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1、-晟地润园小区智能化系统施工组织案书天创智控工程*2012-10-18目录1 编制说明1.1 编制原则1.2 关于施工工期及围1.3 关于工程进度1.4 备注说明2 编制依据3 工程概况4 业主的配合条件4.1施工前的配合要求4.2施工期间的协调工作4.3 不可预见的协调5 总体施工案5.1 总体施工案5.1.1 根底工程5.1.2 设备安装调试工程5.1.3 总体管理措施5.2 施工准备5.2.1 施工技术准备5.2.2 施工准备5.3 施工平面布置5.3.1 施工平面布置原则6 施工部署6.1 施工指导思想6.2 工程施工管理架构6.3 施工阶段划分6.4 各施工段的施工顺序6.4.1 搭
2、建园区的网络架构，建立园区弱电井，确定路由位置的施工顺序6.4.2 楼宇的施工顺序6.4.3 各系统的施工顺序6.4.4 整体工程施工顺序6.5 安装工程特点7 工程资源投入方案7.1 施工设备的投入7.2 劳动力的投入7.3 主要材料进场方案7.3.1 辅材的进场方案7.3.2 线缆的进场方案7.3.3 设备的进场方案7.3.4 设备检验方案8 工程进度安排及保障8.1 施工进度方案8.2 工期保证措施8.2.1 总体控制措施9 主要分项工程施工法9.1 系统工程的实施法9.1.1 公共设备的安装和调试9.1.2 室设备的安装及调试9.2 线管和线槽的敷设9.3 系统线缆规格和敷设9.4 综
3、合安保系统工程的安装10 平安生产及文明施工10.1 平安管理机构和管理制度的建立10.1.1 平安防护措施10.2 文明施工纲要10.3 文明施工目标10.4 文明施工管理机构10.5 文明施工检查措施10.6 文明施工标准10.7 建立平安教育制度10.8 保证文明施工的措施10.9 保证施工平安的措施10.10 防火平安措施10.11 平安施工措施10.12 成品保护平安措施11 测试、检验和验收11.1 概述11.2 到货检验11.3 开箱检验11.4 安装验收11.5 完工测试11.6 大联调11.7 试运行11.8 质保期11.9 最终验收12 技术文件和培训12.1 图纸、手册和
4、技术文件12.1.1 概述图纸手册12.1.4 技术文件12.1.5 图纸、手册和技术文件确实认12.2 培训12.2.1 概述12.2.2 培训方案和容1 编制说明1.1 编制原则盛华豪庭智能化系统工程施工组织设计中的主要施工案和施工法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多面的施工保障措施等均遵循科学谨、细致、实用、合理的原则，按照建立单位提供的工程有关资料的容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成局部，旨在保障本工程保质保量、平安施工，到达质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。1.2 关于施工工期及围本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工工程围包括闭
5、路电视监控子系统、可视对讲及家庭入侵防子系统、界报警子系统、小区巡更子系统、停车场管理子系统、背景音乐子系统、电梯三通话子系统、室外管道、机房建立。1.3 关于工程进度本设计中所考虑安排的施工总进度方案将来以甲要求的工程总进度、以及甲有关的工程主要是室工程总进度为依据进展设计，工程总方案及工程施工进度也是按前面施工队进度进展设计，便于及时地指导工程施工进度。1.4 备注说明本方案因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工案与法，施工程序、工艺流程、工期方案、质量技术、平安保证措施以及未尽事项等面难免有遗漏、谬误之处，有待以后予以详细地修正、补充、完善，使其成为本工程施工中必须的指导性文件
