本文格式为Word版，下载可任意编辑建筑合同会计处理 篇一：建立合同主要会计处理 建立合同的主要会计处理： 二、执行《企业会计准那么》时，施工企业会计核算例解： 二、合同本金的会计处理 （一）计入合同本金的各项费用 1．直接费用由于直接费用在发生时能够分清受益对象，所以直接费用在发生时直接计入合同本金 2．间接费用间接费用虽然也构成了合同本金的组成内容，但是间接费用在发生时一般不宜直接归属于受益对象，而应在资产负债表日按照系统、合理的方法分摊计入合同本金 在实务中，间接费用的调配方法主要有人工费用比例法、直接费用比例法等 （1）人工费用比例法人工费用比例法是以各合同实际发生的人工费为基数调配间接费用的方法计算公式如下： 间接费用调配率＝当期实际发生的全部间接费用÷当期各合同实际发生的人工费之和 某合同当期应负担的间接费用＝该合同当期实际发生的人工费×间接费 用调配率 【例16-1】某建筑公司第一工程经理部同时承建A、B、C三项合同工程，已知A合同发生人工费140万元，B合同发生人工费160万元，C合同发生人工费200万元 第一工程经理部当期共发生间接费用50万元。
间接费用调配率＝50÷(140＋160＋200)＝10％ A合同应负担的间接费用＝140×10％＝14(万元) B合同应负担的间接费用＝160×10％＝16(万元) C合同应负担的间接费用＝200×10％＝20(万元) 其账务处理如下： 实际发生的间接费用： 借：工程施工——间接费用 500000 贷：银行存款等 500000 资产负债表日将间接费用调配计入各合同本金： 借：工程施工——合同本金——A合同140000 ——B合同160000 ——C合同200000 贷：工程施工——间接费用 500000 （2）直接费用比例法直接费用比例法是以各合同实际发生的直接费用为基数调配间接费用的方法计算公式如下： 间接费用调配率＝当期实际发生的全部间接费用÷当期各合同实际发生的直接费用之和 某合同当期应负担的间接费用＝该合同当期实际发生的直接费用×间接费用调配率 （二）与建立合同相关的借款费用 建立承包商为客户建立资产，通常是客户筹集资金，并根据合同商定，定期向建立承包商支付工程进度款但是，建立承包商也可能在合同建立过程中因资金周转等理由向银行借入款项，发生借款费用。
建立承包商在合同建立期间发生的借款费用，符合《企业会计准那么第17号——借款费用》规定的资本化条件的，应当计入合同本金合同完成后发生的借款费用，应计入当期损益，不再计入合同本金 （三）因订立合同而发生的费用 建立承包商为订立合同而发生的差旅费、投标费等，能够单独区分和稳当计量且合同很可能订立的，应当予以归集，待取得合同时计入合同本金；未得志上述条件的，应当计入当 期损益 （四）零星收益 与合同有关的零星收益，是指在合同执行过程中取得的，但不计入合同收入而应冲减合同本金的非经常性的收益例如，完成合同后处置剩余物资(指在施工过程中产生的一些材料物资的下脚料等)取得的收益由于工程领用材料时已将领用材料的价值直接计入了工程本金，材料物资的下脚料已包括在合同本金中，因此，处置这些剩余物资取得的收益应冲减合同本金 （五）不计入合同本金的各项费用 以下各项费用属于期间费用，应在发生时计入当期损益，不计入建立合同本金： 1．企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动所发生的管理费用 2．船舶等制造企业的销售费用 3．企业为建立合同借入款项所发生的、不符合《企业会计准那么第17号——借款费用》规定的资本化条件的借款费用。
例如，企业在建立合同完成后发生的利息净支出、汇兑净损失、金融机构手续费以及筹资发生的其他财务费用 【例16-4】某造船企业签订了一项总金额为5800000元的固定造价合同，承建一艘船舶，合同完工进度按照累计实际发生的合同本金占合同预计总本金的比例确定工程已于20×7年2月开工，预计20×9年8月完工最初预计的工程总本金为5500000元，到20×4年底，由于材料价格上涨等因素调整了预计总本金，预计工程总本金已为6000000元该造船企业于20×5年6月提前两个月完成了造船合同，工程质量优良，客户同意支付赏赐款200000元建立该艘船舶的其他有关资料如表16—1所示 表16— 该造船企业对本项建立合同的有关会计处理如下(为简化起见，会计分录以汇总数反映，有关纳税业务的会计分录略)： 1．20×7年账务处理如下： (1)登记实际发生的合同本金 借：工程施工——合同本金 1540000 贷：原材料、应付职工薪酬、机械作业等 1540000 (2)登记已结算的合同价款 借：应收账款 1740000 贷：工程结算 1740000 (3)登记实际收到的合同价款 借：银行存款 1700000 贷：应收账款 1700000 (4)确认计量当年的收入和费用，并登记入账 20×7年的完工进度＝1540000÷(1540000＋3960000)×100％＝28％ 20×7年确认的合同收入＝5800000×28％＝1624000(元) 20×7年确认的合同费用＝(1540000＋3960000)×28％＝1540000(元) 20×7年确认的毛利＝1624000-1540000＝84000(元) 借：工程施工——合同毛利 84000 主营业务本金 1540000 贷：主营业务收入 1624000 2．