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1、精品名师归纳总结建设工程监理职责可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结作者：日期：2可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结文章来源：中顾法律网中顾法律网供应 免费法律询问请进入 找律师 就到中顾法律网中顾法律网携万名律师帮您解答法律问题建设工程监理职责建设工程监理实施程序 一 确定项目总监理工程师，成立项目监理机构监理单位应依据建设工程的规模、 性质、业主对监理的要求， 委派称职的人员担任项目总监理工程师， 总监理工程师是一个建设工程监理工作的总负责人，他对内向监理单位负责， 对外向业主负责。监理机构的人员构成是监理投标书中的重要内容，是业主在评标过程中认可的，总监 理工程
2、师在组建项目监理机构时， 应依据监理大纲内容和签订的托付监理合同内容组建， 并在监理规划和详细实施方案执行中进行准时的调整。 二 编制建设工程监理规划 三 制定各专业监理实施细就 四 规范化的开展监理工作监理工作的规范化表达在：(1) 工作的时序性。这是指监理的各项工作都应按肯定的规律次序先后绽开，(2) 职责分工的严密性。 建设工程监理工作是由不同专业、 不同层次的专家群体共同来完成的， 他们之间严密的职责分工是和谐进行监理工作的前提和实现监理目标的重要保证。(3) 工作目标的确定性。在职责分工的基础上，每一项监理工作的详细目标都应是确定的，完成的时间也应有时限规定，从而能通过报表资料对监理
3、工作及其成效进行检查和考核。 五 参与验收，签署建设工程监理看法建设工程施工完成以后，监理单位应在正式验交前组织竣工预验收，在预验收中发觉的问题，应准时与施工单位沟通， 提出整改要求。 监理单位应参与业主组织的工程竣工验收， 签署监理单位看法。 六 向业主提交建设工程监理档案贵料建设工程监理工作完成后，监理单位向业主提交的监理档案资料应在托付监理合同文件中商定。如在合同中没有作出明确规定，监理单位一般应提交：设计变更、工程变更资料，监理指令性文件，各种签证资料等档案资料。3可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结文章来源：中顾法律网中顾法律网供应 免费法律询问请进入 找律师 就到中顾法
4、律网中顾法律网携万名律师帮您解答法律问题 七 监理工作总结监理工作完成后， 项目监理机构应准时从两方面进行监理工作总结。其一，是向业主提交的监理工作总结， 其主要内容包括： 托付监理合同履行情形概述， 监理任务或监理目标完成情形的评判， 由业主供应的供监理活动使用的办公用房、 车辆、试验设施等的清单， 说明监理工作终结的说明等。其二，是向监理单位提交的监理工作总结，其主要内容包括：1 监理工作的体会，可以是采纳某种监理技术、方法的体会， 也可以是采纳某种经济措施、组织措施的体会，以及托付监理合同执行方面的体会或如何处理好与业主、承包单位关系的体会等;2 监理工作中存在的问题及改进的建议。建设工
5、程监理实施原就监理单位受业主托付对建设工程实施监理时，应遵守以下基本原就：1. 公平、独立、自主的原就监理工程师在建设工程监理中必需敬重科学、敬重事实， 组织各方协同协作， 爱护有关各方的合法权益。为此，必需坚持公平、独立、自主的原就。业主与承建单位虽然都是独立运行的经济主体，但他们追求的经济目标有差异，监理工程师应在按合同商定的权、责、利关系的基础上，和谐双方的一样性。 只有按合同的商定建成工程， 业主才能实现投资的目的， 承建单位也才能实现自己生产的产品的价值，取得工程款和实现盈利。2. 权责一样的原就监理工程师承担的职责应与业主授予的权限相一样。监理工程师的监理职权， 依靠于业主的授权。
6、这种权力的授予， 除表达在业主与监理单位之间签订的托付监理合同之中，而且仍应作为业主与承建单位之间建设工程合同的合同条件。 因此，监理工程师在明确业主提出的监理目标和监理工作内容要求后， 应与业主协商， 明确相应的授权， 达成共识后明确反映在托付监理合同中及建设工程合同中。 据此，监理工程师才能开展监理活动。 总监理工程师代表监理单位全面履行建设工程托付监理合同， 承担合同中确定的监理方向业主方所承担的义务和责任。因此，在托付监理合同实施中，监理单位应给总监理工程师充分授权，表达权责一样的原就。3. 总监理工程师负责制的原就总监理工程师是工程监理全部工作的负责人。 要建立和健全总监理工程师负责
7、制， 就要明确权、责、利关系，健全项目监理机构，具有科学的运行制度、现代化的治理手段，形成以总监理工程师为首的高效能的决策指挥体系。总监理工程师负责制的内涵包括：(1) 总监理工程师是工程监理的责任主体。责任是总监理工程师负责制的核心，它构成了对总监理工程师的工作压力与动力， 也是确定总监理工程师权力和利益的依据。 所以总监理工程师应是向业主和监理单位所负责任的承担者。4可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结文章来源：中顾法律网中顾法律网供应 免费法律询问请进入 找律师 就到中顾法律网中顾法律网携万名律师帮您解答法律问题(2) 总监理工程师是工程监理的权力主体。依据总监理工程师承担责