6、。2 编制依据智能化系统工程招标书建筑物平面图GB/T 50314-2000：智能建筑设计标准GB 50198-94：民用闭路监视电视系统工程技术规 JGJ/T 16-92：民用建筑电气设计规GBJ 232-82：电气装置工程施工及验收规 GB 12663-90：防盗报警控制器材通用技术条件 GA/T75-94：平安防工程程序与要求 GB 10408.1-89：入侵探测器通用技术条件 3 工程概况盛华豪庭位于海门中心地块，东至民生路，南新村，西至浦江路，北至南海路。本文本为盛华豪庭，弱电系统，智能化分项工程设计文本。总建筑面积约15万平米。总住居户数1052户，由 2幢1*、6*楼18层；4幢
7、2*5*楼24层；共6幢住宅楼组成，沿民生路，浦江路设置沿街商铺。本次工程主要包括2大类共6个子系统：l 平安防系统：闭路电视监控子系统；楼宇可视对讲、楼宇门禁及家庭入侵防子系统；界防报警子系统；小区巡更子系统；l 物业管理系统：停车场管理子系统；背景音乐。4 业主的配合条件4.1施工前的配合要求在施工前，施工工程中需要必备的施工条件，如：仓库、施工办公室、施工用水用电等辅助办公及施工设施，这就需要业主来配合我公司，安排部署、落实到位。我们建议要求仓库面积不小于50平米，建立在小区中心或易管理的地。另需要1间办公室用作智能化系统工程办公之用，满足根本要求即可。施工用水电建议在施工工地的每栋楼提
8、供一个接点，我公司将安装相应的水电表，提供施工工地现场用电、用水。4.2施工期间的协调工作首先，在施工工程中必须要和土建工程严密配合，完成水平子系统线管预埋的铺设工作；其次，由于装修工程直接影响室家庭智能设备的安装，因此需要业主协调好装修工程的装修时间，协调装修工程和弱电工程进度。4.3 不可预见的协调在整个施工工程中，都存在着和各施工单位不可预见的协调关系，也存在着一些不可抗的因素。这都需要业主或甲监理按照实际情况进展各面的协调工作。5 总体施工案5.1 总体施工案 根底工程搭建小区的网络及布线系统，作为本工程的根底工程，也是本工程的重点工序之一。按照施工设计案的规要求，对各系统线缆进展铺设
9、，并保证线缆的通路。各栋公共局部采用室外埋管的布线式、各层公共局部采用金属线槽的布线式。线缆经各层的弱电井出来后通过预埋管进入室，沿墙面预埋的暗管按照施工图纸指定的位置将线缆铺设到位。楼栋之间网络系统通过六芯室外单膜光纤连接。1. 闭路电视监控系统闭路电视监控子系统在园区通过PVC管敷设，主要为75-5视频线+光纤，电源线从监控机房出来集中控制。2. 楼宇可视对讲、楼宇门禁及家庭入侵防子系统楼宇可视对讲、楼宇门禁及家庭入侵防子系统配线时，单元系统中干线采用SYV75-5+RVV5*0.75，单元系统中水平入户线采用SYV75-3+RVV5*0.5。电源线可根据传输距离计算电压衰减值。一般情况下
10、，电源线可与信号线一样规格。布线本卷须知：视频线和信号线禁与强电线包括AC220V连在一个层或一个线槽、桥架。格意义上，也不能走同一个线井，如无法分开走线井，也应间隔60cm以上；视频线和信号线尽量不要与有线电视、电缆、走同一通道，如无法分开，信号线要用屏蔽线RVVP布线;信号线也不能与其他系统的开关电源走同一通道。3. 其他子系统其他子系统的根底工程相对简单，仅涉及到园区的弱电井走线或楼栋弱电井走线，相对简单，在此不详述。 设备安装调试工程在各系统线缆铺设完毕后，根据室装修施工进度进展相应设备的安装和调试工作。根据施工前的图纸审核和技术交底工作，安排施工前的施工培训工作，按照培训要求安装各系
