《2016竣工评估实施报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2016竣工评估实施报告（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、-监29单位工程质量评估报告竣 工工程名称：监理单位：建腾建筑工程监理总监理工程师： 公司技术负责人：日 期：目 录1. 工程概况2. 监理工作的依据3. 采用的标准、规及执行国家、地方强制性条文情况4. 工程中主要的变更设计5. 工程中质量监控情况6. 是否发生过质量事故或质量问题、处理结果7. 施工过程中提出的整改问题销项情况8. 工程质量、平安、环境及使用功能的评价9.单位工程质量评估意见单位工程质量竣工评估报告一、 工程概况主要参建单位：建立单位： 负责人：设计单位： 负责人：勘查单位： 负责人：监理单位； 负责人：施工单位： 负责人：检测单位： 负责人：本工程位于，总建筑面积 ，地下
2、层， 地上层，其中地下室建筑面积，地上建筑面积 。建筑总高度m，0.000相当于绝对标高。地基根底、主体构造、电梯、节能等施工情况在相应的评估报告中已有表达，现就装饰装修等分部工程的施工情况进展简述装饰工程简况：地面工程：面层：花岗石、玻化砖、地砖、复合地板、PVC卷材地板、防静电地板、环氧树脂耐磨面层等。门窗工程：木门、木质防火门、铝合金门窗、铝合金百叶窗、玻璃门。吊顶工程：铝合金龙骨铝板、硅钙板、轻钢龙骨硅酸钙板、矿棉板、型钢钢架。隔墙工程：轻钢龙骨、型钢钢架。饰面工程：石、磁砖、索洁板、涂料、铝塑板。幕墙工程：玻璃幕墙：铝合金龙骨150系列半隐框、低辐射中空平安玻璃6+12A+6 。 石
3、材幕墙：型钢钢架30mm厚国产花岗石。涂饰工程：乳胶漆。建筑屋面简况：涂膜防水层、粒找坡层、卷材防水层、泡沫玻璃保温层、细石砼钢筋面层。地基与根底：施工方法已在地基与根底评估报告中编制。主体工程：施工方法已在主体评估报告中编制。二、 监理工作的依据1监理合同及总包施工合同。2经过审图的工程工程施工图纸及技术说明包括设计交底，会审记录。3?建立工程监理规?和监理单位质量管理体系文件。4国家标准?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001及相应的系列施工质量验收规。三、 采用的标准、规及执行国家、地方强制性条文情况注：根据工程情况对以下规进展删减1. ?建筑工程施工质量验收统一标准?G
4、B50300-2001；2. ?建筑地基根底工程施工质量验收规?GB50202-2002；3. ?砌体工程施工质量验收规?GB50203-2011；4. ?混凝土构造工程施工质量验收规?GB50204-2011；5. ?建筑地面工程施工质量验收规?GB50209-2002；6. ?钢构造工程施工质量验收规?GB50205-2001；7. ?地下防水工程质量验收规?GB50208-2011；8. ?屋面工程质量验收规?GB50207-2002；9. ?建筑装饰装修工程质量验收规?GB50210-2001；10. ?建筑节能工程施工质量验收规程?DGJ08-113-2009 J10598-2010
5、；11. ?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规?GB50242-2002；12. ?建筑电气工程施工质量验收规?GB50303-2002；13. ?通风与空调工程施工质量验收规?GB50243-2002；14. ?电梯工程施工质量验收规?GB50310-2002；15. ?智能建筑工程质量验收规?GB50339-2003；16. ?自动喷水灭火系统施工及验收规?GB50261-2005；17. ?金属与石材幕墙工程技术规?JGJ 133-2001；18. ?玻璃幕墙工程质量检验标准?JGJ/T 139-2001；19. ?建立工程监理规?GB/T503192013；20. ?建立工程工程工程
