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1、 房屋结构安全检测鉴定技术要点探讨 摘要：对房屋结构进行安全性检测鉴定及加固处理工作，能够使房屋建筑的安全性得到很大的提升，因此，相关单位在对该项工作加以落实的过程中，一定要对相关检测鉴定技术进行科学的应用，并根据检测鉴定结构对加固措施进行有效的落实，从而为房屋结构安全提供相应的保障。关键词：房屋结构；安全检测；鉴定技术；要点房屋结构安全是房屋使用的基础，一旦其安全性能不达标，后果往往是非常严重的。由于各种因素的影响，房屋建筑结构都会出现一定的损伤，需要及时开展房屋结构安全鉴定工作，通过选择合适的鉴定技术，来有效鉴定出来房屋结构的实际安全状况，为后续工作的开展，打下一个很好的基础。1对房屋结构
2、进行安全鉴定工作的重要性根据相关统计结果显示，我国还存在较多的结构简单、超期服役、多年失修的老式建筑，这些建筑或多或少都存在着一定的安全隐患。很多房屋业主比较追求时尚，希望在不改变房屋结构的基础上，对房屋进行一定的改造，这都需要当地房屋建筑管理部门出具房屋结构安全鉴定书，在安全鉴定结果达标的情况下，对房屋进行改造工作，其主要表现为以下几个方面。对“三无”房屋的鉴定工作。根据相关统计结果显示，我国存在着不少的无规划、无审批、无监管的三无房屋，这些房屋经常处于半停工的状态，经常是有钱继续施工，没有钱就暂时停止施工，在很多大城市中非常常见，严重威胁到了居住人员的生命和财产安全，迫切需要对此类房屋结构
3、进行安全鉴定工作。自然灾害侵袭后，对房屋结构的安全性进行鉴定工作。各种自然灾害，如地震、水灾、台风、火灾等都会对房屋建筑结构造成非常大的损坏。在自然灾害过后，需要对这些房屋结构进行安全鉴定工作，并以鉴定结果作为后期房屋改造工作的基础。此外，随着时代的不断发展，人们的经济生活水平越来越高，选择房屋装修的人越来越多，它们经常在装修的过程中，对承重墙进行拆除处理，或者对房屋结构进行一定的改造，一旦施工不合理，就容易造成房屋结构安全隐患的产生，甚至会威胁到邻居房屋安全，需要及时进行房屋结构安全鉴定工作。在工程建设过程中，对周边房屋结构造成一定的破坏。随着城市化的高速发展，城市的周边发展很快，各种建筑工
4、程越来越多。在这些建筑工程施工的过程中，经常会开挖深基坑、重锤强夯基础、灰土挤密桩基础、冲击钻孔施工，这些都会对临近房屋结构造成不小的影响，严重时双方因此发生矛盾。为了有效保护双方的利益，都需及时对房屋结构安全进行鉴定工作。房屋纠纷。随着经济的高速发展，各种房屋建筑工程越来越多，人们的法制观念不断增强。在临近房屋建设过程中很容易造成房屋结构的损坏，在各种建设工程中也非常容易爆发出建筑质量事故，这些都需要进行安全检测鉴定工作，进一步掌握当前房屋结构的受损程度，从而为法律纠纷的解决，提供合理、科学的法律依据。2 房屋结构安全检测鉴定技术要点2.1房屋结构安全性检测鉴定2.1.1砌筑结构方面的检测鉴
5、定砌筑结构本身具有较强的稳定性，所以被广泛地应用在房屋建筑施工当中，在对砌筑结构进行检测鉴定时，相关工作人员需要对房屋砌筑结构的实际情况加以了解，对检测鉴定技术进行合理的应用，在不影响结构整体性的情况下，使检测鉴定的相关数据能够具有较高的准确性。在检测鉴定过程中，具体可以按照以下步骤进行操作：第一，将清理工作做好，对砌筑结构表面进行清理，使其表面平整度得到相应的保证；第二，如果房屋砌筑结构的复杂性相对较高，检测人员需要对其结构特点进行详细的检查，确保检测工作的合理性；第三，为了使检测鉴定结果能够具有较高的准确性，要求检测人员根据房屋砌筑结构特点对检测鉴定技术进行有针对性的应用。除此之外，还要加
