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1、 编：重庆住宅装饰工程合同 甲 方： 乙 方： 签定日：重庆建筑装饰协会版重庆住宅装饰工程合同 发包方以下简称甲方： 委托代理人或甲方代表： ： 住所： 联络 ： 承包方以下简称乙方： 名称： 银行： 营业执照： 银行帐： 委托代理人或乙方代表： 联络 ： 本工程设计人： 联络 ： 施工负责人： 联络 ： 签订时间： 根据?合同法?及其它有关法律、法规结合本住宅装饰装修的特点甲、乙双方在平等、自愿的根底上协商一致就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程以下简称工程的有关事宜达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工程承包方式双方商定采取以下第 种承包方式。（1） 乙方包工、包全部
2、材料见附表二：乙方提供装饰材料表；（2） 乙方包工、包局部材料甲方提供局部材料见附表一：甲方提供装饰材料表见附表二：乙方提供装饰材料表；（3） 乙方包工、甲方提供全部材料见附表一：甲方提供装饰材料表。 1.3 工程限 天 开工日 年 月 日 开工日 年 月 日 1.4 合同价款：本合同工程造价为人民币 元 金额大写： 。 详见附表三：工程报价表 第二条 工程设计 见重庆住宅装饰设计合同书附后第三条 甲方工作3.1 委派 为甲方代表负责合同履行及与乙方接洽对工程质量、进度进展监视检查施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的均需通过甲方代表与乙方接洽；
3、3.2开工前 天向乙方提供经物业理部门确认的施工图纸或作法说明 份并向乙方进展现场交底为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖以不影响施工为原那么；3.3 负责提供水源、电源为乙方使用；3.4负责协调装饰与邻里之间的关系；协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作并承担相应费用。3.5 如确需原建筑物或设备线负责到有关部门响应的审批手续并承担有关费用；3.6 施工间甲方仍需局部使用该居室的负责做好施工现场的保卫及消防工作。 第四条 乙方工作 4.1 委派 为甲方代表负责合同履行按要求组织施工保质、保量的按完成施工任务解决有乙方负责的各项事宜。4.2
4、 严格执行施工、平安操作规程防火、平安、环境保护规定。做好施工现场理施工现场应装备干粉灭火器。4.3 保护好原居室内的家具和陈设保证居室内上、下水道的畅通处理好由于施工带来的扰民问题及与周围居民的关系。4.4 保证施工现场的清洁做好施工现场保卫、垃圾处理工作。4.5 工程开工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进展保护。第五条 工程变更工程工程及做法如需变动双方应协商一致由甲方代表与乙方签定书面变更单支付增减工程差后再施工同时调整相关费用及工见附件五：工程变更单。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果甲方自负；给乙方造成损失的甲方应予赔偿。第六条 材料供应6.1 按合同约
5、定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格并应按时供应到现场见附表一：甲方提供装饰材料表双方共同验收并交接手续；由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失责任由甲方承担。6.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备见附表二：乙方提供装饰材料表双方共同验收；如不符合质量要求或规格有差异应制止使用假设已使用对工程造成损失的由乙方负责。第七条 工7.1 因以下原因造成工延经甲方确认工相应顺延：1） 工程量变化或设计变更；2） 不可抗力；3） 甲方同意工顺延的其它情况。7.2 甲方要求比合同约定的工提早开工时应征得乙方同意支付乙方赶工费并签定工变更协议。7.3因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工的
6、工顺延。因甲方未按支付工程价款合同工相应顺延。7.4因乙方责任不能按开工或无故中途停工而影响工的工不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费由乙方承担工不顺延。第八条 质量本工程施工质量按以下第 项执行；1） 以施工图纸、设计变更的内容和?重庆住宅装饰工程质量验收?2） 双方约定： 。 施工过程中双方对工程质量发生争议申请由 部门对工程质量予以认证认证所需费用采取“谁提出谁垫付的原那么。经认证工程质量不符合合同约定的认证所需费用由责任方承担；工程质量符合合同约定的认证所需费用由甲方承担。 木材、石材为天然物品允许有自然色差与纹理乙方有义务提醒甲方。 第九条 工程验收、工程价款结算及保修9.
7、1 甲乙双方应及时隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程乙方可自行验收甲方应予成认。假设甲方要求复验乙方应按要求复验假设复验合格甲方应承担复验费用假设造成停工工顺延假设复验不合格其验收返工费用由乙方承担但工应予顺延。9.2双方约定在施工过程中分为以下几个阶段对工程质量验收。1 2 3 乙方应提早二天甲方参加验收阶段验收合格后应添写工程验收单见附表六：工程验收单；9.3工程开工后乙方应甲方验收甲方自接到验收后三天内组织验收并验收、移交手续。假设甲方在规定时间内未组织验收需及时乙方另定验收日但甲方应成认开工日并承担乙方的看费用和相关费用。9.4 工程开工验收后乙方应提交
8、工程结算单及有关资料给甲方甲方自接到上述资料三天内审查完毕到未提出异议视为同意并在三天内结清尾款。9.5本工程自验收合格双方签字之日起保修为壹年。验收合格签字并结清尾款后填写工程保修单见附件八：工程保修单。9.6验收不合格乙方负责返工甲方不得使用否那么使用房屋视为合格。9.7因甲方购置材料未到达而出现的工程质量问题乙方不负责保修。9.8因甲方原因工程价款未结清乙方不负责保修。第十条 平安消费和防火 10.1甲方或乙方提供的施工图或作法说明应符合?消防?和有关防火设计主要包括电气线路、道、自来水和其它线路道畅通、合格。10.2乙方在施工内应严格遵受?建筑安装工人平安技术?和?建筑安装工人平安操作
9、?注意施工平安。10.3由于甲方提供的图纸或作法说明违背有关平安操作规程、消防和防火设计导致发生火灾事故甲方应承担由此产生的一切经济损失。10.4由于乙方在施工消费过程中违背有关有关平安操作规程、消防导致发生平安或火灾事故乙方应承担由此产生的一切经济损失。第十一条 工程价款支付方式1、 合同生效后甲方按以下表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间支付金额元占总金额的第一次合同签定40第二次客、餐吊顶厨房墙砖水线布线完工。40第三次木工和泥工全部完工15第四次双方验收合格内52、 其它方式： 第十二条 违约责任 12.1甲合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违背法律、法规受到罚款或给
10、对方造成损失均由责任方承担责任。 12.2因一方原因造成合同无法继续履行时应及时对方合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 12.3本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款不得擅自变更或解除合同否那么违约方将支付对方工程价款10的违约金并承担因此造成的经济损失。 甲方责任1、 未任何手续乙方有权回绝改造原有建筑构造及设备线甲方强行要求乙方改造原有建筑构造及设备线由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承担损失。2、 未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因等除工得予顺延外还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天甲方支付乙方 元。3、 工程未经历收甲方提早使用出现质量问题甲方承担责任。4、 甲方未按支付或未按完全支付合同约定款项煤逾一天按未付款额的
