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1、解筹活动方案附件解筹活动方案附件1.认购书模板（房地产预售合同见国土局统一文本）认购书 编号：甲方（卖方）：深圳市房地产开发有限公司 地址：深圳市 电话： 传真：乙方（买方）：个人 身份证： 单位名称 法人代表： 通讯地址：（须填写有效地址） 邮政编码： 电话：（须填写两个有效以上有效电话） 夜间电话： 注：乙方地址、电话若有变化须及时以书面形式通知甲方，若乙方所留地址电话无法联系，则一切后果均由乙方自行承担。甲乙双方本着自愿、平等、互利有偿的原则，经友好协商，甲乙双方就乙方认购甲方销售的商品房一事，达成以下共识，签订本认购书。一、 认购物业乙方自愿认购甲方销售的位于深圳市（物业地址）（物业名
2、称）第 栋 座 单位，建筑面积为 平方米，套内建筑面积为 平方米。二、 付款方式乙方确认付款方式为 付款，享受 折优惠。三、 认购价格乙方认购上述单位原总楼款为人民币 元整。，折后总楼款为人民币 元整，按建筑面积计单价为 元/平方米，按套内面积计单价为 元/平方米。注：乙方认购单位的面积以政府有关部门最后核定为准。四、 付款时间1 定金：乙方签订认购书后，必须向甲方交纳定金人民币 元整，定金须在本认购书签署时或签署前付清，此款在签订深圳市房地产买卖合同预售时计入楼款。2 乙方同意按下列条款约定向甲方交楼款： 一次性： 首期房款：乙方须于 年 月 日前付全部楼款的 %，即人民币 元整（含定金）。
3、余款 %，即人民币 元整须于 年 月 日前付清。 按揭： 首期房款：乙方须于 年 月 日前付全部楼款的 %，即人民币 元整（含定金），余款 %，即人民币 元整做 年按揭。五、 双方责任1 乙方签订认购书后，须按本认购书第四条付款时间规定交付房款，在付清首期房款后，并同时与甲方签订深圳市房地产买卖合同预售。否则，甲方有权任意处理乙方所订房屋，乙方所付定金不予退回。2 甲方保证签订认购书后，在 年 月 日之前不得将乙方所订单位出售给其他人。 六、其它1 本认购书一经签署，乙方不能再要求甲方更换房号或姓名。2 乙方应将购房所需的其它相关费用（详见购房须知）连同首期款一起交清，否则，甲方有权不为乙方办
4、理有关手续，由此引起的后果也由乙方负责。3 如乙方选择银行按揭付款的方式，交首期款时，应提供办理银行按揭所需的相关资料及按深圳市房地产买卖合同办理银行按揭手续。否则，由此引起的一切责任由乙方承担。4 双方一经签订深圳市房地产买卖合同，此认购书自动失效。5 本认购书一式叁份，双方签字盖章即为生效，甲方二份，乙方一份，均具同等法律效力。6 本认购书自甲、乙签字之日起生效甲方（盖章）：深圳市房地产开发有限公司 甲方代表： 乙方： 定金收据号： 乙方代表： 置业顾问： 联系电话： 年 月 日2.解筹通知书模板VIP客户优先选房通知书编号：尊敬的客户您好：感谢您对的一贯支持与厚爱，在您的关心与支持下，工
5、程进展顺利，将于年月日进行VIP客户优先选房活动，为了感谢您对项目及发展商的一贯信任与支持，在优先选房活动期间，发展商为您提供了丰厚的优惠。其具体优惠如下：优先选房活动当天优惠凡于年月日之前签定认购书并交清定金住宅平面单位人民币万元、复式单位人民币万元的客户均可享受额外优惠%加优先选房当日的抽奖活动。从现有登记情况显示，您的VIP卡号为号，请您在2005年月日至准时到营销中心现场参加VIP客户优先选房活动。相关须知、流程、时间表请仔细阅读附送资料VIP客户优先选房须知、VIP客户优先选房活动流程、VIP客户优先选房意向卡、付款方式说明。如需咨询请通过以下方式向物业顾问咨询：1. 直接到营销中心
