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1、让与担保合同 (物业 ) 电子版 , 让与担保合 同(物业 ) 下载 - 合同范本让与担保合同 (物业 )甲方债权人 ： _法定 代表人： _住址： _邮编： _联系电话： _乙方债务人 ： _法定代表人： _住 址： _邮编： _联系电话： _鉴于： 1 乙 方原欠 _公司人民币贷款本金 _元及其利息未归还 , 后_公司将该债权转至甲方名下。 2 为担保该债权之实现 , 乙方得甲方同意 , 自愿将其两处物业转让甲方 , 故此 , 甲、乙双方经协商一致 , 达成让与担保合同 , 合同如下：第一条 担保物乙方用作让与担保的标的物为两处写字楼中 _个单元_平方尺物业后附位置图及权属合约 。 1 _
2、写字楼 _个单位共 _平方尺 其中四楼 10 个单位 a、 b、 c、 d、 e、 f、 g、 h、 i、 j 座共 _平方尺；九楼 8 个单位 a、 b、 c、 d、 e、 f、 i、 j 座共_平方尺；十二楼3 个单位 b、 c、 d 座共_平方尺 ； 2 _写字楼 _个单位 _平方尺即六楼 11 个单位 d、 e、 f 、 g、 h、 i、 j、 l、 p、 q 座_平方尺 。第二条 产权之移转基于前述乙方物业现仍挂在 _名下 , 乙方负责于本合同 签订之日起 _日内办理更名手续 , 转至甲方名下。第三条债务履行再展期上述担保物业暂不作归还贷款处理 , 在本让与担保合同签订后 _个月内
3、, 假设乙方履行债务完毕 , 甲方应当将该物业返还乙方； 假设其未履行或未能完全履行债务 , 那么甲方有权处分该物业并优先受偿。第四条 双方权利义务 1乙方未完全履行债务 包括未履行 前 , 乙方须自行妥善保管担保标的物 , 并负责维修、保养 , 享有该担保物收益。与此同时须保证担保物完好无损并领受甲方检查。 2乙方未完全履行债务前 , 非经甲方同意 , 乙方不得以任何形式包括出租处分该担保物。 3担保物有损坏或者价值显著减少之可能 , 足以危害甲方权利时 , 甲方可以要求乙方再提供相应之担保。 乙方不提供担保的 , 甲方可以提前拍卖或者变卖让与担保物并优先受偿。 4 乙方未完全履行债务或担保
4、物未作清偿前 , 乙方所欠甲方前述贷款不停顿计息。 第五条危险承当本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前 , 担保物之意外毁损危险由乙方承当。第六条 担保物之处置本合同签订后_年之债务履行再宽展期届满后乙方未履行债务的 , 乙方同意甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进展估价 , 并由甲方优先受偿 , 乙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异议权。 乙方也可得甲方同意以物抵价。 担保物折价或拍卖、 变卖后 , 其价款超过债权数额 包括费用 的局部归乙方所有 , 缺乏局部由乙方继续清偿。 第七条 费用负担甲方就本合同担保物优先受偿前 , 该担保物所生或所涉一切税费等概由乙方负责承当。第八条 其他乙方未完全履行债务 包括未履行 前 , 乙方出现解散或破产之情形 ,本合同担保物不列入清算范围 , 其时甲方有权提前处分担保物。 第九条 本合同附件与本合同具同等法律效力 , 本合同未尽事宜 , 依有关法律规定及银行贷款规定办理。甲方盖章 ： _乙方盖章 ： _法定代表人签字 ： _ 法定代 表人签字 ： _年_月_日_年 _月_日签订地点： _签订地点： _
