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1、. .论新?婚姻法?司法解释三对家庭婚姻观念的影响摘要：8月13日，最高人民法院又正式公布实施?婚姻法?司法解释(三)。其中，夫妻一方婚前按揭买房，婚后共同还贷，离婚时可以将房产归产权登记一方等条例，引发社会剧烈讨论。那么?新婚姻法?到底对现代人们的家庭婚姻观念产生了怎样的影响呢，为此，我们小组做了调查。一、 现状调查（一） 主要内容及含义首先让我们先了解一下?新婚姻法?中倍受争议的几个条例。第七条 婚后由一方父母出资为子女购置的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购置的不动产，
2、产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值局部，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原那么，由产权登记一方对另一方进展补偿。第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购置、支付合理对价并办理产权登记手续，另
3、一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 ?新婚姻法?司法解释三这几个条例都在房产方面做出了明确规定，而在遵循“男方买房女方陪嫁传统习俗的中国社会，这样的规定就不免会引起一场轩然大波，也从而使得现代女性的择偶标准和婚姻家庭观念改变了。针对这几条备受争议的司法条例，我们来做一下进一步解释。第十条规定：其实人们在争议房子到底归谁的时候，忽略了第十条的第二款，即婚后用夫妻共同财产还贷局部，应当由房屋产权人给予配偶一定补偿，而且还要考虑房产升值利益，这才是最大亮点，恰恰证明老婆和老公一样，都可以是房东。这对于没
4、有购房却又帮配偶常年还贷的女方，实现了真正的公平。第七条规定：北京朝阳法院民一庭副庭长俞里江认为，此前出台的司法解释二规定，父母在子女婚前出资是对一方的赠予，而父母婚后出资是对双方的赠予，但这个约定实际在中国的具体国情下，很难发挥作用。“因为迫于观念，父母给子女出钱买房时，很少有人去签协议或做公证。而司法解释三的规定更为合理，也更符合国情。 ：中国社会科学报 徐安琪 单位：江苏省社会科学院第十一条规定：适用此条条件严格。首先是一方婚前个人出资首付款，此外婚后不动产要求是办理登记于首付款支付方下，将房产证办理至首付款支付方下时，另一方其实和首付款支付方之间有一次协商的时机。其次，征求意见稿明确规
5、定“尚未归还的局部贷款为不动产权利人的个人债务，也就是说即使是归首付方，接下来的银行贷款很明确是属于个人债务，另一方没有损失，权利和义务很对等。 对于婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷局部，立法者措辞很慎重，使用了“考虑离婚时不动产的市场价格和“共同还贷款项所占全部款项的比例等因素的表述，由不动产权利人对另一方进展合理补偿，其目的就是防止民众认识上的误区。最后?物权法?第九条规定 ?物权法?第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；第十六条规定不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产所有权取得取决于不动产登记簿的登记，这样的规定是为了保障不动产的自由流通，促进不动产在
