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1、保温(bown)工程施工合同范本 合同(h tong)编号：签订(qindng)地点：签订(qindng)日期：发包人(全称)： 建筑安装工程(gngchng)有限公司第 工程部(以下简称甲方)承包人(全称)： (以下简称乙方)遵照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其有关其它法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原那么，双方就本建立工程外墙保温施工事项协商相同，结合本工程详细状况，双方特签定如下协议。第1条 工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：第2条 工程承包范围及承包方式2.1 工程内容：甲方供应工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙保温工程。2.2承包方式：总承包管
2、理范围的专业分包。工程承包范围：乙方担当所施工工程的人工、机械(吊篮及保温工程所用工具)材料费用及完成该工程所需的其它费用、并担当本工程的工期、质量、平安等全部责任和风险。2.3 承包内容：保温板粘贴(包括锚栓固定 )，挂网抹灰 、外墙涂料(包括：基层清理、线条开槽、腻子的批刷打磨、涂料的涂刷)2.4 本工程选用材料：2.4.1 品牌： 乳胶漆必需是迅美牌，假设有变更另行约定。2.4.2 材料：保温工程其它所用材料必需到达甲乙双方共同确定的标准且符合国家标准。保温板不能低于B1级标准。第3条 合同总额及付款方式3.1 合同总额：工程合同总价款：￥ 万元整，(大写： )。3.2 综合单价：￥ /
3、。(不贴保温板只有涂饰处价格为 元/，贴保温板但外墙面为瓷砖的局部价格为 元/)3.3 合同价格组成3.3.1合同价格包括主辅材和安装。主辅材局部含粘接砂浆、保温板、锚栓、网格布、乳胶漆。辅材的选购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出;(保温板和增加网安装、爱护、检测(符合标准规定的各种检测及现场实体抽检)、验收、竣工资料的供应。3.3.2 除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。3.3.3 乙方作业人员的食宿自行解决。3.4 本工程采纳综合单价不变，工程量按实际完成量进展结算。3.5 付款方式3.5.1 遵照外墙保温工程形象进度的60%拨付进度款。竣工验收合格后，预留5%的保修
4、金，剩余款项一次性付清。3.5.2 在领取或借支工程进度款时应按实供应职工领取工资花名册，不得私自挪用人工工资，如发觉承包人挪用人工工资，由乙方自行担当一切责任。3.5.3 在保温工程完工后验收合格后，刚好将资料交甲方汇总，并经监理、甲方验收合格。第4条 合同工期4.1本工程详细开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准;工程开工7天前乙方应依据双方约定的工期等提出的确可行的总工期限制打算报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。4.2乙方应当遵照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开
5、工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。4.3 假如乙方实际开工时间超出甲方书面通知7天以上，视为乙方违约，甲方可以终止合约。4.4 合同总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另计加班赶工费。4.5如因雨、雪天等气候或非乙方缘由等其它不行抗拒因素造成工程延误，状况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。但4.6 一天支付 元(最多不超过结算总价的10%)，并在结算款中扣除。4.7单体完成时间应听从甲方的总体要求，依据土建单位的实际施工进度完成撤除脚手架部位的工作量，假如因乙方的缘
6、由导致实际进度与甲方要求的进度打算不符，乙方无措施或无法按工期完工或质量无法到达合同要求，甲方有权对局部工程指定第三方施工，乙方必需无条件听从和协作。第5条 甲乙双方驻工地代表和双方工作5.1 甲方驻工地代表：5.2 乙方驻工地负责人名单：5.3 甲方工作责任5.3.1协调各单位及现场内各个穿插作业班组的关系，保障乙方工程能顺当进展。5.3.2明确施工内容和范围，向乙方进展设计交底和技术交底，审查乙方供应的施工方案。5.3.3按合同约定的工程款支付方式，办理工程款的拨付工作。5.4 乙方工作责任5.4.1 向甲方供应所用材料的检验报告、合格证以及吊篮的合格证和吊篮作业人员的特种作业证件，刚好提
7、交保温工程的验收资料。5.4.2 施工前3日向甲方供应保温工程施工方案，遵照甲方和监理批准的施工方案组织施工。5.4.3施工中应遵照施工平安标准的要求，采纳必要的平安技术措施，在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不担当任何责任。5.4.4乙方在施工中应留意已完成的分项工程的成品爱护，如出现损坏由乙方负责修理。5.4.5乙方不能将所承包的保温工程进展肢解转包。如发觉，随时解除合同。5.4.6.乙方人员进入甲方施工现场7日内必需向甲方工程经理部报送进场人员花名册进展备案，并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张;并保证进场工人无违法犯罪人员。负责出现一切责任后果自负。未向
8、甲方报送名册、照片、身份证的人员，甲方不成认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且局部特别工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。5.4.7.乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方处以 元惩罚。假设同其它分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻的，处责任方每次罚款 元，违反法律公安机关处理，工程部不予担当任何责任。5.4.7乙方必需严格遵照所报施工方案进展施工。(工程做法详见技术方案)第6条 质量标准及质量管理条款6.1 工程质量标准：建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004建筑节能标准-民用建筑节能工程施
