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1、代理热门协议书为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问题：第一，建议选择书面形式签订合同。订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。第二，模板合同条款要逐一核对。模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款，使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核对清楚，确保数据的准确性。第三，关于合同内容更改及补充。本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调
2、整，如需要具体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。合同正文：一、合同当事人授权方：_法定授权人：_法定地址：_XX编码：_承担法律义务的e-a：_业务唯一认可传真：_被授权方：_法定代表人：_法定地址：_XX编码：_业务唯一认可传真：_业务唯一认可e-a:_甲、乙双方经友好协商，就乙方在其特许区域内方拥有的_用品品牌一事，达成如下协议：二、合同期限本合同有效期为_年，自签订之日起计算。三、特许经营第一条 甲方特此授权乙方为甲方生产或提供的_用品的一级代理销售商。第二条 乙方在签署完本合同后即正式成为甲方在其指定区域市场的一级代理商,乙方必须在自本合同签署之日算起的一个月
3、内向甲方一次性订货不低于_元。第三条 乙方必须在代_区域内进行分销工作，分销工作在甲方的指导下进行。乙方同时应做好分销点的服务和管理工作，并对分销点的销售行为负责。第四条 乙方保证以不少于_平米的展厅呈列_样品。四、区域保护第一条 乙方只能在授权的区域内开展_用品的营销和宣传工作。未经甲方许可，乙方擅自超出授权区域营销_用品且造成严重后果者，甲方有权取消其加盟资格。第二条 甲方承诺对乙方的授权区域内的工程项目提供知会、协助和保护工作，有义务监督货物的流向。第三条 甲方应对乙方的授权区域实行价格及市场保护，维护乙方的区域市场利益。乙方有权单方采取假意定货以获取对甲方不利的证据：乙方_年内不少于_
4、次最多_次假借任何销售区域( )的第三方向甲方购货或订货。若该批订货发往南京或甲方明知是南京的客户(含乙方假借的第三方)定货发往以外无代理商的地区且未得到乙方书面认可，甲方必须对乙方承担该批货物零售价双倍的违约赔偿，同时乙方有权选择如下处理方式，且甲方无条件接受并承担由此发生的一切费用：1.原价退该批订货。2.原价退该批订货，解除合同。3.原价退回该批订货，解除合同，赔偿乙方因开设专卖店发生的原始装修、广告宣传等相关费用，并按原价加运费退回样品。4.原价退该批订货，解除合同，赔偿乙方发生的原始装修、广告宣传等相关费用，但乙方不退样品有权任意处置。该处理方式亦适用于乙方事后有证据表明甲方未对乙方
5、的授权区域实行价格及市场保护、维护乙方的区域市场利益时。五、价格管理第一条 甲方承诺给乙方的区域商品价格为全国最低的特许一级代理价。若发现有违该条款，乙方有无时限双倍追讨的权利。第二条 甲方提供给乙方市场零售价格体系，乙方须按此执行，允许按规定零售价格上下浮动_%范围内明码标注。第三条 甲方建议乙方工程成交价在零售价的_折至_折之间执行.六、促销与广告第一条 甲方在授权期内，将协助乙方进行_用品品牌宣传资料的形象设计，并向乙方适时提供相应的宣传资料及挂牌 、标识等。代理合同 篇10甲方： （开发商）乙方： （运营商）根据有关法律法规，甲、乙双方本着平等、互利、长期合作的原则，双方经充分沟通和友
6、好协商，就甲方在开发建设的 项目，委托乙方负责招商定位、招商代理、全案策划及营运管理等服务事宜，签订本合同，以资共同遵守。一、项目简介甲方开发的项目，位于 ，甲方委托乙方提供本合同约定服务内容所涉范围为：，（以下简称“项目”）。二、乙方提供的服务根据本合同约定，乙方应向甲方提供的服务应分为项目前期调研定位，招商策划代理和营运管理三个阶段。（一）第一阶段：项目前期调研及定位1、该阶段服务期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。2、该阶段乙方的工作目标及内容（详见附件1）。3、该阶段服务进度计划：1)项 目组进驻现场：乙方应在本合同签订的同时，向甲方提供该阶段服务项目专案组的成员名单，经甲方审核无
7、异议后_日内，甲方依据本合同约定向乙方支付第一笔服 务费，在乙方收到甲方支付的第一笔服务费之日起三个工作日内，乙方项目专案组成员进驻项目现场开展工作。2)全面实地调研：乙方专案组人员进驻项目现场后，应立即开展全面实地分析调研工作，了解项目前期进展、对项目所处区域商业市场进行调研分析、目标市场分析，并在自收到甲方支付的第一笔服务费之日起四周内，向甲方提出不少于两个的开发方案，供甲方选择使用。3)开发方案的研讨：甲方确认开发方案后两周内，乙方应开展消费者、目标客户市场调查，测试调研工作，并向甲方提交该项目的调研定位终期报告初稿，就定位概念向甲方作以充分汇报并与甲方共同研究。4)商业策划与定位报告的
