常州市市区住宅区物业管理委托合同书样板电子版

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1、常州市市区住宅区物业管理委托合同书样 板电子版 , 常州市市区住宅区物业管理委托合同书样板下载 - 合同范本常州市市区住宅区物业管理委托合同书样板甲方： _ ( 物业管理公司、受托方 ) 乙方： _ ( 房屋出售单位、委托方 ) 甲、乙双方根据常政发 1994107 号文颁发的常州市市区住宅区物业管理暂行方法要求 , 议定以下条款共同信守。一、 房屋管理( 一 ) 乙方根据市 文件规定将 新村住房共计 套 平方米 (建 筑面积 ) 出售给职工个人 (说见清册 ), 现委托由甲方管理并按本合 同第三条款规定向甲方支付委托管理费。( 二) 上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。二、 房屋修缮( 一

2、) 甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常 养护 , 保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。( 二) 托管房屋室内自用部位的正常零修假设委托甲方负责 ,费用由购房人自理。三、 托管费用( 一 ) 根据市政府文件关于建立房屋共用部位设施维护基金的规定 , 乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款 _%共计人民币 ( 大写 )_ 元、 _ 元 , 作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后 15 天内 , 将上述款项金额拨入甲方房屋共用部位设施维护基金帐户 , 帐号 , 甲方保证专款专用 , 并领受乙审查。( 二) 甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修 , 所需费用从上述房屋共用部位设施维

3、护基金的增值局部中开支。遇有中、大、修以上工程 , 假设上述基金增值局部缺乏时 , 缺乏局部由乙方按实分摊。( 三) 甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。假设因甲方维修不及时等原因形成不良后果的 , 由甲方承当责任。四、 其它( 一 ) 为了便于托管房屋的管理和维修 , 乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查 ( 合同终止 , 一并返回 )( 二) 遇有人力不可抗拒的自然灾害形成房屋损坏、倒塌等、 非甲方责任。( 三) 其它约定： _备注： _( 一 )本合同在签订后到房屋共用部位设施维护基金到位之日 起生效。( 二)本合同有效期 _ 年 _ 月 _ 日至 _年 _ 月 _ 日止。( 三) 本合同一式三份 , 甲乙双方各执一份 , 一份报市物业主 管部门备案。( 四) 本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。甲方： _( 公章 ) 乙方：_( 公章 )法人代表： _ 法人代表： _经办人： _经办人： _合同签订日期： _ 年 _ 月_ 日