20×8年的账务处理如下： (1)登记实际发生的合同本金 借：工程施工——合同本金 3260000 贷：原材料、应付职工薪酬、机械作业等 3260000 (2)登记结算的合同价款 借：应收账款 2960000 贷：工程结算 2960000 (3)登记实际收到的合同价款 借：银行存款 2900000 贷：应收账款 2900000 (4)确认计量当年的合同收入和费用，并登记入账 20×8年的完工进度＝4800000÷(4800000+1200000)×100％＝80％ 20×8年确认的合同收入＝5800000×80％-1624000＝3016000(元) 20×8年确认的合同费用＝(4800000+1200000)×80％-1540000＝3260000(元) 20×8年确认的毛利＝3016000-3260000＝-244000(元) 20×8年确认的合同预计损失＝(4800000+1200000-5800000)×(1-80)％＝40000(元) 注：在20×8年底，由于该合同预计总本金(6000000元)大于合同总收入(5800000元)，预计发生损失总额为200000元，由于已在“工程施工——合同毛利”中反映了160000元(84000—244000)的亏损，因此应将剩余的、为完成工程将发生的预计损失40000元确认为当期费用。
借：主营业务本金 3260000 贷：主营业务收入 3016000 工程施工——合同毛利 244000 借：资产减值损失 40000 贷：存货跌价打定 40000 3．20×9年的账务处理如下： (1)登记实际发生的合同本金 借：工程施工——合同本金 1150000 贷：原材料、应付职工薪酬、机械作业等 1150000 (2)登记结算的合同价款 借：应收账款 1300000 贷：工程结算 1300000 (3)登记实际收到的合同价款 借：银行存款 1400000 贷：应收账款 1400000 (4)确认计量当年的合同收入和费用，并登记入账 20×9年确认的合同收入＝合同总金额-至目前止累计已确认的收入 ＝(5800000+200000)－(1624000＋3016000)＝1360000(元) 20×9年确认的合同费用＝5950000－1540000—3260000＝1150000(元) 20×9年确认的毛利＝1360000－1150000＝210000(元) 借：主营业务本金 1150000 工程施工——合同毛利 210000 贷：主营业务收入 1360000 (5)20×9年工程全部完工，应将“合同损失打定”相关余额冲减“主营业务本金”，将“工程施工”科目的余额与“工程结算”科目的余额相对冲 借：存货跌价打定 40000 贷：主营业务本金 40000 借：工程结算 6000000 贷：工程施工——合同本金5950000 工程施工——合同毛利50000 三、结果不能稳当估计的建立合同 假设建立合同的结果不能稳当估计，那么不能采用完工百分比法确认和计量合同收入和费用，而应识别以下两种处境举行会计处理： （一）合同本金能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同本金予以确认，合同本金在其发生的当期确认为合同费用。
（二）合同本金不成能收回的，应在发生时立刻确认为合同费用，不确认合同收入 【例16-5】某建筑公司与客户签订了一项总金额为100万元的建立合同第一年实际发生工程本金40万元，双方均能履行合同规定的义务，但建筑公司在年末时对该项工程的完工进度无法稳当确定 本例中，该公司不能采用完工百分比法确认收入由于客户能够履行合同，当年发生的本金均能收回，所以公司可将当年发生的本金金额同时确认为当年的收入和费用，当年不确认利润其账务处理如下： 借：主营业务本金 400000 贷：主营业务收入 400000 假设该公司当年实际发生的工程本金40万元不成收回，这种处境下，该公司应将40万元应确认为当年的费用，不确认收入其账务处理如下： 借：主营业务本金 400000 贷：工程施工——合同毛利 400000 假设建立合同的结果不能稳当估计的不确定因素不复存在的，就不应再按照上述规定确认合同收入和费用，而应转为按照完工百分比法确认合同收入和费用 【例16-6】沿用【例16-5】，假设到其次年，完工进度无法稳当确定的因素消释其次年实际发生本金为30万元，预计为完成合同尚需发生的本金为20万元，那么企业应当计算合同收入和费用如下： 其次年合同完工进度＝(40＋30)÷(40＋30＋20)＝77.78％ 其次年确认的合同收入＝100×77.78％＝77.78(万元) 其次年确认的合同本金＝(40＋30＋20)×77.78％－40＝30(万元) 其次年确认的合同毛利＝77.78-30＝47.78(万元) 账务处理如下： 借：主营业务本金 300000 工程施工——合同毛利 477800 贷：主营业务收入 777800 四、合同预计损失的处理 建立承包商正在。