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1、2022简易房屋转租合同简易房屋转租合同1转租人_（以下简称甲方），承租人_（以下简称乙方），当事人就房屋一部转租达成以下协议：第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_市_地号（门牌_市_区_路_号）二层楼房、其楼上全部_转租与承租人为居住运用而承租人依约承租。其次条转租期限：自_年_月_日起，至_年_月_日止，计_年。第三条租金：1、每月租金人民币_元，每月_日以前缴纳。2、保证金人民币_元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条运用转租物的限制：1、本转租房屋系供居住之用。2、未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人运用转租房屋。3、乙方于转租
2、期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方恳求迁移费或任何费用。4、转租房屋不得供非法运用，或存放危急物品影响公共平安。5、转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条危急负担：乙方应以和善管理人的方式运用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条违约责任：1、乙方违反约定方法运用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止
3、租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。第七条其他特约事项1、转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。3、乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。转租人（甲方）：_承租人（乙方）：_连带保证人：_年_月_日简易房屋转租合同2甲方： ，身份证号 。乙方： ，身份证号 。丙方： 有限公司签订日期：签订地点：鉴于：1.甲方与乙方为取得位于 大楼房
4、屋承租权，于20xx年6月3日签订租赁合作协议书；2.甲方现已胜利取得上述房屋承租权，20xx年 月 日，甲方与丙方签订房屋租赁合同，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。为明确本协议各方相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守：一、租赁场地、面积1.坐落于 房产，建筑面积 平方米（非居住，有土地运用权证，无产权证）。其中一层建筑面积约 平方米，二层建筑面积约577.433平方米，三层建筑面积约419.872平方米，四层建筑面积约915.757平方米，五层建筑面积约419.872平方米，屋面层约38.318平方米。2.丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁运用房
5、屋面积如下：一号楼第四层建筑面积 平方米，二号楼第一层建筑面积 平方米，二号楼其次层建筑面积 平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积 平方米，四号楼屋面层建筑面积 平方米，四号楼第一层部分建筑面积 平方米，四号楼第三层建筑面积 平方米，五号楼建筑面积 平方米。以上合计建筑面积 平方米。3.甲方分租后，其承租运用房屋面积如下：四号楼第一层建筑面积 平方米，四号楼其次层建筑面积 平方米，三号楼第一层至其次层建筑面积 平方米。以上合计 平方米。4.本协议附件一租赁房屋平面分割图，为甲方与乙方详细划分租赁面积依据，图中红线内面积为甲方原租赁运用面积。二、租赁期限1.本协议租赁期限为5年，自20xx年6月
6、6日起至20xx年6月5日止（其中甲方现已承租部分房产租赁期自20xx年10月21日起至20xx年6月5日止）。装修期为3个月，装修期不计租金。2.甲方已承租丙方房产（原物资局大楼4号楼1-2层，3号楼1-2层），原租赁期至20xx年10月20日。租期、租金按甲方与丙方达成原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付租金从20xx年10月21日起起先按实际租赁天数计算。3.本协议期限届满，如丙方接着出租，甲方、乙方须要接着承租，应于本协议届满前6个月向丙方提出书面恳求，由具备温州市国资委认可资质资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增2%，并另行签订租赁合同。否则，丙
7、方有权按有关规定另行公开招租。4.甲、乙双方一样确定，如本协议期限届满后双方接着承租，租金按租赁合作协议书（附件二）所约定支付方式执行。5.甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方若接着承租，甲方承诺由乙方接着转租本协议所约定由乙方转租部分场地；甲方若不接着承租，由乙方优先承租位于温州市望江东路55号房产，建筑面积3052平方米场地。三、租金1.甲方第一年应付租金 元（实付 元，已经支付完毕），以后每年递增2%。2.乙方应付第一年应付租金 元（第一年租金已经支付完毕），以后每年递增2%。3.甲方与乙方应付租金，均干脆付给丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分别于每年6月30日与12月3
8、0日前支付。4.丙方指定以下账户为甲、乙双方汇租金账户：银行：账户：账号：四、保证金1.甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方担当。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金3万元（不计利息），乙方向丙方交纳保证金5万元（不计利息）。在租赁期满后，甲方与乙方不续租，自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。2.租赁期间水电费，由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算。丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠各种款项，不足部分丙方有权接着向欠款一方追偿。五、丙方对甲方转租看法丙方同意本协议中甲方将其承租场地部分转租给乙方约定。六、违约责任本协议自生效之日起，各方应本着诚恳守信原则履行本协议，任何一方违反本协议规定应担当违约责任，并赔偿非违约方损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，各方应友好协商解决，若协商不成，应交由租赁房屋所在地人民法院裁判。八、其他1.甲方与丙方于20xx年 月 日签订房屋租赁合同为本协议附件三，该合同甲方与丙方相关约定，涉及乙方权利与义务，乙方均予以认可。2.甲方、乙方对各自租赁部分向丙方担当责任。3.本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。甲方（签署）： 乙方（签署）：丙方（签署）：
