商品房买卖合同2022最新

《商品房买卖合同2022最新》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商品房买卖合同2022最新（18页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、商品房买卖合同2022最新商品房买卖合同一 售房人(以下简称甲方)： 购房人(以下简称乙方)： 身份证号： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方于_年_月_日在公平自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议： 一、乙方所购商品房位于 二、该商品房的详细幢号、建筑结、设计用途、建筑面积如下：该商品交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。 三、甲方应向同示所售房屋的下列证件： 1、国有土地使用证，编号： 2、房屋全部权证，编号： 3、商品房预售许可证，编号： 四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内

2、面积)_元/平方米(公摊面积按建筑成本折算计入实利面积单价)，房款共计_元，大写人民币：_。 五、付款方式及付款时间甲、乙双方按下列第_种商定办理。 1、乙方在合同签订之日起_日内一次性付清全部房款，甲方赐予乙方_%优待，即实付房款总额_元。 2、乙方在合同签订之日起_日内首付房款_元，余款在_付清。 3、甲、乙双方商定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。 六、乙方如未按合同第五条商定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第_种商定追究乙方违约责任。 1、终止合同，乙方按应付房款的_%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的

3、差额部分由乙方据实赔偿。 2、合同连续履行，乙方按_向甲方支付违约金。 七、甲方须于_年_月_日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必需的综合验收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。 八、除本合同第七条商定的特别状况外，甲方假如未能按合同商定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约。乙方按下列第_种商定追究甲方违约责任。 1、终止合同，甲方按乙方应付房款的_%向乙方支付违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额_部分由甲方据实赔偿。 2、合同连续履行，甲方按_向乙方支付违约金。 九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面

4、积差异在_%(含本数)至_%以内，按实测面积结算房款;差异超过_%(含本数)，乙方按下列第_种商定办理。 1、终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起_日内，将乙方已付房款退还乙方，并按_利率给付利息。 2、合同连续履行，双方商定。 十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必需在调整和修改的方案批准后_日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起日提出退房或与甲方协商全都签订补充协议。乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起内将乙方已付房款退还乙方，并按_利率给付利息。 十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必需符合甲方售房时所作的承诺和

5、双方商定。该商品房的装假、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必需符合附件商品房使用说明书和商品房质量保证书中所作的说明、规定和承诺。 十二、甲方将该商品房交付乙方后，应帮助乙方在_日内到房地产管理部门办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第_种商定办理。 1、终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起_日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付款房款的_%支付违约金。 2、合同连续履行，甲方按_向乙方支付违约金。 十三、甲乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。 十四、本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，

6、并签订补充协议。 十五、本合同边同附件及补充协议共_页，一式三份，经甲乙双方签字后生效，双方各执一份，新都区房地产交易管理所备案一份，均具有同等法律效力。 十六、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，甲乙双方同意按下列第_种商定办理。 1、由仲裁委员会仲裁。 2、向人民法院起诉。 十七、其他商定： 甲方(签章)： 乙方(签章)： _年_月_日 _年_月_日 商品房买卖合同二 甲方(卖方)姓名： 身份证号码： 邮编： 住址： 乙方(买方)姓名： 身份证号码： 邮编： 住址： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成全都看法，特签订本合同。

7、 一、销售标的物 甲方向乙方出售如下产权物业： 1、座落地址：北京市 房屋全部权证号为： 2、结构：建筑面积： 3、乙方购房用途： 4、房屋全部权人： 二、价格及付款方式 买卖产权价：人民币(大写)元整; 付款方式： 三、责任与权利 甲方： 1、须具备该房屋全部相关法律认可文件; 2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立买卖合同; 3、在办理过户期间向乙方供应该房屋产权证明及相关法律文件; 4、在办理过户期间拥有该房屋全部权及使用权; 5、保证上述房产无债权与债务纠纷。 6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。 乙方： 1、须供应过户所用之各种身份证明及法律认可文件。

8、2、准时支付购房款及相关税、费。 3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方全部和使用。 四、违约条款 甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币元整。 商品房买卖合同三 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于_内楼房_套出售给乙方达成协议如下： 一、甲方自愿将_楼房_套(_楼_室)，面积为_平方米，包括贮存室_间，出售给乙方。 二、房屋价格为_元，自本协议签订之日乙方将房款_次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。 三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。 四、甲方应帮助乙方

9、办理房屋登记手续。 五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋全部权转移给乙方全部。 六、甲方保证房屋产权无争议。 七、本协议一式_份，自甲乙双方签字后生效。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 商品房买卖合同四 卖方(以下简称甲方)： 姓名： (身份证号码)： 地址： 联系电话： 共有人： 姓名： (身份证号码)： 地址： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 姓名： (身份证号码)： 地址： 联系电话： 第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于_;位于第_层_户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积_平方米，房屋权属证书号为_。 其次条价格：以房产证登记面积为

10、依据，每平米_元，该房屋售价总金额为_万元整，大写：_。 第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：_，_日内交付_万元(大写)，余款_元(大写_)在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期超_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不

11、行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金。逾期超_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在

12、交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条甲方保证在办理完过户手续之日起_日内，将户口迁出，逾期超_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。 第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方： 乙方： 20_年_月_日 商品房买卖合同五 出卖人(以下简称甲方)_ 法定代表人：_联系电话：_ 注册地址：_邮政编码：_ 营业执照号码：_开户行：_ 帐号：_ 托付代理人(房地产经纪机构)_ 法定代表人：_联系电话：_