6、竣工档案编制技术规?DG/TJ08-2046-2008对上述标准、规及执行国家、地方强制性条文在现实工程中执行情况是否符合进展说明，四、工程中主要的变更设计如果有变更请按以下容说明无变更可删除1、包括变更容、2、原因、3、变更后是否满足设计要求五、工程中质量监控情况本工程于年 开场施工，至 完成竣工验收。监理根据国家有关法律、法规及工程建立标准强制性条文、设计图纸、合同约定以及建腾监理工作贯标文件开展监理工作，对各分部工程施工进展了全过程的监控。1. 本工程的地基与根底分部含桩基子分部、主体分部、建筑节能分部、电梯分部已进展质量评估合格，并已经单独编制评估报告。2. 建筑装饰装修分部2.1一般
7、抹灰l 基层外表的尘土、污垢、油渍等在粉刷前去除干净，抹灰所用的材料和性能符合设计要求。l 不同材料基体交接处抹灰时采用加强网，且搭接宽度符合设计要求。l 抹灰层与基层之间粘结结实、无脱层、空鼓、爆灰和裂缝等质量缺陷。2.2 金属门窗安装工程l 本工程所使用的铝合金门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、安装位置、开启方向、连接方式及铝合金型材壁厚符合设计要求。l 铝合金门窗框与副框安装结实，窗扇开关灵活、关闭严密、无倒翘及有放脱落措施。l 铝合金门窗配件的型号、规格、数量符合设计要求，安装结实、位置正确、功能满足使用要求。 玻璃幕墙l 玻璃幕墙所用的材料、构件和组件产品质量设计要求及现行国家标准
8、。l 玻璃幕墙的造型和立面分隔，玻璃的品种、规格、颜色、光学性能和安装方向符合设计要求。l 玻璃幕墙与主体构造连接的各种预埋件、连接件、紧固件安装结实、位置正确、连接方法和防腐处理符合设计设计要求。l 玻璃幕墙构造胶和密封胶打注饱满、密实、均匀、无气泡等质量缺陷，宽度和厚度符合设计要求。l 玻璃幕墙的开启窗方向正确、安装结实、开启灵活。玻璃幕墙的防雷装置与主体构造防雷装置连接可靠。 石材幕墙l 玻璃幕墙所用材料的品种、规格、性能和等级符合设计要求及现行国家标准。l 石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸符合设计要求。l 石材幕墙的金属框架立柱与主体构造预埋件的连接、立柱与横梁的连接、连接件与金属框
9、架的连接、连接件与石材面板连接符合设计要求。l 石材幕墙的防火、保温、防潮材料填充密实、均匀、厚度一致，板缝注胶饱满、连续、无气泡、厚度和宽度符合设计要求。l 石材幕墙的防雷装置与主体构造防雷装置连接可靠。2.3.3金属幕墙 工程所使用的各种材料和配件符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规的规定 金属幕墙的造型和立面分格符合设计要求，金属面板的品种规格颜色光泽及安装方向符合设计要求金属幕墙主体构造上的预埋件后置埋件的数量位置及后置埋件的拉拔力符合设计要求 金属幕墙的金属框架立柱与主体构造预埋件的连接立柱与横梁的连接金属面板的安装符合设计要求，安装结实 金属幕墙的防火保温防潮材料的设置符合设
10、计要求，应密实均匀厚度一致 金属框架及连接件的防腐处理应符合设计要求 金属幕墙的防雷装置与主体构造的防雷装置可靠连接 各种变形缝墙角的连接节点符合设计要求和技术标准的规定 金属幕墙的板缝注胶饱满密实连续均匀无气泡，宽度和厚度符合设计要求和技术标准的规定金属幕墙应无渗漏是否做过进展淋水检查2.4 特种门安装l 本工程使用的防火门、防盗门、自动门、全玻门、防火卷帘门等有生产许可证、产品合格证和性能检测报告，特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理符合设计要求。l 自动门的的自动装置、机械装置的功能符合设计及规标准。l 特种门的预埋件数量、位置、埋设方式、与框的连接方式符合设计要
