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1、精品学习资源目录1工程概况 32范畴和目标 43编写依据 44监理掌握要点 54.1事前掌握要点 54.2事中及事后掌握要点 54.2.1抹灰工程 5 一、一般抹灰工程 5一一般要点 5二墙面抹灰要点 6三顶棚天花抹灰要点 7四质量标准 7五一般质量问题缘由分析 8六产品爱护要点 94.2.2饰面砖板工程 9一墙柱面贴釉面砖监控要点 9二墙面贴陶瓷、玻璃锦砖马赛克监控要点 10三饰面砖质量要求 11四墙柱面贴饰面板自然石和人造石监控要点 12五干挂饰面板监控要点 134.2.3涂料工程 15欢迎下载精品学习资源一乳胶漆工程 16一、 工程概况4. 5 厚 1:1 水泥砂浆加水重 20% 建筑胶
2、镶贴5. 8 厚 200 200 深灰色哑光墙面砖，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆勾缝 干挂花岗岩墙面1.按石材规格设不锈钢连接件锚固在墙体内，石材离墙 50内-2主楼电梯厅、2.锚固墙内的连接件与石材连接首层门厅3. 20 厚芝麻花花岗岩4. 板缝注中性密封胶一道乳胶漆墙面1.基层处理墙 副 楼 室内内-32. 15 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆打底打毛3. 5 厚 1:0.5:3 水泥石灰砂浆抹面、设备用房、楼梯间4. 满刮腻子一道，砂纸抹平5. 乳胶漆两遍大楼的装饰工程由多个使用部位组成，本细就主要针对墙体、顶棚部分的装饰要求，对涉及一次装修主要是湿装修方面进行编写；本工程墙体及顶棚的装饰要
3、求如下表：位置编号做法使用部位面砖墙面1.基层处理内2. 15 厚 1:3 水泥砂浆内-13.刷素水泥浆一遍卫生间、欢迎下载精品学习资源位置编号做法使用部位乳胶漆顶棚1.钢筋混凝土底面清理洁净楼梯间、副楼顶-12. 10 厚 1:1:4 水泥石灰砂浆打底打毛3. 2 厚纸筋石灰罩面室内、顶设备用房4.乳胶漆两遍1.基层处理顶-22. 15 厚 1:3 水泥砂浆3. 10 厚 1:2 水泥砂浆抹面压光设备用房、室内停车库4.扫灰色油漆 150高1.基层处理踢-1踢2. 15 厚 1:3 水泥砂浆3. 10 厚 1:2 水泥砂浆抹面压光设备用房、室内停车库4.扫灰色油漆 150高花岗石踢脚1.基层
4、处理踢-22.灌 20厚 水泥砂浆公共走廊3. 20 厚花岗石板， 120 高，水泥浆擦缝二、 范畴和目标范畴：本监理细就仅用于装饰工程的施工监理；目标：优良三、 编写依据建筑装饰工程施工及验收标准 JGJ 73 91 建筑施工手册中国建筑工业出版社出版，第三版建筑施工工艺标准建筑集团编制，中国建筑工业出版社欢迎下载精品学习资源出版3.4 施工合同和托付监理合同3.5 设计图纸文件市建设工程质量通病治理措施四、 监理掌握要点事前监控要点熟识和把握托付监理合同 、施工合同、设计图纸、变更通知及有关的规定、标准等资料；组织图纸会审，并督促施工单位在施工前向施工人员做好技术交底；审核施工单位编制的装
5、饰 工程施工方案，确保其技术措施、质量控制措施及工艺 流程满 足有关规 范要求， 其施工 方法要满 足投资控 制的要求；4.1.4 监理工程师要审查施工单位的质保体系是否完善， 施工人员和质量安全人员是否具备上岗证；4.1.5 监理工程师要对装饰材料进行审查，确定后要对样品进行封板储存， 封板标签要列明生产厂家、规格、使用部位、数量、价格等内容；4.2 事中及事后监控要点4.2.1 一般抹灰工程一一般要点1. 抹灰工程的等级应符合设计要求；2. 抹灰工程所用的砂浆配比、材料品种，应按设计要求选用；3. 抹灰砂浆的协作比和稠度 ，应经检查合格后方可使用，并应掌握在初凝前用完；4. 砂浆中掺用外加
6、剂时，其掺入量应由试验确定；5. 室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用水泥砂浆做护角，其高度不应低于 2 m，每侧宽度不应小于 50mm ；6. 水泥砂浆的抹灰层应在潮湿的条件下养护；欢迎下载精品学习资源7. 厕、天面等凡有 泛水需要的地台抹灰应做成倾向出水口的泛水坡度，蹲式厕台应向大 便器倾斜；凡大便器的粪管口、厕的地面污水管在未装地漏前肯定要遮盖或暂时堵塞；8. 凡面层灰浆要压 光的，最终一次“过硬匙” ，应在 灰浆初凝后“收身”即经过灰匙压磨而灰浆表层不会变成糊状准时进行；9. 抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采纳特细砂；10. 抹灰工程施工前，应预先 做样板，并经过业主和监理公司认可后
