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1、、单项选择题1从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（C）。A.现实性B.咨询性C.公正fiED.市场性2（A）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。A.评估目的B.评估方法C.评估规程D.评估对象3以下属于法定评估的资产业务是（C）。A.企业租赁B.抵押贷款C.国家征用不动产D.资产清算4资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（B）。A.时期价值B.时点价值C.阶段价值D.时区价值5在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（D）A.贡献原则B.资产评估时点原则C.预期收
2、益原则D.替代原则6按存在形态可以将资产分为（C）。A.可确指资产和不可确指资产B.固定资产和流动资产C.有形资产和无形资产D.单项资产和整体资产7资产评估的主体是指（D）。A.被评估资产占有人B.被评估资产C.资产评估委托人D.从事资产评估的机构和人员8以下表述不符合资产评估科学性原则的是（D）。A.必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法B.评估的特定目的必须与价值类型相匹配C.特定的资产业务可采用多种评估方法D.特定的资产业务可采用多种价值类型9资产评估的（A），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。A.公正性B.市场性C.咨询性D.专
3、业性10下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（D）。A.控制性B.有效性C.稀缺，性D.市场性11 、决定资产评估价值类型的要素是（C）。A.资产评估的客体B.资产评估方法C.资产评估的牛I定目的D.法定的程序12 以下原则中属于资产评估的经济原则的是（A）。A.贡献原则B.科学性原则C.专业性原则D.客观性原则13 资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（D）。A.前者必须高于后者B.前者必须低于后者C.前者必须等于后者D.前者可以高于、低于或者等于后者14 在预测企业未来收益时，对所预测的企业收入与成本费用应遵循（D）原则。A.贡献B.替彳弋C.重要性D.配比15 资产
4、评估价值是一个（B）。A.历史事实B.资产价值的估计值C.资产的客观价彳tD.资产的实际价值16 依据持续使用假设中的各种具体假设分别去评估某一具体资产，其结果可能是（C）。A.一个确切的评估值B.一个合理的区间值C.若干不同的评估值D.无法确定的评估值17 以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（A）。A.重置成本标准B.现行市价标准C.收益现彳I标准D.清算价格标准18 资产评估于其他学科一样，其理论体系和方法体系的确立也是建立在一系列的基础之上的，此基础是（A）。A.假设基础B.事实基础C.结果基础D.数据基础19 .资产评估的一般目的是评估资产的（C）。A.价格B.价彳tC.公允价值D
5、.公开市场价值20 .评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（B）。A.在用续用假设B.公开市场假设C.清算假设D.会计主体假设21 .资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额工（被评估资产年净超额运营成本浙现系数）。其中，净超额运营成本是（B）。A.超额运营成本乘折现系数所得的数额B.超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C.超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额D.超额运营成本加上其应抵减的所得税额22 .对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（A）。A.更新重置成本B.复原重
6、置成本C.完全重置成本D.实际重置成本23 .某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%,则该项长期股权投资的评估值为（C）。A.200万元B.万元C.300万元D.350万元24 .已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（A）。A.3万元B.4万元C.3至4万元D.无法确定25 .评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元，其中买价8万元，运输费万元，安装费用（包括材料）1万元，调
7、试费用万元。经调查，该设备现行价格万元，运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本是（A）。（保留两位小数）A. 万元B. 万元C. 万元 D. 万元261995年1月评估设备一台，该设备于1991年12月购建，账面原值为20万元，1993年进行一次技术改造，改造费用（包括增加设备）2万元。若定基物价指数1991年为，1993年为，1995年为。则该设备的重置成本是（B）。A.22万元B.万元C.万元D.万元27评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查，市场现有类似生产线成本为25万元，年产量为15万件。如果规模经济指数为时，该设备的重置全价为（D
8、）。A.万元B.万元C.24万元D.万元28某待估设备重置成本为27万元，经查阅，已使用4年，评估人员经分析后确定该设备尚可使用5年，那么它的实体性贬值额为（B）。A10万元B12万元C15万元D18万元29某项专用技术预计可用5年，预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元，假定折现率为10%，则该技术的评估价值为（D）。（保留两位小数）A.217万元B.万元C.万元D.万元30 假定某企业长期负债占全部投入资本的比重为20%，自有资金的比重为80%，长期负债的平均利息率为9%，社会无风险报酬率为4%，该企业风险报酬率为12%，则利用加权平均资本成本模型求得其资
9、本化率为（C）。（不考虑企业所得税的影响）A15%B%C%D%31 成本法主要适用于评估（D）。A.可连续计量预期收益的设备B.可正常变现的设备C.可获得非正常变现价格的设备D.续用，但无法预测未来收益的设备32 计算重置成本时，不应计入的费用是（B）。A.购建费用B.维修费用C.安装费用D.调试费用33 用物价指数法估算的资产成本是资产的（B）。A.更新重置成本B,复原重置成本C.既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本D.既不是更新重置成本。也不是复原重置成本34设备的加权投资年限是（C）。A.设备已使用年限X更新成本B.设备更新成本合计C.设备加权更新成本合计迎新成本合计D.设备加权更
10、新成本合计35 当设备出现（C）时，评估时需要考虑其经济性贬值。A利用率下降B.竞争加剧C.使用效益下降D.技术水平相对落后36 持续使用假设前提下的机器设备评估最适用（A）。A.成本法B.市场法C.收益法D.统计分析法37 决定设备成新率的关键因素是（C）。A.设备的技术水平B.设备的功能C.设备的使用程度D.设备购置的时间38由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（C）A.功能性贬值B.实体性贬值C.经济性贬值D.无形损耗贬值39某经技术改造设备已使用6年，设计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其加权投资年限为4年
11、，该设备的成新率最接近于（D）。A33B40C50D6640某评估机构于2000年1月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，帐面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120%，1995年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于（C）。A.96万元B.万元C.80万元D.万元41.某可比交易实例成交地价为3000元/m2,对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年限修正该宗土地的价格最接近于（B）。A.2900元/m2B.3223元/m2C.3322元/m2D.4000元/
12、m242如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（C）。A9%B%C%D5%43某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了A、B、C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于（C）。A.140万元B.万元C.万元D.万元44某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估。其中砖混结构建筑物10栋，账面原
13、值500万元；设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元；同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于（B）。A.万元B.万元C.万元D.2100万元45被评估建筑物账面价值80万元，1995年建成，要求评估1998年该建筑物的重置成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为：3%、3%、2%，该建筑物的重置成本最接近于（B）。A86万元
14、B87万元C90万元D85万元46某在建项目计划建混合结构仓库2000平方米，总预算为3000000元，评估时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。根据工程造价构成表得知，在混合结构的建筑项目中，其中基础工程、结构工程和安装工程占整个建筑工程的比重分别是15%、60%和25%。该在建工程在评估时点的完工程度是（C）。A75%B30%C45%D65%47某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元，建筑物的年纯收益为（
15、B）。A8600元B8800元C9000元D12000元48有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为，容积率为，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（B）。A1000元/平方米B1500元/平方米C2100元/平方米D2800元/平方米49有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于（A）。A128万元B141万元C149万元D150万元50 有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，以后未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的在永续使用的前提下评估价值最近近于（C）。A700万元B800万元C1000万元D1100万元51 流动资产根据形态的不同，可分为货币形态的流动资产、可在短期内出售的存货和近期