9、工质量验收规程DGJ32/J19-20010建筑节能工程施工质量验收标准GB50411-2007建筑装饰装修工程质量验收标准GB50201-2001住宅工程质量通病限制标准DGJ32/J 110-20056.1.1 本工程的外墙保温工程必需符合国家现行相关标准、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。6.1.2外墙保温全部材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必需符合设计和有关标准的要求。原材料进场后，遵照规定必需复试的材料要进展复检(包括消防部门的复检，复试费用乙方自行担当)并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求前方可施工。6.1.3 保温板与墙面必需粘贴
10、坚固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求。6.1.4安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件应和加强网应牢靠连接。(按规定要求，假设有工程保温现场测试的工程，试验费用由乙方自行担当)。6.1.5 保温板的厚度必需符合设计要求，不得存在负偏差。6.1.6 抹面层与保温板必需粘贴坚固，无脱层、空鼓。6.1.7 保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。6.1.8 墙角处保温板板应交织互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采纳整块保温板板切割成型。6.1.9增加网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱
11、、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于101mm。加强部位的增加网做法应符合设计要求。6.1.10 应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。6.1.11 外墙乳胶漆符合并遵照国家相关标准进展施工。6.1.12 腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施工及验收标准。6.1.13 乳胶漆颜色符合甲方确认的样板色。6.2 质量管理条款6.2.1 乙方应谨慎遵照国家标准、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时承受甲方代表的检查，并为检查验收供应
12、便利条件。6.2.2 因乙方施工质量问题或施工支配不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方担当，工期不予顺延。6.2.3无论甲方代表和监理是否参与验收，当其提出对疑问局部进展重新检验的要求时，乙方应按要求进展剥露，并在检验后进展修复或覆盖。检验不合格，乙方担当发生的费用，工期不顺延，并担当不合格造成的责任;检验合格，甲方担当由此发生的经济支出，但工期不顺延。6.2.4 乙方必需全面实行样板先行的制度，外墙外保温样板必需经甲方和监理复核认可方可大面积施工。6.2.5 外墙外保温的分项进展验收，必需先由施工单位进展验收合格后，方可向监理单位进展申报。6.2.6 成品与半成品爱护：1)
13、 乙方施工时应做好对门窗等产品的爱护并担当相关费用。如发生污染乙方自行负责清理维护;2)乙方施工后，应做好成品爱护工程，并刚好请甲方和监理验收保温工程施工质量，乙方和甲方必需做好交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的爱护工作并担当相关费用。6.2.7如乙方不按合同条款及有关标准、标准、规程等要求施工，或违反正常施工秩序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、平安、环保达不到要求或施工用材料设备不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必需马上停工整改，情节紧要的甲方有权随时解除合同，按完成工程量的50%进展结算。第7条 平安文明施工管理7.1 乙方进场施工后,必需听从甲方的平安文明管理。7.2乙方在进场
14、前要对施工人员做好交底，施工人员在施工中必需做到平安文明操作，如发生平安文明事故，所出现人身财产等平安损害由乙方负责，与甲方无关。7.3 未经甲方批准, 乙方不得允许任何人员在拟建房屋内留宿、办公等全部生活活动，一经发觉, 乙方应向甲方支付 1010元/人.次。7.4 乙方吊篮作业人员必需持证上岗。因无证上岗造成平安检查时的罚款由乙方担当，与甲方无关。第8条 设计变更。8.1 设计变更8.1.1全部设计变更均需得到甲方的同意才能进展，如乙方私自施工未经甲方同意的变更导致费用增加或建筑运用功能变更，甲方除不担当相应费用外，所引起的一切后果由乙方担当。8.1.2 乙方在施工过程中提出设计变更要求，必需先报监理和甲方，由甲方与设计单位协调解决，提出设计变更的书面材料方可执行。8.1.3 甲方的任何变更要求乙方必需执行，如发生经济和工期变更，经甲方核实后按实签证，乙方假如不执行，视为违约。第9条 工程保修9.1 质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。依据国家有关规定，双方结合详细工程约定保温工程质量保修期限为2年。9.2 工程保修期内，假设因乙方工程质量缘由或修理缘由导致住户提出索赔要求，甲方与住户进展谈判，发生的索赔费用不得从保修金中提取，由乙方另外支付。9.3 如经验两次(含两次)以上修理，仍不能解决问题，甲方有权另行支配修理，
