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1、商业服务管理协议主体变更及保证协议管理方（甲方）：深圳市宏发商业管理统一社会信用代码：法定代表人：陈瑶希 ：深圳市宝安区宏发中心大厦27楼转让方（乙方）：营业执照号码/身份证号：法定代表人： ：受让方（丙方）：营业执照号码/身份证号：法定代表人： ：鉴于：甲、乙双方于年月日签署了商业服务管理协议及相关（包括但不限于补充、广 告位租赁、外摆区使用、仓库租赁等）协议（以下简称“商管协议”），甲方为乙方所承 租的租赁房屋提供商业服务，乙方承租位于名称为大仟里的楼号租赁房屋，实用面积为 平方米（折算建筑面积为平方米），商业服务期限期限自年月日起至年月日止。现经甲、乙、丙三方友好协商，就乙方将商管协议项
2、下权利义务概括转让给丙方， 及乙方就丙方履行商管协议向甲方提供连带责任保证事宜，达成协议如下：一、变更时间1.1 自年月日起，乙方将商管协议项下权利与义务概括转让给丙方，商管协议项下 的乙方权利义务由丙方承接。1.2 自变更之日起，甲、乙双方按商管协议约定未履行完毕的权利义务，由甲、丙第1页共3页 双方依商管协议约定继续履行。二、保证金及押金的转移乙方基于商管协议所交纳的保证金或押金直接转为丙方履行商管协议的保证金或 押金，由甲方向丙方重新开具相应收据，甲、乙、丙三方无需办理保证金或押金代付款 手续。本协议签订时，甲方出具给乙方的原收据即刻做废，乙方应同时将原收据交还甲 方。三、保证乙方就内方
3、履行商管协议向甲方承当连带责任保证，甲、乙、丙三方达成保证条款如下：3. 1保证方式：乙方提供的保证为连带责任保证。3.2 保证范围：商管协议项下乙方向丙方概括转让的全部义务与责任，甲方实现债 权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执 行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），及其他所有费用。3.3 保证期限：自本协议签订之日起，至商管协议项下丙方的义务与责任全部履行 完毕后二年止。3.4 保证条款的独立性：本保证条款的效力独立于商管协议，商管协议无效、局部 无效或被撤销、被解除并不影响本保证条款的效力。四、履行与变更本协议签订后，甲、丙方有
4、权变更商管协议任何条款而无需征得乙方同意，亦无需通知 乙方，乙方同意无条件、无抗辩接受变更后的商管协议，并对丙方履行变更后的商管协 议承当连带责任保证。五、其他5.1 乙方保证具有保证人的合法资格，其基于本协议的担保已取得充分授权，符合 乙方章程及其他内部文件规定的程序与权限，并已获得其内部合法批准，且不违反任何 法律法规及政策规定。否那么，乙方承当由此产生的全部责任（包括但不限于由此给甲方 造成的全部损失）。5.2 商管协议与本协议不一致之处，以本协议为准；商管协议其它条款继续适用。5.3 本协议自甲、乙、丙三方签字、盖章之日起生效。本协议一式四份，甲方执二 份，乙、丙方各执一份，具同等法律效力。（正文完，以下为签字区域）第2页共3页管理方（甲方）：授权代表：签订日期： 年 月 日转让方（乙方）：授权代表：签署日期： 年 月 日受让方（丙方）：授权代表：签署日期： 年 月 日第3页共3页