11、统的相关设备，并保证设备的可运行性；工程在施工前对可预见的施工难点进展分析，并安排技术人员进展技术支持，保证工程进度和工程质量，按期完成施工进度。 总体管理措施设立测量放线小组，专职测量和保证线路的准确度，将损线缆耗降到最低点。结合本工程的特点，在开工前制定详尽的施工组织案和创优良工程的质量目标方案及质量保证措施，设立质量管理小组对工程质量实行全面监控，有方案、有组织地对各分项工程进展预控，实行过程目标控制，以分项保局部，以分部保单位工程，从而到达较高的质量水平。针对本工程预留预埋多及专业施工的特点，设立工程流水作业与相应的施工小组，各小组负责不同的工作任务提高工程效率和进度。采用信息化技术作
12、为主要管理手段，建立信息化的管理平台，在施工过程对整个工程的工期、质量、本钱进展有效的控制。编制详细而密的施工整体控制方案，明确各专业进场和配合及交出时间，以保证整体方案的按期实现。加强工程管理，搞好各工种各专业的配合协调，加强对各专业局部的质量控制，通过密完善的公司质量管理体系，确保“优良工程的实现。根据施工现场场地的概况，施工场区将施工区、生活区及办公区相对分开部署，尽量防止相互间的影响。5.2 施工准备5.2.1 施工技术准备1. 由公司技术部门协助工程部有关人员认真学习图纸，熟悉理解图纸和设计意图，组织图纸进展自审、会审、准确掌握施工图纸细节和施工质量标准，明确工艺流程。中标接到图纸后
13、应在规定时间组织会审，会审采用分部、分项进展。力争将问题在图纸会审中解决。2. 由公司技术部门配合工程部认真编制本工程的施工组织设计，在投标案的根底上补充和健全施工案，明确施工操作要点，对可能出现的问题和工序，提出针对性措施，为工程的施工生产作出指导，组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。3. 组织施工人员学习质量体系和验收规，围绕本工程公司的质量目标，进一步全面掌握工程质量检评标准，掌握创样板的质量标准和质量控制。4. 根据图纸、预算定额、施工组织设计、施工定额投标文件等从新编制或复核回标施工预算，以便为施工作业方案编制、施工任务单的下达和限额领料单的签发提供可靠的依据。5.
14、 根据围环境概况，制定环境保护案和平安施工案。5.2.2 施工准备1. 现场准备1) 查勘现场，熟悉场地情况，根据监理及规划部门移交的控制坐标点，按建筑物总平面要求，在施工区域设置防破坏保护措施或安装必要的设备。2) 对施工用电、用水等要调查，编制用电、用水组织措施，并按案的要求进展水、电布置，搞好污水排出管道的有关手续。3) 针对本工程主要设备的性质，安装要领、技术要求等进展资料的收集，对调试的要求进展收集并做好调试工具工作的准备。2. 施工队伍准备1) 从公司建立的施工队伍中选择高素质的施工班组，根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度方案要求，确定各阶段劳动力的需用量。2) 为进场工作做
15、准备，对工人进展技术、平安、思想和法制教育，教育工人树立质量第一，平安第一的正确思想。使施工班组明确有关任务、质量、技术、平安、进度等要求。遵守有关施工和平安的技术法规和地治安法规。3) 做好后勤工作安排，做好临时设施的修建为进场工作解决食、住、工作问题，以便进场人员能够进场后迅速投入施工，充分调动职工的生产积极性。3. 材料进场准备根据施工组织设计中的施工进度控制方案和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量方案，做好备料、供料工作，做好材料的进场方案。根据施工总平面布置要求，合理布置材料堆放场地，并做好保管工作，并确定专业单位使用的围，统一搭建办公室，辅助设施及仓库，或由甲指定使用统一的辅助设施及仓库。4. 施工使用设备1) 按施工组织设计中确定的施工法，为需要进场安装的电表，水表及配电箱等设备作进场准备工作。2) 设备进场后应进展保养和试运转等工作，以保证施工设备的正常运行。5.3 施工平面布置 施工平面布置原则施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和