6、强先进技术的应用，通过对砌筑结构的合理检测，确保结构的安全性和稳定性，降低安全事故的发生概率。2.1.2钢筋混凝土结构方面的检测鉴定第一，针对钢筋混凝土结构，检测人员需要做好表面清理工作，使其表面没有杂物存在，且结构完整性良好；第二，需要合理的应用检测技术进行钢筋混凝土结构的检测鉴定；第三，在完成检测以后，针对检测过程中的各项问题进行相关解决措施的编制，并对评价工作加以落实，使检测数据能够具有更高的准确性，而对于钢筋混凝土结构的检测，具体方法包括钻芯法、超声法以及回弹法等等，而在技术不断革新的情况下，这些检测方法也得到了很大的提升，因此，检测人员需要根据工程情况对检测技术进行科学的选择，在确保
7、结构稳定的同时，使房屋结构的安全性得到相应的保证。2.2安全检测鉴定技术要点2.2.1检测裂缝出现原因和要点一般来说，在混凝土结构的房屋建筑中容易出现裂缝。由于受到内外温差差异的变化，导致墙体或者基础出现裂缝的情况。因为在进行混凝土浇灌的时候，会产生热量，形成水化热现象。这样其内部的温度就会比较高，受到热胀冷缩的作用，混凝土层就会产生不同的压力和拉力。而在缺少水分的情况下，受到不同方向力的作用，那么就会出现裂缝。裂缝既会影响到建筑物的外表美观，更严重的还会影响房屋建筑的正常使用，非常容易导致安全事故。鉴于这样的问题，在检测房屋裂缝的时候，应该确定裂缝的各种数据。在检测的过程中，应该明确裂缝对于
8、房屋的受力是否存在影响，会不会影响房屋的使用。房屋裂缝会直接影响到混凝土的腐蚀情况。腐蚀严重的地方混凝土的强度就会下降，容易导致房屋出现倒塌或者倾斜。所以，在进行房屋安全检测和鉴定的过程中，应该有序进行检测和鉴定。一般来说，首先应该确定结构安全检测的范围，最大范围内进行检测和鉴定；其次，应该结合实际情况分析裂缝产生的原因，从而最终能够根据原因来进行更加有效的安全鉴定，强化对于房屋受损情况的掌握。2.2.2检测分析房屋沉降和倾斜情况房屋建筑在长期的使用过程中受到各种因素的影响，房屋结构会发生一定的变化。例如，房屋结构的主体或者砌体的结构容易出现变形，这样就会使房屋盈利出现不均衡的情况。再这样的情
9、况下，房屋结构安全性就会受到影响，容易造成安全事故。因为，在进行房屋建筑安全检测和鉴定工作的时候，应该重视对于房屋沉降和倾斜的检测，确保房屋建筑可以安全使用，保证人们的生命财产安全。通常，在进行房屋建筑沉降和倾斜检测和鉴定工作的时候，技术人员一般会使用全站仪等，通过这些设备的应用加上技术人员的分析，从而获取更加确切的房屋建筑沉降和倾斜的数据。这样对于预测房屋寿命，针对房屋沉降和倾斜有效的解决措施有着重要的影响。2.2.3强度检测所谓的强度检测就是指检测房屋混凝土的检测，众所周知，混凝土是组成房屋结构的主要部分，特征就是它的强度，然而由于超负荷承载，导致混凝土会出现损坏，使其强度降低。因此，混凝
10、土的检测是对房屋结构安全性评定的有力依据。其中混凝土的检测方法是利用专用的设备去除芯样，根据芯样的耐压强度判定混凝土的耐压强度的一种方法，目前，利用回弹仪对混凝土的强度检测也是比较常见的。另外，在进行混凝土检测过程中，要有针对性的取样，才能更好的反映出房屋结构的实际情况。总之，房屋结构安全性检测工作至关重要，必须优化检测方法。针对存在结构问题的房屋，应根据实际情况制订相应的加固方案，以提升房屋的整体安全性。参考文献：1建筑结构检测鉴定加固若干问题的综合分析 J. 刘坤. 江西建材. 2021(01)2火灾后建筑结构检测鉴定 J. 谢利珍,黄蕾. 江西建材. 2020(06)3建筑结构检测与加固技术概述 J. 占罗龙,揭建刚,陶武金. 安徽建筑. 2020(07)4房屋结构安全性检测鉴定与加固探究 J. 陈礼礼. 建材与装饰. 2018(17)-全文完-
