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1、.火灾高危单位消防安全评估规程1 范围本规程规定了本公司对火灾高危单位进行消防安全评估所依据的规范、基本工作程序及评估报告的主要内容。2参考规范与文件下列规范与文件中的条款通过本规程的引用而成为本规程的条款：1. 中华人民XX国消防法2. 建筑设计防火规范GB50016-20063. 高层民用建筑设计防火规范GB50045-954. 人民防空工程设计防火规范GB50098-20095. 汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-976. 飞机库设计防火规范GB 50284-20087. 火力发电厂与变电所设计防火规范 8. 石油天然气工程设计防火规范GB 50183-20049. 石
2、油化工企业设计防火规范GB 50160-200810. 村镇建筑设计防火规范GBJ39-9011. 消防控制室通用技术要求GB25506-201012. 消防联动控制系统GB16806-200613. 火灾自动报警系统设计规范GB50116-9814. 自动喷水灭火系统设计规范GB50084-20012005年版15. 气体灭火系统设计规范GB50370-200516. 防火窗GB 16809-200817. 防火门GB 12955-200818. 防火卷帘GB14102-200519. 建筑灭火器配置设计规范GB50140-200520. 干粉灭火系统设计规范 GB 50347-200421
3、. 泡沫灭火系统设计规范GB 50151-201022. 卤代烷1211灭火系统设计规范GBJ 110-8723. 卤代烷1301灭火系统设计规范GB50163-9224. 二氧化碳灭火系统设计规范GB 50193-932010年版25. 自动喷水灭火系统设计规范GB50084-20012005年版26. 固定消防炮灭火系统设计规范GB50338-200327. 水喷雾灭火系统设计规范GB 50219-9528. 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-201229. 采暖通风与空气调节设计规范GB50019-200330. 建筑物防雷设计规范GB 50057-201031. 城镇燃
4、气设计规范GB50028-200632. 输油管道工程设计规范GB 50253-200333. 输气管道工程设计规范GB 50251-200334. 电子计算机房设计规范GB50174-200835. 电子工业洁净厂房设计规范GB50472-200836. 洁净厂房设计规范GB50073-200137. 石油库设计规范GB50074-200238. 小型石油库及汽车加油站设计规范GB 50156-9239. 35110kV变电所设计规范GB 50059-9240. 10KV以下变电所设计规范GB 50053-9441. 乙炔站设计规范GB 50031-9142. 氧气站设计规范GB 50030
5、-200743. 发生炉煤气站设计规范GB 50195-9444. 小型火力发电厂设计规范GB 50049-9445. 建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-9346. 爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范GB 50058-9247. 烟花爆竹工厂设计安全规范GB 50161-200948. 地下及覆土火药炸药仓库设计安全规范GB 50154-200949. 地下铁道设计规范GB 50157-200350. 火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166-200751. 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB 50261-200552. 气体灭火系统施工及验收规范GB 50263-2007
6、53. 泡沫灭火系统施工及验收规范GB 50281-200654. 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ 102-200355. 商店建筑设计规范JGJ 48-8856. 档案馆建筑设计规范JGJ25-200057. 文化馆建筑设计规范JGJ41-8758. 电影院建筑设计规范JGJ58-200859. 图书馆建筑设计规范JGJ38-9960. 剧场建筑设计规范JGJ57-200061. 旅馆建筑设计规范JGJ62-9062. 水利水电工程设计防火规范SDJ 278-9063. 装卸油品码头防火设计规范JTJ237-9964. 邮电部建筑防火设计标准YD 5002-9465. 铁路工程设计防火规范TB
7、10063-200766. XX省地方标准：火灾高危单位消防安全评估规程DB37/T 2409-201367. 上海市工程建设规范：民用建筑防排烟技术规程DGJ 08-88-200868. XX省工程建设标准：商业建筑设计防火规范DGJ32/J67-2008除国家规范之外,根据不同项目的功能特殊性还需依据相关专业领域的国家标准进行消防安全评估；根据项目选址的不同还需依据项目所在地的地方规范进行消防安全评估。3 定义下列定义适用于本规程。3.1 火灾高危单位本规程所称火灾高危单位以下简称单位,是指下列发生火灾容易造成人身重大伤亡或财产重大损失的单位：a) 建筑总面积大于20000m2或者容纳人数