8、最终完成：乙方提交终期报告初稿后，专案组人员应就该终期初稿报告与甲方进行讨论并听取甲方的修改意见，并在五个工作日内按甲方意见修改完成并提交最终稿提交甲方确认。4、该阶段服务费的支付：1)该阶段服务费总额为人民币万元整。2)本合同签订后，且甲方确认乙方专案组人员名单之日起三个工作日内，甲方支付给乙方酬金人民币 万元，作为预付款。3)在完成项目该阶段服务后，如甲方委托乙方继续提供第二阶段服务，负责项目的策划及招商代理的，则该阶段剩余的 万元服务费甲方无需再向乙方支付，如甲方不委托乙方继续提供第二阶段服务，则甲方向乙方支付万元，本合同自动终止。（二）第二阶段：项目招商策划及代理1、该阶段服务期限：如
9、甲方对乙方提供的第一阶段服务满意，同意乙方继续提供第二阶段服务，则该阶段服务期限为：自甲方确认乙方提交的该项目商业调研定位终期报告之次日起至该项目正式开业满6个月之日止。2、该阶段乙方的工作目标及服务内容（详见附件2）。3、该阶段服务的实施方案和进度表：1)在本阶段服务开始前_日，乙方须向甲方提供该阶段服务内容的具体实施方案和工作进度表，甲方应在收到后_日内确认或提出异议。甲方确认后，该实施方案及工作进度表，即作为本合同附件予以履行。2)如甲方提出异议的，乙方应当根据甲方的意见在_日内提交修改后的方案和计划，如乙方不同意甲方意见或逾期未提交经修改的方案和计划的或修改二次后甲方仍不满意的，甲方有
10、权解除合同，双方互不承担违约责任，甲方无需为此支付费用。3)该实施方案及工作进度表所确定的日期，甲方有权在合同履行期间根据实际情况予以调整，乙方应当无条件予以服从，甲方无需对该调整增加费用。4)乙方应当根据经甲方确认的工作进度表中的阶段期限计划或甲方调整后的期限计划履行服务项目，各项完成的日期以乙方提交该项目服务成果的书面报告之日为实际完成之日。4、该阶段招商租金的价格条件：1)租金的标准不低于人民币 元日平方米。2)乙方应当严格遵守双方确定的租金底价及浮动幅度开展工作。非经甲方的书面同意，乙方不得擅自低于底价价格。3)若因市场因素必须调低价格时，经甲方同意后可以调整。同时，乙方应对市场进行预
11、测性分析，以书面报告形式向甲方提报，以其针对价格进行综合性商议。5、该阶段工作模式：1)专案小组：乙方按甲方确认的专案组名单成立该阶段服务专案组，专案小组人员应不少于5人。2)该阶段服务期限内，除常驻项目现场人员外，乙方应按每月不少于两次、每次不少于2人、每次不少于7天的标准向项目现场派驻资深工作人员到项目现场配合执行及指导。3)现 场工作人员：乙方须于本阶段服务开始之日起_日内委派两名专业策划招商人员常驻项目现场（驻场人员须具备_年以上房地产策划及招商代理管理经验，并至少具 备3个以上高档项目服务经历），具体负责该阶段服务的实施、执行和监控工作，以确保项目招商的质量。4)该阶段服务期间，常驻
12、人员 应全职负责甲方业务，乙方同意甲方将乙方常驻工作人员纳入甲方统一管理，作息时间按甲方工作人员执行。未经甲方同意，乙方不得随意更换、抽调或减少项目专 项服务人员（长驻人员名单及个人履历详见附件）；如常驻人员不能胜任甲方工作要求，乙方有义务调换常驻人员至甲方认可；常驻人员的交通食宿等工作费用由乙 方自行负责并承担费用。5)月例会制度：甲方每月召开一次例会，乙方项目负责人必须参加，并须按甲方具体要求，沟通项目情况及汇报工作成果，乙方参加例会所需费用由乙方自行承担。每月一次例会的具体召开日期和地点以甲方通知为准。6、乙方招商基本进度指标：1)在 _年月_日前，招商面积应达到总招商面积的50，在项目
13、正式开业之日前应达到总招商面积的80。具体指标以甲方与乙方负责招商的客户实际签订的正式合约，并甲方收到前_月租金为准。2)项目正式开业前，如乙方招商面积未达到项目总招商面积的80或乙方未达到上述招商进度指标，则甲方有权解除合同，乙方的服务费减半。7、该阶段服务费的计取：该阶段服务费根据甲方与乙方招商的客户所签合约约定的租赁期限分别确定，乙方的招商客 户与甲方签订合约的租赁期限不得少于_年合约期限佣金_年_年含_年1.4个月租金_年_年（含_年）1.6个月租金_年以上1.8个月租金注：月租金指合约期限内之平均月租金8、该阶段服务费的支付方式：1)该阶段服务费结算以乙方招商之客户与甲方签订正式的合约并交纳相当于三个月租金，且正式进场为前提条件。2)若乙方招商的客户在签订合约后悔约，甲方无须向乙方支付佣金,乙方应将已收取的服务费自甲方书面通知之日起_日内全额退还甲方，甲方也有权直接从应支付给乙方的服务费中扣除。3)该阶段服务期间，如果乙方招商客户退租、退场，乙方应负责立即招进新的客户进场。4)甲、乙双方以月作为该阶段服务费的结算周期。双方应于次月_日前对乙方上个月的服务费进行结算，甲方于确认结算值后的_日内向乙方支付服务费的50），剩余5
