[四川]新城镇建设概念规划

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1、xx新城镇建设概念规划方案2011.8. 15第一章 四川省宏观经济分析 1.1 四川省经济发展概况 1.2 xx发展概况 1.3 四川省旅游发展概况第二章 xx地块分析 2.1 xx项目区域概况 2.2 xx交通概况 2.3 xx现状分析 2.4 从不同维度审视观寺，寻找发展动力 2.5 xx发展旅游的潜在价值挖掘第三章 宗教文化产业发展现状分析 3.1 宗教文化产业的概念 3.2 国内外宗教文化产业成功案例 3.3 国内外宗教文化产业风情建筑介绍 3.4 xx发展宗教文化产业的背景及战略意义目 录 CONTENTS第四章 生态观光农业、风情旅游业发展分析 4.1生态观光农业、风情旅游业的概

2、念 4.2生态观光农业、风情旅游业成功案例 4.3 国内外风情旅游建筑介绍 4.4 xx发展生态观光农业、风情旅游业的背景 4.5 xx发展生态观光农业、风情旅游业的战略意义第五章 我们的观点第六章 xx规划总体设想 6.1功能定位 6.2xx三产业发展定位 6.3 xx整体规划及建议 6.4 xx规划区位划分之功能指标目 录 CONTENTS第七章 投资测算及综合效益分析 7.1 xx新风情小镇开发建议 7.2 投资及收益测算 7.3 经济效益 7.4 生态效益 7.5 社会效益目 录 CONTENTS第一章 四川省宏观经济分析 1.1 四川省经济发展概况 1.2 xx发展概况 1.3 四川

3、省旅游发展概况据国家统计局数据表明：2010年四川省GDP达到16898.6亿元，居全国第八位，比上年增长15.1%，高出全国4.8个百分点。 第一章 四川省宏观经济分析 1.1 四川省经济发展概况1.2 xx发展概况2009年，xxGDP增速14.8%，全社会固定资产投入1.4亿元，工业招商引资8000万元，农民人均增收380元以上;2010年继续保持良好发展势头。1.3 四川省旅游发展概况全国旅游业保持快速发展，2008年受金融危机影响旅游业发展势头减缓，2010年增速恢复，重回快速发展态势！四川是旅游大省，旅游业增长大幅高于全国平均增速，全省旅游经济发展迅猛。（数据来源：国家统计局）（数

4、据来源：四川省旅游政务网）第一章 四川省宏观经济分析 第二章 xx地块分析2.1 xx项目区域概况 2.2 xx交通概况 2.3 xx现状分析2.4 从不同维度审视观寺，寻找发展动力2.5 xx发展旅游的潜在价值挖掘第二章 xx地块分析2.1 xx区域概况地处中亚热带湿润季风气候区，又有丰茂的林木植被和广阔的水面调剂空气与气温，因而使区内具有无严寒酷暑的优越气候条件，加之周边范围无工业污染，所以水体、大气、环境质量较好、空气清新、雨量适中。2.1.1气候条件适宜于发展旅游度假主要气候要素如下：气温：全年平均17.2，七月平均26.7，一月平均6.9。降雨量：全年平均1033mm，七月平均249

5、mm，一月平均9.3mm。相对湿度：全年平均77%，七月平均81%，一月平均77%。第二章 xx地块分析2.1 xx区域概况xx自然资源： 三岔湖是一座人工湖泊，国家AA级风景区，属大型水库，位于沱江一级支流绛 溪河上游的简阳市三岔镇，于1975年3月动工修建，1977年2月完成现有规模，由于湖面及周边风景优美，号称“天府明珠”。历史人文景观：境内三岔湖畔有县级重点保护文物观音阁占地面积3000平方米，包括观音殿、 灵关殿、三圣殿等三大殿据碑记为：明朝洪武年间由经霖大师主持修建！其他生态资源：xx是仁寿县有名的柑桔之乡，全乡形成了柑桔4634亩、枇杷2627亩、桃2298亩的三大水果产业带。第

6、二章 xx地块分析2.1 xx区域概况2.1.2其他自然资源适宜于发展宗教文化、生态旅游度假第二章 xx地块分析2.2 xx交通概况交通便利，通达性较高xx交通便利，区位优势明显。距成都70公里，眉山70公里，简阳50公里，成赤高速公路9公里，从观寺出发沿文观水泥路13公里经国道213线可直达成都。成都国道213线文观公路xx=70公里年底动工的快速路竣工后将大大缩短xx到成都的距离！xx城镇现状主要集中在沿河南岸，呈带状分布。仅由文观公路对外联系。通联性较差，但城镇靠近三岔湖景区，旅游业、第三产业发展潜力巨大！xx城镇第二章 xx地块分析2.3 xx现状分析优势1、远离河岸线，未来规划发展空

