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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑房地产代理合同范本模板房产合同范本 房地产代理合同 被代理人（甲方）：_ 代理人（乙方）：_第一条订立合同的根基和目的依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、对等和协商一致的根基上，就乙方采纳甲方嘱托，代理甲方订立房地产_（买卖租赁）合同，并完成其他嘱托服务事项达成一致，订立本合同。其次条代理事项（一）嘱托交易房地产的根本处境1座落：_；2建筑面积：_平方米；3权属：_。（二）代理事项_。第三条合作期限（一）本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对观法，本合同代理期自动延长_个月。合同到
2、期后，如甲方或乙方提出终止本合同，那么按本合同中合同终止条款处理。（二）在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。（三）在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理人。第四条费用负担本工程的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。概括销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第五条销售价格销售基价（本代理工程各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_元平方米，乙方可视市场销售处境征得甲方认可后，有权生动浮动。甲方所供给并确认的销售价目表为本合同的附件。第六条佣金支付（一）乙方完本金合同商
3、定的甲方嘱托的事项，甲方按照以下第_种方式计算支付佣金；（任选一种）1按该房地产_（总价款月租金计）的_，概括数额为_元支付给乙方；2按供给服务所需本金计_元支付给乙方。（二）乙方未完本金合同商定的嘱托事项第_项的，应当按照合同商定的佣金的_，概括数额为_元，给付甲方。第七条预收、预支费用处理乙方_（预收预支）甲方费用_元，用于甲方嘱托的_事项，本合同履行完毕后，双方按照合同商定再行清结。第八条双方当事人权利义务（一）甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意干扰，双方遇有问题可随时研究协商；（二）乙方应专心负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，坑骗被代理人
4、；第九条违约责任（一）双方商定，有以下情形之一的，承受违约责任：1完成的事项违反合同商定的；2擅自解除合同的；3与他人私下串通，损害对方利益的；4其他过失损害对方利益的。（二）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同商定的佣金总额的_，计_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。第十条声明及保证甲方：（一）甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。（二）甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。（三）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的
5、判决、裁定、裁决或概括行政行为。（四）甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：（一）乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。（二）乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。（三）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或概括行政行为。（四）乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十一条保密双方保
6、证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业机要（技术信息、经营信息及其他商业机要）予以保密。未经该商业机要的原供给方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机要的全部或片面内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应承受相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十二条不成抗力本合同所称不成抗力是指不能预见、不能抑制、不能制止并对一方当事人造成重大影响的客观事情，包括但不限于自然苦难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事情如战役、动乱、政府行为等。如因不成抗力事情的发生导致合同无法履行时，遇不成抗力的一方应立刻将事故处境书面告知另一方，并应在_天内，供给事故详
7、情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十三条通知（一）根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，务必用书面形式，可采用_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。（二）各方通讯地址如下：_。（三）一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承受由此而引起的相应责任。第十四条争议的处理（一）本合同受_国法律管辖并按其举行解释。（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第
8、_种方式解决：1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。第十五条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义举行，本合同的标题仅是为了阅读便当而设，不应影响本合同的解释。第十六条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不成分割的组成片面，与本合同具有同等的法律效力。第十七条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表人（签字）：_代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_ 7