8、任的要求，总监理工程师全面领导建设工程的监理工作， 包括组建项目监理机构， 主持编制建设工程监理规划， 组织实施监理活动，对监理工作总结、监督、评判。4. 严格监理、热忱服务的原就严格监理，就是各级监理人员严格依据国家政策、法规、规范、标准和合同掌握建设工程的目标，依照既定的程序和制度，认真履行职责，对承建单位进行严格监理。监理工程师仍应为业主供应热忱的服务， “应运用合理的技能， 谨慎而勤奋的工作”。 由于业主一般不熟识建设工程治理与技术业务， 监理工程师应依据托付监理合同的要求多方位、 多层次的为业主供应良好的服务，爱护业主的正值权益。 但是，不能因此而一味向各承建单位转嫁风险， 从而损害
9、承建单位的正值经济利益。5. 综合效益的原就建设工程监理活动既要考虑业主的经济效益， 也必需考虑与社会效益和环境效益的有机统一。建设工程监理活动虽经业主的托付和授权才得以进行，但监理工程师应第一严格遵守国家的建设管 理法律、法规、标准等，以高度负责的态度和责任感，既对业主负责，谋求最大的经济效益，又要对国家和社会负责， 取得正确的综合效益。 只有在符合宏观经济效益、 社会效益和环境效益的条件下，业主投资项目的微观经济效益才能得以实现。建设工程质量治理条例第五章 工程监理单位的质量责任和义务第三十四条 工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范畴内承担工程监理业务。禁止工
10、程监理单位超越本单位资质等级许可的范畴或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务。禁止工程监理单位答应其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。工程监理单位不得转让工程监理业务。第三十五条 工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。第三十六条 工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。第三十七条 工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。5可编辑资料 - - - 欢迎下载
11、精品名师归纳总结文章来源：中顾法律网中顾法律网供应 免费法律询问请进入 找律师 就到中顾法律网中顾法律网携万名律师帮您解答法律问题未经监理工程师签字， 建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。第三十八条 监理工程师应当依据工程监理规范的要求，实行旁站、巡察和平行检验等形式， 对建设工程实施监理。建设工程监理规范3.2 监理人员的职责 3.2.1一名总监理工程师只宜担任一项托付监理合同的项目总监理工程师工作当需要同时担任多项托付监理合同的项目总监理工程师工作时须经建设单位同意且最多不 得超过
12、三项3.2.2 总监理工程师应履行以下职责1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责2 主持编写项目监理规划审批项目监理实施细就并负责治理项目监理机构的日常工作3 审查分包单位的资质并提出审查看法4 检查和监督监理人员的工作依据工程项目的进展情形可进行监理人员调配对不称职的监理人员应调换其工作5 主持监理工作会议签发项目监理机构的文件和指令6 审定承包单位提交的开工报告施工组织设计技术方案进度方案7 审核签署承包单位的申请支付证书和竣工结算8 审查和处理工程变更9 主持或参与工程质量事故的调查10 调解建设单位与承包单位的合同争议处理索赔审批工程延期11 组织编写并签发监理月报监理工作阶段报告专
13、题报告和项目监理工作总结12 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料审查承包单位的竣工申请组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查参与工程项目的竣工验收13 主持整理工程项目的监理资料3.2.3 总监理工程师代表应履行以下职责6可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结文章来源：中顾法律网中顾法律网供应 免费法律询问请进入 找律师 就到中顾法律网中顾法律网携万名律师帮您解答法律问题1 负责总监理工程师指定或交办的监理工作2 按总监理工程师的授权行使总监理工程师的部份职责和权力3.2.4 总监理工程师不得将以下工作托付总监理工程师代表1 主持编写项目监理规划审批项目监理实施细就2 签发工程开工 / 复工报审表工程暂停令工程款支付证书工程竣工报验单工程开工 / 复工报审表应符合附录A1 表的格式工程暂停令应符合附录B2 表的格式工程款支付证书应符合附录 B3表的格式工程竣工报验单应符合附录A10 表的格式
