水层的基层应坚实、整，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，把尘土
8、、杂物彻底清理干净。5、表面要顺，基层表面应充分干燥，含水率不大于9%，阴阳角部位须做圆角，以便卷材与基层粘接牢固。阴角处做成R=50mm的圆弧形,阳角做成R=100mm的圆弧形。4.5技术准备1、施工前认真审查施工图纸，了解和掌握防水施工的重点与难点，查看图纸中是否存在不到位、不完善的地方，及时反馈至设计院，提前解决。2、组织可能涉及到的分包单位，落实在防水施工中，不同单位施工内容交界处的细部做法，落实各工序交叉施工时的先后施工顺序。3、编制详细的作业指导书，明确细部做法，合理安排施工顺序，确保防水施工质量。4、施工前根据图纸、规范以及施工方案对施工作业班组进行技术交底，交底内容应传达到每个
9、施工人员。五、施工方法5.1底板防水层施工：工艺流程：基层清理弹线铺贴附加层卷材铺贴、桩头桩身水泥基涂抹检查验收细石混凝土保护层5.1.1混凝土垫层浇筑：1、基槽验收后，根据基础面图放出承台、承台梁边线，抄出标高控制桩，洒水润湿后浇筑100厚C15混凝土；二次浇筑防水板垫层100厚C15混凝土；垫层砼在终凝前压光。2、混凝土垫层浇筑后，根据基础面图放出承台、承台梁、外墙边线，四周砌120mm厚砖胎模，用1：2.5水泥砂浆抹灰找，在阴角部位抹成半径为50mm的半圆弧，阳角做成R=100mm的圆弧形。3、桩头、桩身用钢刷清理干净，桩身钢筋入承台长度焊接到位。5.1.2底板SBS高聚物沥青防水层：1
10、、SBS改性沥青卷材铺贴采用热熔法施工，工艺流程如下：基层清理及含水率测定涂刷底油放出附加层边线和卷材标准线防水附加层施工卷材防水层施工桩身、桩头水泥基涂抹封口条施工侧面封口四周保护墙上封边2、基层处理：对底板防水基层进行验收检查和清理，将基层表面的突起物、砂浆和疙瘩等清理干净，并将尘土、杂物清扫干净，对阴阳角部位、桩脚部位必须认真清理。基层表面必须干燥，含水率不能超过9%，具体采用将1m2卷材坦地铺在找层上静置34h后掀开检查，找层覆盖部位与卷材上未见水印。同时要求基层表面无起砂现象，表面整度不得大于5mm，且不整处必须缓。检查找层是否整、无起砂、酥松、麻面等现象。基层表面若高低不或凹坑较大
11、时，应用1：2.5水泥砂浆抹。3、涂刷基层处理剂：将基层处理剂用长把滚刷均匀涂布于基层表面上，不得有漏刷和透底现象，常温经过4h（手感不粘时）方可进行防水层施工。将冷底油搅拌均匀，用长刷均匀有序地涂刷在找层表面，即不能漏白见底，也不能过厚产生油。在水泥砂浆找层上均匀涂刷冷底子油，厚度以0.5mm为宜，不得有麻点、漏刷等缺陷。冷底子油涂刷完毕后，必须经过8小时以上达到干燥程度方可，以避免失火。4、弹线：在基层上用小白线裹白灰，弹出卷材附加层位置边线和卷材铺贴标准的位置分格线。在基层上用小白线裹白灰，弹出卷材附加层位置边线和卷材铺贴标准的位置分格线，经验收无误后进行防水层施工。5、附加层施工：所有
12、承台、承台梁阴阳角转角处及电梯井坑均铺贴一层卷材防水附加层，铺贴方法是将卷材裁成500mm宽，顺序贴牢固，搭接宽度为150mm。在已处理好并干燥的基层表面，按照所卷材宽度1m留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。按照弹好的位置线用热熔法与基层粘贴牢固。6、底板卷材铺贴：将整卷的SBS防水卷材按弹好的标准位置线放于基层下坡（或低处），在卷材端头用喷灯距离卷材50cm左右均匀烘烤卷材面，实行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎体与改性沥青基料瞬间分离)，当面层熔化底盖层熔化到有光泽发黑并伴有微泡（不得出现大量大泡)，即及时推滚卷材进行粘
13、铺，后随一人施行排气压实工序，随即固定在基层表面。然后用喷灯对准卷材和基层表面交界处约30cm左右烘烤，边熔融卷材涂盖层边跟熔融范围用双手压紧卷材向前滚铺，压压实排除空气，使卷材牢固粘结在底面上，坦无松皱。卷材加热时间不得过长或过短，以烤出沥青油为宜，且接缝处沥青油要饱满，卷材铺贴到余下300mm时可将卷材端头翻过来进行烘烤，然后将卷材端头铺牢压实。底板防水卷材在外侧砖胎模甩槎处理，具体的施工措施为：将卷材上墙后较防水板厚度甩出50，同时两道防水卷材错开50，这样有利于防水卷材的搭接及错缝，甩槎，甩槎后将卷材卷成卷压制在砖代模外侧，在砖代模式上用白灰砌二皮压顶砖以保护防水卷材，待施工竖向墙体的
14、防水工序时再进行搭接。在砖胎膜上满粘防水卷材，粘贴要牢固，在临时保护墙上应虚铺卷材并将卷材固定在临时保护墙上端，卷材接茬的搭接长度为150mm。7、桩头、桩身防水处理待卷材大面铺设完成后，进行承台、承台梁下桩体处理，底板防水卷材应铺至桩头根部，无起口、空鼓，桩头、桩身外露部位刷水泥基渗透结晶型防水涂料，防水涂料要求满足1.5kg/m2，此步工序难点是桩身处水泥基渗透结晶型防水涂料与SBS卷材接茬部分。8、卷材搭接和压边：卷材的长边搭接不小于10cm，短边搭接不小于15cm，在立面与面的转角处，卷材的接缝应在面上距立面不小于600mm处。接缝处要用喷灯热熔粘贴牢固，以边缘挤出沥青为合格，搭接缝上设置120mm宽压缝条，接缝两边各60mm，最后采用密封材料封边，封口条施工完成后，随即刮封接口，防止出现张嘴