7、间大2、城镇临近三岔湖景区，可作为景区配套，进 一步发展配套旅游，第三产业发展潜力较大3、未来城镇交通便利，通联性较高4、城镇现有特色农业，已有规模，可利用发展劣势1、城镇现对外连通性不够，交通不便2、城镇规划不合理，离水岸线有一定的距离， 未能充分营造出河岸景观，打动性不强，仅 适用于生活配套3、配套设施不够齐全，影响乡镇做大做强机会1、城镇临近三岔湖旅游景区，可作为景区配套， 进一步发展生态旅游。2、可进一步挖掘历史文化资源，做大宗教文化 产业3、招商力度较大，已引进较大企业入驻，乡镇发 展有后发制人的优势。威胁1、周边城镇发展趋势向好，城镇竞争加大。2、城镇对外连通性不够，交通不便，严重

8、 影响城镇发展。3、城镇发展特色不强，未能形成自身发展 的特色。第二章 xx地块分析2.3 xx老城镇现状分析2.4从不同维度审视观寺，寻找发展的动力2.4.1外部发展动能：A、从大成都的角度来看：成都，中国人的休闲之都 成都先后荣获过“国家环境保护模范城市”、“中国十大最具经济活力城市”、“中国城市综合实力十强”、“中国最佳旅游城市”、“国家森林城市”等称号。2005年，成都市被国家环保总局认定为“国家环境保护模范城市”。 成都作为天府之国的首府，历史上便有享受生活，偏好休闲的传统。有可追溯3000年的古蜀文明以及融汇古今的休闲文化，成都城市“休闲”气息非常浓厚，从“天下茶馆数成都”到成都被

9、命名为“农家乐发源地”，休闲理念以及普遍参与成为人们的共识。 对世界来讲，成都是最具有中国特色的休闲之都，而对中国来讲，成都是最适合中国人休闲的地方。 成都浓厚的休闲氛围是发展特色风情旅游的原动力。B、从眉山市的角度来看：-现代田园城市的后花园，旅游经济强市 “十二五”期间，眉山将围绕构建眉山市旅游目的地体系和打造国家级旅游目的地为目标。对接川南与成乐旅游线，融入成都体发展，成为成都“田园城市”中的“后花园”休闲度假区，进入旅游经济强市系列，最终成为四川省旅游目的地体系中的重要组成部分。 具体目标： 1、建设个中心城市； 2、形成旅游纵横两带； 3、辐射三条精品线路； 4、构建四大国家级旅游目

10、的地； 5、打造十大旅游产业园区。眉山打造旅游经济强市的城市发展战略为本项目提供了强有力的支持。C、从仁寿的角度来看：-对外合作，打造跨区域的高端旅游项目 仁寿县位于四川成都市南部，现属眉山市，居中国第六大县，是四川第一大县，面积2606平方公里，人口162万。工业基础初具规模，食品、纺织、建材、采矿和轻化工产业发展迅速。“三高农业”成效显著，被农业部评为“中国枇杷之乡”，枇杷、丰水梨等优质水果和羔羊畅销北京、香港，出口新加坡、美国。 仁寿旅游资源得天独厚，城市人气在全省县级城市首屈一指。在成赤高速公路、二峨山隧道等一批项目上马后，仁寿将在真正意义上融入成都半小时经济圈。优越的区位优势，加之固

11、有的人气、独特的资源，给仁寿旅游业带来了前所未有的发展机遇和动力。 仁寿得天独厚的自然景观和旅游资源，为xx发展旅游度假产业提供了基础条件。第二章 xx地块分析2.5 xx发展旅游的潜在价值挖掘据xx现有资源、历史人文景观、以及其他自然生态资源、特产和现有状况分析发现，目前xx可挖掘潜力主要有：宗教文化产业生态观光农业、临河风情旅游业、第三章 宗教文化产业发展现状分析 3.1 宗教文化产业的概念 3.2 国内外宗教文化产业成功案例 3.3 国内外宗教文化产业风情建筑介绍 3.4 xx发展宗教文化产业的背景及战略意义第三章 宗教文化产业发展现状分析3.1 宗教文化产业的概念 宗教文化产业，它是以

12、宗教文化为本质和载体，经过整理、加工、生产、宣传、贸易和经营的文化产业，具有宗教文化内涵、宗教文化增值功能、文化服务功能和经济活动功能等特性。 第三章 宗教文化产业发展现状分析3.2 国内外宗教文化产业成功案例（三亚 南山）历史上的南山曾是一座名不见经传的小小荒山。今日的南山却以“横空出世”的姿态，南山文化旅游区自年开园以来，每年接待国内外游客近二百万人。平均年营收亿元，成为海南省的纳税大户。 并承办了“南山海上观音开光大典”、“佛教心灵音乐会”等大型佛教文化活动，成为中国当代著名的佛教文化胜地，由此带动相关文化产业发展。成为了中国旅游业中升起的一颗新星。 第三章 宗教文化产业发展现状分析3.

