《转让房产合同(共51页)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《转让房产合同(共51页)（52页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、转让房产(fngchn)合同转让(zhunrng)房产合同1 甲方转让方 姓名(xngmng)： 国籍(guj)： 居住(jzh)地址： 姓名： 国籍： 地址： 编码： 电话： 乙方受让方 姓名： 国籍： 。 居住地址： 姓名： 国籍： 地址： 编码： 电话： 依据国家_省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上就以下房地产买卖达成如下协议： 第一条买卖房地产状况 甲方拟将位于_的房地产房屋平面图见附件 一转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购置该房地产。 该房地产土地运用权面积为_平方米，土地运用权类型为_，房屋建筑面积为_平方米，其中的建筑面积为平方米，
2、公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米以上面积均以房地产权证登记的面积为准该房地产甲方于_年_月_日向申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为_，房地产权共有用证号码为_。 其次条买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为_币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金币_仟_佰_拾_万_仔_佰_拾_元整。 乙方于_年_月_日前支付 第一期房款币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。 乙方于_年_月_日前支付 其次期房款币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。 最终一期付款币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时
3、付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：。 第三条登记过户手续办理 本合同签订之日起_日内，甲、乙双方应携带有关资料_到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条房地产交接 双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方运用。 第五条权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，假设发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第六条违约责任 甲方确定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔
4、约之日起_日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金。 乙方确定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在_日内退回乙方，另赔偿甲方币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七条税务担当 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民起诉。 第九条合同未尽事宜处置及生效
5、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议附件二，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条本合同保存 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。 出卖人签章 买受人签章 ： ： ： ： 签章 签章 _年_月_日_年_月_日 转让房产合同2 转让方(以下简称甲方)： 工作单位: 住址: 身份证号: 受让方(以下简称乙方)： 工作单位: 住址: 身份证号: 见证方：_(以下简称丙方) 经甲乙双方经友好协商，,甲方将自己合法拥有的两间两层的门面房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款： 就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条、 甲方对产权的声明 甲方
6、依据国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村开发建立有偿运用耕地合同书的规定，已依法取得咸阳市_长武_县 昭仁 镇 灵风 村 八 组开发区的砖混构造两间两层门面房全部产权(注：由东向西第41号和第42号)，甲方为该房屋的现状负全责。 其次条、 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村开发建立有偿运用耕地合同书的规定，甲方有权将该房屋全部产权进展转让。由于违反国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村开发建立有偿运用耕地合同书规定的相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 第三条、 乙方对购置权的声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权
7、之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条、 房屋售价 双方同意上述房屋售价为第41号门面房共计28500.00元人民币(大写：贰 万 捌 仟 五 百元整人民币)，第42号门面房共计28800.00元人民币(大写：贰 万捌 仟捌 佰元整人民币)。总共合计为57300.00元人民币(大写：_伍_万_柒_仟_叁_佰元整)。 第五条、 付款方式 乙方应在签订私人房产转让合同时，一次性支付清总房款，并且一次性支付转让费 20xx.00 元整人民币(大写： 贰 仟元整人民币)。 第六条、 违约责任 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已
8、付款(不计利息)返还乙方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付款的双倍(计利息)返还给乙方。 第七条、 关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在县及村镇有关部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。办理过程中甲方有义务与责任帮助乙方办理各种过户手续。 第八条、 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法
9、院提起诉讼。 第九条、 生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 转让房产合同3 卖方： 姓名性别诞生日期 国籍住址 电话身份证号码 买方： 姓名性别诞生日期 国籍住址 电话身份证号码 买卖双方依据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产管理规定，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计 面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万 千百拾元整。原楼价为币百拾万千百 拾元整
10、。 二、买方对上述房屋已核实，并查阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方相同自愿成交。 三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，那么卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。
11、 八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。 卖方：买方： 年月日 转让房产合同4 售房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商相同，达成如下协议： 一、甲方将其拥有独立产权位于_小区_栋_号的毛坯房一套、号车库一个，合计人民币(大写)：_元(￥：_元)出售给乙方。 注：上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地运用证的过户费用，在办理上述各种手续时相关费用均由乙方
12、另行缴纳。 二、甲方权利和义务： 1、保证对本协议约定的出售房屋拥有独立产权，供应的权证均为真实有效凭证，如违反甲方担当由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失; 2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且无债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。 3、在乙方一次性交清购房款后，将本协议约定的房屋交付乙方运用。同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证(房屋全部权证、国有土地所运用权证、契证)及全部相关原始购房票椐(包括车库、房屋的原始发票、收据、凭证等)。 4、乙方认为可以办理过户时，刚好帮助乙方办理房屋过户各项相关手续。 三、乙方的权利和义务： 1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权，无租赁、无抵押、无担保，如假设有此类问题而导致的一切责任由甲方担当。 2、乙方购置本协议约定的房屋后需遵守房屋装修、运用的法律法规及物业要求，不得擅自变更该套房屋的建筑主体构造、承重构造和用途;如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方担