7、，方可进行铺开施工；11. 内抹灰工程，应待上下水 、煤气等管道安装后进行；抹灰前必需将管道穿越的墙洞和楼板洞填 镶密实；散热器和密集管道等背后的墙面抹灰，宜在散热器和管道安装前进行，抹灰面接槎应平顺；12. 各种砂浆的抹灰层，在凝 结前，应防止快干、水冲、撞击和振动；凝聚后，应实行措施防止弄脏和损坏；13. 涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为 57mm，涂抹混合砂浆每遍宜为 79mm；水泥砂浆和混合砂浆的抹 灰层，应待前一层抹灰层凝聚后方可涂抹后一层；二墙面抹灰要 点1. 抹灰部位的主体结构均已检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格；2. 砼外表突出部分要凿平；对蜂窝、麻面、露筋、疏
8、松部分等凿到实处， 并用 水泥砂浆分层补平；把外露钢筋头和铅丝等清除掉；3. 本工程使用加气砼砌块墙，因其吸水速度较慢，应提前两天进行浇水，每天宜浇两遍以上，以保持肯定的含水率；4. 基层为砼时，抹灰前宜先 刮素水泥浆一道；在加气砼砌块基层抹混合 砂浆时，宜先刷建筑胶掺量为水泥重量的10%15%水泥浆一道；5. 在加气砼砌块墙基层上抹 底灰的强度宜与加气混凝土砌块强度接近， 中层灰的协作比亦宜与底 灰基本相同；底灰宜用粗砂，中层灰和面灰宜用中砂；欢迎下载精品学习资源6. 纸筋灰或麻刀灰罩面，宜在底灰56 成干时进行，底灰如过于干燥应先浇水润湿；7. 外墙窗台、窗楣、雨篷、 阳台、压顶和突出腰线
9、等，上面应做流水坡度， 下面应做 滴水线或滴水槽；滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm ；三顶棚天花 抹灰监控要点1. 抹灰前一天浇水潮湿基体；2. 钢筋砼楼板顶棚抹灰前，宜用清水润湿并刷素水泥浆一道；3. 砼外表突出部分要凿平；对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处， 用 1:2 水泥砂浆分层抹平，把外露钢筋头和铅丝等清除掉；4. 顶棚外表应平顺，并压光压实，不应有抹纹和气泡、接槎不公平现象，顶棚与墙面相交的阴角，应成一条直线；四质量标准1. 保证项目(1) 所用材料品种、质量必需符合设计要求和现行材料标准的规定；(2) 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必需粘结坚固，无脱层、空鼓，2面层无爆灰
10、和裂缝等缺陷空鼓而不裂的面积不大于200cm者可不计；2. 基本项目(1) 一般抹灰外表应符合以下规定： 一般抹灰合格：大面光滑，接槎平顺；优良：外表光滑、洁净，接槎平整；中级抹灰合格：外表光滑、接槎平整，线角平顺毛面纹路基本匀称；优良：外表光滑、洁净，接槎平整，线角顺直清楚毛面纹路匀称；高级抹灰欢迎下载精品学习资源合格：外表光滑、洁净，颜色匀称，线角和灰线平直方正；优良：外表光滑、洁净，颜色匀称，线角和灰线平直方正，清楚美观；(2) 孔洞、槽、盒和管道后面抹灰外表应符合以下规定： 合格：尺寸正确，边缘整齐、管道后面平顺；优良：尺寸正确，边缘整齐、光滑，管道后面平整；(3) 护角和门窗框与墙体
11、间缝隙的填塞质量应符合以下规定；合格：护角材料、高度符合施工标准规定；门窗框与墙体间缝隙填塞密实；优良：护角符合施工标准规定、外表光滑平顺；门窗框与墙体间缝隙填塞密实，外表平整；(4) 滴水线和滴水槽的质量应符合以下规定：合格：滴水线顺直；滴水槽深度、宽度均不少于10mm ；优良：流水坡向正确；滴水线顺直；滴水槽深度、宽度均不少于10mm ， 整齐一样；3项答应偏差：目答应偏差 mm 一般中级高级外表平整542阴、阳角垂直42立面垂直53阴、阳角方正42分格条缝平直3检验方法用 2m 靠尺和塞尺检查用 2m 托线板检查用方 尺和塞尺检查拉 5m 线和尺量检查五一般质量问 题缘由分析1. 抹灰空
12、鼓、裂缝；造成缘由主要有以下几条：欢迎下载精品学习资源1门窗框两边塞灰不严，经门窗开关振动，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝；2基层清理不洁净或处理不当，墙面浇水不透；3基底偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大；4配制砂浆和原材料质量不好或使用不当；2. 抹灰面层起泡，有抹纹、爆灰；主要缘由如下：1抹完面层后，灰浆仍未收水就压光；2过于干燥，又没有浇透水；3. 面灰接槎明显或颜色不一样；主要是操作时随便留施工缝造成的；4. 管道后抹灰不平；主要是工作不仔细细致，没有分层找平，压光；六产品爱护要点1. 推小车或搬运物料时，要留意不要碰撞墙角、门框等；压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上；2. 要爱护好墙上已安装的配件、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要准