13、2 国内外宗教文化产业成功案例（泰国）众所周知，泰国是一个佛教国家，今日的泰国保留了很多佛教方面的建筑，且后期建筑风格也受到了佛教文化的影响。其著名佛教文化旅游胜地的清迈、清莱，更是成为了众多游客的目的地，由此带动相关产业发展。其佛教文化产业为泰国经济方面的拉动左右不可估量。第三章 宗教文化产业发展现状分析3.3 国内外宗教文化产业风情建筑（泰国）第三章 宗教文化产业发展现状分析3.3 国内外宗教文化产业风情建筑（三亚）第三章 宗教文化产业发展现状分析3.3 国内外宗教文化产业风情建筑（日本）第三章 宗教文化产业发展现状分析3.3 国内外宗教文化产业风情建筑（印度）第三章 宗教文化产业发展现状

14、分析3.4 xx发展宗教文化产业的背景 自20世纪90年代以来，伴随着中国经济的快速发展，社会矛盾也变得日益突出，胡锦涛总书记多次在对宗教人士的讲话中说要发扬宗教事务建设和谐社会的作用，因此相关宗教文化产业的发展也得到了前所未有的重视！1、保护、改善、利用和提高xx的文化产业生态，实现可持续发展保护xx的生态资源，实现人与人然的和谐相处。宗教文化产业旅游开发必须先规划后开发，实现社会效益、经济效益、生态效益三者协调发展。不仅有利于提高其旅游价值，更可以实现区域的可持续发展。 2. 顺应和谐的社会全球发展口号，实现人与人、人与自然的高度和谐。 3.4 xx发展宗教文化产业的战略意义第四章 生态观

15、光农业、风情旅游业发展分析 4.1生态观光农业、风情旅游业的概念 4.2生态观光农业、风情旅游业成功案例 4.3 国内外风情旅游建筑介绍 4.4 xx发展生态观光农业、风情旅游业的背景 4.5 xx发展生态观光农业、风情旅游业的战略意义第四章 生态观光农业、风情旅游业发展分析 4.1 生态观光农业、风情旅游业的概念 生态观光农业、风情旅游业是近几十年来兴起的一种新兴产业，它是在传统农业基础上发展起来的，融农业产业和风情建筑观光休闲为一体的新型产业。它以农业为依托， 用生态学原理和系统科学、环境美学的方法，合理地开发利用农业资源，把农业生产经营活动和发展观光休闲结合起来，利用风情旅游建筑景观、田

16、园景观、农业生产经营活动和农村自然环境吸引游客前来观赏、品尝、劳作、休闲、体验、健身、书画、摄影、购物、度假等，是一种新型的经营形态。风情旅游业、生态观光农业是农业与休闲与地产相融的产业，既是农业生产的一部分，提供农业产品，满足人们的物质需要，又是地产业的一部分，同时还是休闲的一种方式。它的定义内涵赋予了它的形式，不仅仅是旅游产品的生产和开发，还具有独特的农园景象和优美的园林风光，吸引和招揽游客，这样实现对农业资源的高效利用，产生较好的经济、社会和环境效益。4.2 国内外生态农业、风情旅游业成功案例 4.2.1 法国休闲农业 休闲农业是法国旅游业的重要组成部，早在1855年法国有一位名叫欧贝尔的国家参议员带领一群贵族到巴黎郊区农村度假，他们品尝野味，乘座独木舟，学习制作肥鹅肝酱馅饼，伐木种树，清理灌木丛，挖池塘淤泥，观赏田园，学习养蜂，与当地农 同吃、同住。通过这些活动，重新认识大自然的价值，加强城乡人 之间交往，增加城乡人 友谊。 目前，法国有1.6 万户农家建立了家庭旅馆，推出农庄旅游，全国33的游人选择了乡村休闲度假，乡村农业休闲旅游接待游客200万，每年给农民带来 700亿法郎