8、在10000人以上的体育场馆；b) 建筑总面积大于20000m2的公共展览馆、博物馆；c) 单层建筑面积大于10000m2或者总建筑面积超过5000m2的商场、市场；d) 建筑总面积大于2500m2的公共图书阅览室、劳动密集型企业生产加工车间、宗教场所；e) 四星级以上且客房数量在300间以上,以及建筑总面积大于30000m2的宾馆、饭店；f) 核定人数超过2000人的室内演出、放映场所,以及核定人数超过500人的其他室内公共娱乐场所；g) 床位数量在300张以上的托儿所、幼儿园、养老院、福利院,以及床位数量在500张以上的医院或者疗养院病房楼；h) 床位数量在1000张以上的学生、企业员工集
9、体宿舍楼；i) 总储量大于10000m3的甲、乙类易燃气体的生产、充装、储存、销售场所； j) 总储量大于30000m3的甲、乙类易燃液体的生产、充装、储存、销售场所；k) 生产、储存、销售甲、乙类可燃固体、可燃纤维的,且面积大于3000m2的单体建筑；l) 单体建筑面积大于50000m2或者建筑高度超过100m的高层公共建筑为火灾高危单位；m) 建筑总面积大于3000m2的地下商场；n) 建筑总面积大于500m2的地下歌舞娱乐场所；a) 城市轨道交通地下部分；o) 高速公路超长隧道；p) 省级以上粮食食用油储备仓库；q) 储存可燃物资价值二亿元以上的其他大型储备仓库、基地；r) 采用性能化防
10、火设计且单体建筑面积大于20000m2的建筑；s) 木结构或者砖木结构的全国重点文物保护单位。3.2 评估依据本规程,对火灾高危单位各项消防安全工作进行综合性检查、评定,及时发现消防存在的问题,制定、采取有效措施,消除火灾隐患,降低火灾风险和危害。3.3 单项由若干个性质或功能相近的子项组成的涉及消防安全的项目。如安全疏散、火灾自动报警系统、消防安全制度等。3.4 分项由若干个属性相同的单项组成的涉及消防安全的项目。如建筑防火、消防设施、消防安全管理等。3.5 消防安全等级根据火灾高危单位消防安全的状况,将火灾高危单位消防安全划分为好、一般、差三个等级。4 一般要求4.1 本规程以3.1节所规
11、定的火灾高危单位作为评估对象。4.2火灾高危单位消防安全评估应按图1所示的步骤和程序进行。4.3 本规程不仅可以对火灾高危单位消防安全进行综合评定,也可根据评估对象委托要求进行单项或分项评定。图1 消防安全评估程序5 评估内容5.1 总则5.1.1 消防评估应确定评估对象和采用的消防法律法规、技术标准,按照资料审查、现场检查、对照判定的次序进行。5.1.2 资料审查、现场检查时按照本规程要求认真填写消防安全评估检查测试表。5.1.3 对资料审查、现场检查中发现的问题和隐患,应当场提出整改建议并督促单位整改。对拒不配合整改或整改难度较大的,应及时上报公安机关消防机构。5.1.4 安全评估的内容包
12、括资料审查、现场抽样检查及功能测试和消防安全管理检查,应涵盖火灾高危单位消防安全评估导则试行公消201360号所规定的评估内容,并根据评估对象情况,将其合理划分为子项、单项或分项。5.2 资料审查的内容：a) 营业执照或组织机构代码；b) 消防行政许可文书,具体包括以下资料：1) 建设工程消防设计审核意见书；2) 建设工程消防验收意见书；3) 公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证；c) 公安机关消防机构下发的其他法律文书；d) 单位确定、变更消防安全责任人和管理人、消防工作领导机构、消防工作职能部门的正式文件；e) 消防工作职能部门确定、变更防火检查巡查、自动消防系统值班操作、消防设
13、施器材检验与维修、消防宣传教育等工作的消防管理人员的正式文件；f) 防火检查巡查人员、自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书；g) 单位确定消防安全重点部位及其责任人的正式文件；h) GB 25506第4.1 条规定的,消防控制室内应保存的下列纸质和电子档案资料：1) 建筑物竣工后的总平面布局图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图及安全出口布置图、重点部位位置图等；2) 消防安全管理制度、消防安全操作规程、灭火和应急疏散预案等；3) 消防安全组织结构图,包括消防安全责任人、管理人、专职、志愿消防员等内容；4) 消防安全培训、消防宣传教育、灭火和应急疏散预案的演练档案、记
14、录；5) 值班情况、防火检查、防火巡查、火灾隐患整改档案、记录；6) 消防设施一览表,包括消防设施的类型、数量、状态等内容；7) 消防系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、系统和设备维护保养制度等；8) 设备运行状况、接报警记录、火灾处理情况、设备检修检测报告等资料。i) 建筑自动消防设施安装质量检验报告；j) 建筑电气防火设施安装质量检验报告；k) 工程建设领域选用消防产品委托检验报告；l) 建筑内部装修材料见证取样检验报告；m) 建筑外墙保温材料检验报告；n) 建筑消防设施年度功能检验报告；o) 建筑电气防火设施年度功能检验报告仅人员密集场所；p) 建筑消防设施维护保养合同、
15、维护保养报告书及消防设施维修、改造的各项记录；q) 法律法规规定的其他资料。5.3 现场抽样检查及功能测试的内容：a) 对消防设施、器材完好有效情况的检查,应根据场所所在建筑的层数、防火分区数以及消防设施的设置情况,确定抽查的项目及数量。对于单层建筑,只有1个防火分区的全数检查,3个防火分区含以上的,抽查防火分区数不少于总数的二分之一。对于多层或高层建筑,18层含以下的,抽查楼层数不少于总层数的三分之一,18层以上的,抽查楼层数不少于总层数的五分之一；其中首层、顶层、标准层和地下层必查；b) 消防设施、器材完好有效情况的检查内容：1) 检查消防供配电设施运行及消防控制室所有自动消防系统、联动设备的运行、控制和显示情况,2) 检查消防电话通话情况、火灾应急广播的播放情况；c) 消防设施运行情况的现场抽查内容：1) 火灾自动报警系统：选择不同回路进行抽查,每个回路至少抽查3个
