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1、长汀县2022年度第一批次土地征收 成片开发方案（01方案-长汀县中心 城区稀土园区单元片区一）主要内容一、片区成片开发位置、面积、范围本方案涉及长汀县策武镇策星村、策田村、红江村；共 1个镇3个村。本方案成片开发范围总面积50.4362公顷， 其中：农用地37.2678公顷（耕地3.1872公顷），建设用地 0.0000公顷，未利用地13.1684公顷。（成片开发范围以最 终批复为准）。二、用途及公益性用地比例本方案主要用途为工业用地、城镇道路用地、防护绿地、 广场用地。（成片开发范围内的用途以最终批复为准）公益性用地包含城镇道路用地、防护绿地、广场用地等, 合计20.4350公顷，占用地总
2、面积的40.52%,符合自然资规 2020） 5号文规定。三、实施计划本方案综合考虑当地经济社会发展状况等因素，计划实 施周期为2022年-2024年，3年内实施完毕。（成片开发方案 拟实施周期以最终批复为准）四、合规性分析本方案位于土地利用总体规划的允许建设区和有条件 建设区，已纳入上报的城镇开发边界集中建设区，长汀县人 民政府承诺将土地征收成片开发范围纳入国土空间规划最 终确定的城镇开发边界内的集中建设区。本方案符合现行国民经济和社会发展规划，土地征收成 片开发拟建项目符合规划的发展定位、要求，有利于完成规 划目标、任务。方案已纳入长汀县国民经济和社会发展年度 计划。本方案不占用永久基本农田、生态保护红线、各类保护 区（含文物保护），不涉及其他法律法规规定不允许占用或 开发的。本成片开发范围未在历史文化名城历史城区、历史文化 名镇、历史文化名村和传统村落内，且不涉及文物、历史建 筑及古树名木，同时经普查评估，范围内无50年以上历史 建筑。五、结论本土地征收成片开发方案符合国民经济和社会发展规 划、城乡规划、专项规划，在土地利用总体规划确定的城镇 建设用地范围内，已纳入国民经济和社会发展年度计划，符 合部省规定的标准，做到了保护耕地、维护农民合法权益、 节约集约用地、保护生态环境，能够促进经济社会可持续发 展。