6、市场中的经济价值，征求意见稿正是秉承和开展了这一理念。 从征求意见稿第六条“夫妻一方的个人财产在婚后产生的孳息或增值收益，应认定为一方的个人财产；但另一方对孳息或增值收益有奉献的，可以认定为夫妻共同财产规定来看，立法者并未完全排除认定为夫妻共同财产的可能性。（二） 社会对新?婚姻法?司法解释三的评价新?婚姻法?司法解释出台后，就有网友发出过这样的感慨：“唉，总感觉，这新婚姻法或多或少的拉开了夫妻之间的距离，变得好物质化，不像是谈论一场婚姻，而是一桩买卖。叹息。“新法出台后女人再想找有房有车的也许就不那么靠谱了，还有新法对于女人的明显不利会造成诸多未婚女性选择不婚或者是晚婚只同居不结婚！ “只有
7、我们真诚对待婚姻，把婚姻经营好，婚姻法我们只需要放得远远的就行了，如果一结婚就想着分财产，这婚想必离与不离可能也是迟早的事。记住一句话，法律宗旨是公平公正，不劳而获，只想获取不想付出的人谁来保护，就是她们自己，爱你的人不会让你心痛，改变风气，对未来下一代好处颇多，支持新婚姻法，弱者要自强，而非等待保护，这不是理由，爱情是神圣的，莫要心存一己之私！ “其实不管有没有这部法律，我觉得利益的婚姻都会继续存在，只不过现在的焦点转变，可能会转向其他的利益而不再是房子。只要世界上还有这种想法的人，这种类型的婚姻就会继续存在，一部法律改变不了人们的观念和意识也无法让人们追求爱情忠贞责任而不是其他。法律没有这
8、种功能。反过来说，如果那个女人一开场就是为了爱情和你在一起的，有没有这部法律都是一样的。 以上均出自网友观点这也仅是一局部网友的观点，不过普通群众的观点大致上可以分为“支持派、“反对派和“中立派。支持派认为新?婚姻法?司法解释打击了骗婚，鼓励女性独立，同时也给普通家庭的男青年与富二代同等竞争的时机。而反对派那么认为新?婚姻法?司法解释偏向男性，保护了婚姻关系中的强者。对女性太过刻薄，有大男子主义倾向。甚至有人认为新?婚姻法?为男人出轨扫清了最后的障碍，同时会提升离婚率。还有一些男性同志也表示新?婚姻法?司法解释出台后自己压力很大，他们认为新婚法说不定会导致如果不把房子过户到女性名下，女性就不结
9、婚，因而男性为了结婚就要付出更高的代价，另一方面，岳父岳母买房女婿也就没份了。中立派那么略显悲观，认为新婚法的出台对房地产商来说是个好消息，将来会有更多的单身人士愿意买房，而且认为婚前婚后都把自己的小算盘打得如此精细，婚姻就显得没有意义了。除了一些网友发表了自己的看法外，一些法律专家，情感专家们也发表了自己的看法。辽宁省某律师事务所的曲德刚律师表示，法律总是要随着社会进步而完善的，婚姻家庭绝非单纯的财产关系，而是关乎个人幸福和文明培育的共同体。如何做好离婚案件中的财产分配，同时又发挥法律保卫婚姻的社会价值，司法解释理应兼顾考虑、均衡决策。6?婚姻中财产与爱情哪个重要?2011年08月23日番禺
10、日报 :/gz.house.sina .cn清华大学法学院副教授赵晓力在承受媒体采访时指出，不管过去还是现在，家庭财产制一直是中国人生活的根本方式。家是一个不可分的概念，家产属于家这个整体。而解释三将资本主义个人财产原那么引入中国婚姻实践中，必然会引发一系列问题。比方，婚前购房时房产证上的名字到底应该怎么写，婚后房产证上的名字要不要改、怎么改，这些都会成为家庭纠纷的导火索。结果可能导致亲人间相互算计的局面，这样一来，破坏的就不仅是婚姻，还有人心。赵晓力清华大学法学院?中国家庭资本主义化的号角? 文化纵横2011年2月刊也有学者提出不同的看法。海南大学法学院副教授王琳撰文指出，婚姻法及其解释并不
11、伤害婚姻伦理。对传统伦理，既要尊重，也要具体问题具体分析。父母赠与子女房产的归属，首先要看赠与人的意愿，而不是看它是否符合哪条“传统伦理。婚姻关系存续期间财产共有仍是最主要的原那么，父母赠与子女房产有其特殊性，应尊重赠与人意愿。法新解释对女方不公。在农村，女方出嫁后老家拆迁的房子也很难分到，而离婚后，房子又归男方所有，女方回娘家也没有房子，还要带孩子。“为了保护妇女儿童权益，对这类案件，法院应该根据个案情况多做双方的调解工作。8 ?我们误读了婚姻法“新解吗？?2011年08月30日 ?半月谈?（三） 面对新?婚姻法?司法解释三所提出的新观点新?婚姻法?司法解释三出台后，除了引起社会上对离婚后房
