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1、二手房屋买卖合同范本(十五篇)二手房屋买卖合同范本(十五篇)随着广阔人民群众法律意识的普遍进步,合同对我们的帮助越来越大,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编帮大家整理的二手房屋买卖合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。甲方:_乙方:_丙方:_甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成以下协议,并共同遵守:第一条甲方于_年_月_日前将位于_店铺面积为_平方米转让给乙方使用。第二条第二条该店铺的所有权证号码为_,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到_,月租为_人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费
2、等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修,装饰,设备包括全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方动产与不动产的划分按租赁合同执行。第四条乙方在_前一次性向甲方支付顶手费转让费共计人民币大写_整小写:_元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金
3、城饭店的所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的_的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的_向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承当违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失_元,并支付转让费的_的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建立如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金
4、仍归乙方前述顺延除外。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失_元,并支付转让费的_的违约金。第九条本合同一式二份,自签字之日起生效。甲方签字:_乙方签字:_丙方签字:_年_月_日_年_月_日_年_月_日二手房屋买卖合同范本2卖方以下简称甲方:姓名:_ 身份证号码:地址: 联络 :共有人:姓名:_ 身份证号码:地址: 联络 :买方以下简称乙方:姓名: 身份证号码:地址: 联络 :第一条 房屋的根本情况:甲方房屋坐落于_;位于第_层 户,房屋构造为_,房产证登记面积_平方米,地下室一间,面积_ 平方,房屋权属证书号为_ .第
5、二条 价格:_以房产证登记面积为根据,每平米_ 元,该房屋售价总金额为_ 万元整,大写:_ .第三条 付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整,大写:_ , 日内交付_ 万元大写_ ,余款_ 元大写_ 在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条 房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起_ 日内,将该房屋交付乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违
6、约责任。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日,那么视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。第七条 关于产权过户登记的约定:甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内获得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_%赔偿乙方损失。第
7、八条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承当。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内,将户口迁出,逾期超过_日,乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条 本 合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。第十二条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条
8、 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方:乙方:年 月 日二手房屋买卖合同范本3卖方:_简称甲方身份证号码:_买方:_简称乙方身份证号码:_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面,建筑面积为_平方米。详见土地房屋权证第_号。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整大写:_佰_拾_万_仟_佰_
9、拾_元整。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。第三条付款时间与方法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭如银行实际审批数额缺乏前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方,并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用
10、,并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方承当,中介费及代办产权过户手续费由_方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,假设乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方,但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是_共_人,委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_,代表人是_。第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方
11、产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:出卖方甲方:_购置方乙方:_签订日期:_年_月_日鉴证日期:_年_月_日上海市二手房买卖合同范本二手房卖方甲方:二手房买方乙方:根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么,订立本合同,以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权以下简称房地产转让
12、给乙方。房地产详细状况如下:一房地产座落在上海市_区县部位:_房屋类型_构造:;二房屋建筑面积_平方米,该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积_平方米。三房地产四至范围四该房地产土地所有权性质为国有集体所有土地;土地使用权以出让划拨方式获得;五房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准六甲方依法获得房地产权证号:_;乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分理解,自愿买受上述房地产。第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述二手房买卖转让价格为币计_元。大写:千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同意,在本合同自签订之日起的_天内,乙方将上述二手房买卖转让价款分_付与甲方,详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。第三条甲方装让的房地产为出让方式划拨方式获得国有土地使用权的,供以下第一二款办理。一、甲方获得国有土地使用权的使用年限为年从_年_月起至_年_月_日止,其中乙方按本合同约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的年限为_年从_年_月_日至_年_月_日止,为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述二手房买卖转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转