11、求。2.5 门窗玻璃安装l 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩和涂膜等质保资料、性能检测报告齐全，玻璃安装的方法符合设计要求。l 密封条与玻璃、玻璃槽口的接触严密、平整、粘结结实、接缝平齐，压条与型材之间无明显缝隙，符合设计及规要求。2.6 吊顶工程l 吊顶标高、尺寸、起拱和造型，饰面材料的材质、品种、规格符合设计要求；l 龙骨吊顶的吊杆、龙骨和饰面材料安装结实，吊杆外表进展防腐处理。l 纸面石膏板的板缝进展防裂处理，面层板与基层板接缝错开搭接，进场的纸面石膏板经现场取样送检复试，燃烧性能复试结果到达符合设计要求。2.7轻质隔墙l 隔墙使用的龙骨、配件、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能符合设计要
12、求。l 隔墙的变框龙骨与基体构造连接结实、平整、垂直、位置正确l 隔墙设备管线的安装、门窗洞口的加强龙骨安装结实、位置正确，填充材料符合设计要求，无脱层、翘曲、折裂及缺损现象。2.8 涂饰工程 水性涂料涂饰工程l 水性涂料涂饰均匀、粘结结实，无漏涂、透底、起皮和掉粉等缺陷。 溶剂型涂料l 溶剂型涂料涂饰工程所用的涂料品种、型号和性能符合设计要求，并对进场才材料进展甲醛有害物质检测，经检测符合要求。l 涂料涂饰均匀、粘结结实，无漏涂、透底、起皮和掉粉等缺陷，基层处理符合规要求。2.9 饰面板砖安装 饰面板安装l 饰面板的品种、规格、规格和性能设计要求，饰面使用的纸面石膏板经现场取样对燃烧性能的送
13、检复试，复试结果符合设计要求。l 饰面板的孔、槽熟练、位置、尺寸符合设计要求。l 饰面板安装的预埋件、连接数量、规格、位置、连接方式、防腐处理符合设计要求，后置埋件的现场拉拔强度符合设计要求。 饰面砖安装l 饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求。l 饰面砖粘贴施工中找平、防水、粘结、勾缝材料符合设计及现行规要求。l 饰面砖铺贴粘结结实，无空鼓、裂缝等缺陷。2.10 裱糊与软包工程 裱糊工程l 裱糊所用的墙纸、壁布的品种、颜色、图案、燃烧性能等级符合设计要求。l 裱糊基层处理质量符合要求，各幅拼接横平竖直、花纹图案吻合、无离缝、搭接等缺陷。l 墙纸粘结结实、无漏贴、补贴、脱层、空鼓和
14、翘边等缺陷。 软包工程l 本工程所用布艺吸音软包的面料、衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和母材的含水率符合设计要求。l 软包安装的龙骨、衬板、边框安装结实，无翘曲，拼缝平直，安装位置及构造做法符合设计要求。2.11 细部工程l 橱柜、窗帘盒等细部工程安装所用材质的规格、木材燃烧性能和含水率、花岗岩的放射性型及人造木板的甲醛含量等经现场取样送检复试符合设计要求。l 橱柜安装的预埋件数量、规格、位置符合设计要求，窗帘盒、窗台板的造型、尺寸、安装位置、和固定方法符合设计要求。l 橱柜及窗帘盒的配件、规格符合设计要求。3. 建筑屋面分部建筑屋面分部质量监理实测实量抽查结果符合设计及施工规要求。4. 建筑给水排水及采暖分部建筑给水排水及采暖分部质量监理实测实量抽查结果符合设计及施工规要求。5. 建筑电气分部建筑电气分部质量监理实测实量抽查结果符合设计及施工规要求。6. 智能建筑智能建筑分部质量监理实测实量抽查结果符合设计及施工规要求。7. 通风与空调分部通风与空调分部质量监理实测实量抽查结果符合设计及施工规要求。8. 消