12、产归属的热烈讨论，同时也产生了一些关于婚恋的新观点。?婚姻法?司法解释三出台后，女人通过婚姻和一纸法律文书搞定房子，变得越来越不靠谱了以后在谈婚论嫁时，很多新人会更注重情感。以爱情和感情为根底，而不再把物质因素看的过重。婚前用父母钱购房的男人，优势无存；没房的男人，未来能买房的，婚姻需求将得到极大解放，他们再次站在同一起跑线上，承受女人的选择。 婚姻内女方原来抱着“没有人了，还能落下点财产的想法将会破灭，让婚姻中的女人出于平安感，更多与男人争抢社会地位和资源，“独立自强，靠人不如靠己进一步成为许多女性的共识。同时也给一些结婚就辞掉工作的年轻“全职太太带来了危机感。她们在用心经营婚姻家庭，努力让
13、共同财产增值的同时，也将会侧重为自己购置一些保障型保险。对她们来说如果婚姻发生变故，保险收益将属于个人所有，至少还有保障。其次，面对家庭、职场的双重压力，女人结婚的动力也会减弱，晚婚、不婚者也可能增多。在一定程度上也改变了现在社会上盛行的“嫁富二代、“傍大款、“宁愿坐在宝马上哭，也不愿坐在自行车上笑等一系列扭曲的婚恋观。使现代未婚女性在以后择偶过程中会找一个与自己“心心相惜的“潜力股，不为房子结婚，去掉一些物质的标准，转为遵循内心的标准。可以说新的婚姻法对于那些有所图谋的婚姻份子而言是灾难，但是对于那些结了婚并没有打算离婚的人而言，其实并没有什么影响。而对那些已婚女性来说，也许会更加注重家庭生
14、活，用心经营自己的婚姻家庭，注重理财以便增加婚后共同财产，甚至会为自己和孩子购置一些保障型保险，为自己以后的生活打下坚实的保障，不再过分依赖于男性。，其次，新的司法解释对婚姻中的弱势群体如家庭主妇，可能会产生不公。但给被房子挤压得变形的婚恋观，留下了一个喘息的时机。有网友提出新观点：“从今天起，不再为了房子而结婚，让丈母娘推高房价不再成为中国特色。?新婚姻法催生新择偶观 “潜力股 2011-08-19 中国青年网而当女人打破头想找钻石王老五时，她们发现，不如把一个穷光蛋变成钻石王老五。当女人发现身边这位有钱的男人其实不能给自己任何保障时，她会想念那个曾经拉着她的手说：“我会让你过上好日子！的男
15、人。至少，理性而现实的社会告诉女人们，指望婚姻而变得一夜暴富的可能性是没有了，还是积极的去寻找真爱吧！同时它可能会改变目前愈演愈烈的奢华婚礼风。几十辆豪车接送、数不尽的礼花彩炮、五星级酒店的场面、名角的捧场当婚礼完毕，你会发现他们都只是浮云，生活仍然只是柴米油盐，天价的婚纱你只能穿一次，名贵的钻石你也不可能天天戴着刷碗、欧洲N日游其实只是一堆照片。于是，你发现，你为此付出大把的钞票，却最多换来一张刻录了你曾经灿烂一笑的DVD光盘，而那张光盘可能当时可以支付一份首付。原来你并不是什么都没索取到，只是你什么都没抓住。 它也可能会改变一局部女人对生活的态度。奋斗在职场的女人们发现男人不是那么可靠；勤劳的全职太太们会要求老公支付工资；包养的二奶们会更加变本加厉的从男人身上索取。无论是正常或不正常，女人工作会更加努力，男人独立养家会变得更加困难。于是更多的女人投入职场，更多的男人会更加努力的挣钱，当女人明白一切要靠自己，男人的危机才真正的到来。可叹的是，在现在，越来越多的年轻女人喜欢不劳而获，在她们看来，享受生活远胜过享受爱情。 最后，在新婚姻法下真正伤不起的应该是拜金的女人。 想在宝马里哭很容易，但哭过后发现那辆宝马不是你的；想找个有房的女婿也不难，不过你要承受的可能是那个房子不属于你。所有渴望通过婚姻来改变命运的女人们要小心了，因为最后发现婚姻