6、咨询，地点：2. 打电话向物业顾问咨询，咨询电话：。再次感谢您对的支持，及对地产的信任。敬祝身体健康，万事如意！深圳市房地产开发有限公司年月日3.解筹须知模板VIP客户优先选房活动须知 “”为深圳市房地产开发有限公司开发的高档住宅项目，自工程开工以来受到各界人士的关注，纷纷要求解筹。为答谢各界支持，确保广大VIP客户的优先选购权，我们特举办住宅单位的VIP客户优先选房活动。一、 VIP客户优先选房活动细则1、 VIP客户优先选房活动日：年月日上午9：30至下午17：30 2、 VIP客户优先选房活动地点：营销中心（）3、 在1月9日前交纳诚意金人民币/套，并填写住宅VIP卡申请书的VIP客户，
7、即获得参加住宅VIP客户优先选房的活动权利。4、 VIP客户在接到优先选房通知书后，请于月日至日到售楼处现场了解更多的相关资料，届时样板房会开放供客户参观，请预先选择-个意向单位，并填写1 VIP客户优先选房意向卡，作为选房当天候选房号。由于选择客户较多，请您慎重填写意向卡上意向，并及时向您的物业顾问流通咨询，以确保选到中意的单位；5、 VIP客户按照VIP卡申请书编号的顺序，在通知选房时间内亲临售楼处，优先选择已公布的房号；6、 VIP客户请于月日9：00登记入场，在VIP客户等候区等候，按VIP卡顺序每人一组进入选房区选房，每组确定意向时间最多不得超过5分钟。如客户无法确定房号，则顺延至下
8、一组，直到确定意向并在意向卡后签字确认；7、 VIP客户如选定中意的房号，享受优先选房的额外优惠%，所有客户均可参加当日的VIP客户抽奖活动，解筹成功的客户可再参加大奖的抽奖活动；8、 VIP客户选定房号后，签署认购书，所交之优先选房诚意金将自动转为定金；9、 由于本VIP卡只限本人使用，所以VIP客户相应权利也只限本人使用，所签认购书不能更改姓名，以下情况除外：i. 配偶关系，当日凭结婚证更改或增减姓名；ii. 直系亲属关系，当日凭户口簿更改或增减姓名。10、 VIP客户如不能在通知的选房时间内到现场参与选房，可委托他人在通知选房时间内到场选房；否则视为自动放弃其优先选房的权利及其相应优先选
9、房的优惠，并请于解筹日后7个工作日后到营销中心现场办理退款手续；11、 未能选中房号的客户可在解筹日后的7个工作日后到营销中心现场办理优先选房诚意金退还手续；12、 VIP卡申请书在客户签署了认购书，或客户放弃优先选房权后自动失效。13、 每张申请书只限认购住宅单位壹套。二、注意事项1.参加选房准备a 已登记的VIP卡申请书原件；b VIP卡诚意金收据原件；c VIP客户优先选房通知书原件；d 身份证原件（或护照）；e 选定房号后需缴纳的定金（现金或消费卡）；注：为了方便起见，请您最好携带银联卡或现金。2.委托他人选房需准备：a 委托人持经公证处公证的委托书及委托人身份证原件（或护照）；b 已
10、登记的住宅VIP卡申请书原件；c VIP卡诚意金收据原件；d VIP客户优先选房通知书原件；e 选定房号后需缴纳的定金（现金或银联卡）；注：为了方便起见，请您最好携带银联卡。3. 选房人员须听从工作人员安排，并按规定时间进行选房活动；4. 参选人员选定房号后，须签署认购书，其优先选房的优惠方可实施；5. 如放弃优先选房权利，请于解筹日后7个工作日内到营销中心现场办理退款手续，需准备：a. 已登记的VIP卡申请书原件；b. VIP卡诚意金收据原件；c. VIP客户优先选房通知书原件；d. 身份证原件（或护照）；三、咨询电话：向现场工作人员咨询。四、本次活动的最终解释权归深圳市房地产开发有限公司。
11、深圳市房地产开发有限公司年月 日4.解筹流程模板VIP客户优先选房活动流程销售人员提前一天联系客户并提醒客户携带相关资料，选房当天再次电话确认排序客户提前半小时前往售楼处选房。当日申请排号客户继续排号编序按顺序选房 客户提前一小时到达后在前台登记并佩带VIP客户标识，领取抽奖券，未到时间选房的客户在表演区、冷餐区等候，由物业顾问介绍相关选房流程与可选择的单位。进入VIP选房等候区的客户由服务人员安排饮料与食品，销售人员帮助客户根据房号情况确定意向卡中的意向单位客户凭VIP卡号顺序以20人为一组进入选房区，根据销控板最终确定所选房号。工作人员组织客户按VIP卡顺序以个为一组进入销控区选定房号，每人选房时间不得超过一分钟
