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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑房屋墙体裂缝赔偿标准裂缝 浅谈 房屋建筑 【摘 要】墙体裂缝是建筑上的质量通病，严重影响了人们的生活品质既影响美观也轻易造成安好隐患。因此，研究墙体裂缝产生的理由进而研究相应的操纵措施，就成为人们关注的焦点。本文对此问题举行了相关的分析。 【关键词】房屋建筑；裂缝；成因；操纵措施 1 房屋建筑墙体裂缝的成因分析 我们对建筑物的裂缝举行专心分析，可以察觉建筑物裂缝形成主要是由于设计、材料或施工方面的理由，但归结各种处境，不外乎以下处境，在此对其成因举行逐个分析： 1.1 温度和干缩产生的裂缝 温度应力引起的墙体裂缝主要是由于建筑物各片面温度差异引起温度变形不协
2、调，从而导致的墙体开裂。这类裂缝主要发生在钢筋混凝土平屋盖的砖混住宅中，裂缝形式有“八”字形缝、45度斜裂缝、水平缝、垂直缝等。在砖混布局中的温度裂缝差异主要由两片面理由造成：一是砖砌体与混凝土楼板的初始温差。二是日光照射产生的温差。在两种温差的影响下，从而产生温度应力，并导致砖砌体中产生剪应力和拉应力，当这个剪应力和拉应力超过了砖砌体的允许应力，就会产生裂缝。 1.2 地基不平匀下沉引起的墙体裂缝 1.2.1 斜裂缝主要发生在软土地基上，由于地基不平匀下沉，使墙体承受较大的剪切力，当布局刚度较差、施工质量和材料强度不能得志要求时，导致墙体开裂。 1.2.2 窗间墙水平裂缝产生的理由是在沉降单
3、元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力而发生上下位置的水平裂缝。 1.2.3 房屋低层窗台下竖直裂缝是由于窗间墙承受荷载后，窗台墙起着反梁作用，更加是较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载处境下(如礼堂、厂房等工程)，窗台墙因反向变形过大而开裂，严重时还会挤坏窗口，影响窗扇开启。另外，地基如建在冻土层上，由于冻涨作用也会在窗台发生裂缝。 1.3 工程设计方面不合理，引起墙体开裂 设计时没有专心按模范规程要求举行防裂缝设计。在大量工程中，设计虽有防裂缝措施，但与规程要求不完全相符，致使墙体防裂缝得不到有效保障，或保质年限大大缩短。还有一个较为重要的方面就是墙砌体材料强度偏低、不同砌体混合砌筑
4、、砌体强度与砌筑砂浆强度相差过大或外墙批荡砂浆强度与墙体强度差距过大等设计方面的不当都会导致墙体开裂。 1.4 墙体施工质量操纵不符合模范要求，引起墙体开裂 砌体强度低。施工过程中未专心做好材料质量的操纵，砖砌体材料强度较设计要求低，或是抗压强度虽达成要求，但因砌体长度较长，砌筑施工完成后，砌体从中间部位自行断裂。不同强度的砌体混合砌筑施工过程中，使用不同砌体材料作为配套砌块，致使各种砌体组合砌筑，因不同砌体材料强度、热胀冷缩、吸水率等不同引起墙开裂。 2 墙体裂缝的操纵措施 2.1 防止温度及干缩裂缝的措施 2.1.1 屋盖上设置保温层或隔热层。 2.1.2 在屋盖的适当部位设置操纵缝，其间
5、距30mm。 2.1.3 当采用现浇砼挑檐的长度12mm时，宜设置分隔缝，其宽度20mm。 2.1.4 合理设置灰缝钢筋，其要求如下：在墙洞口上、下的第一道和第三道灰缝设置钢筋，钢筋伸入洞口每侧长度应600mm。在楼盖标高以上、屋盖标高以下的其次或第三道灰缝及靠近墙顶的部位设置钢筋。灰缝钢筋的间距600mm。灰缝钢筋宜通长设置，当不便通长设置时，允许搭接，搭接长度300mm。灰缝钢筋两端应锚入相交墙或转角墙中，锚固长度300mm。 2.1.5 在顶层圈梁上设置宽40-50mm的遮阳板，防止太阳直接照射钢筋混凝土圈梁，减小因温差产生的应力。 2.1.6 对于已经产生温度裂缝的砌体，尽管在通常处境
6、下裂缝不会对建筑物的布局安好造成影响，但裂缝的展现影响了房屋的美观与使用，同时对布局的整体性与耐久性也有影响，因此，裂缝稳定后应实时采取处理措施：对于数量较少且裂缝宽度不大的墙体裂缝可在消释裂缝外观灰尘、白灰、浮渣及松散层等污物后，采取压力灌浆的手段举行修补。 2.2 防止地基沉降引起裂缝的措施 2.2.1 合理设置沉降缝。凡不同荷载(高差悬殊的房屋)、长度过大、平面外形较为繁杂、同一建筑物地基处理方法不同和有片面地下室的房屋，都应从根基开头分成若干片面并设置沉降缝，使其各自沉降，以裁减或防止裂缝产生。 2.2.2 加强上部布局的刚度，提高墙体抗剪强度。可在根基(0.00)处及各楼层门窗口上部
7、设置圈梁，砌体操作过程中严格执行模范规定，如采取砖浇水润湿，改善砂浆和易性，提高砂浆强度、饱满度，增加砖层之间的粘结，施工临时休止处严禁留直搓等措施，都可大大提高墙体的抗剪强度。 2.2.3 加强地基探槽工作。对于繁杂的地基，在基槽开挖后应举行普遍钎探，对探出的薄弱部位加固处理后，方可举行根基施工。 2.2.4 大窗口下部应考虑设混凝土梁或反砖旋，以适应窗台的变形，防止窗台处产生竖直裂缝。为制止多层房屋底层窗台下展现裂缝，除了加强根基整体性外，也可采取通长配筋的方法。另外窗台部位砌筑时不宜使用过多的半砖。在窗洞下增设厚40mm钢筋混凝土带，使山墙两侧1-2房间与山墙形成U字形钢筋混凝土带，以解
8、决窗下角裂缝问题，并提高布局的整体性。 2.3 从工程设计方面着手，有效预防墙体裂缝 强化墙体防裂缝设计的要领与理论，严格按模范要求举行墙体设计，确保墙体质量。 2.3.1 墙体抹灰砂浆中掺确定量纤维，巩固抗裂才能。 2.3.2 外墙装修有条件的全部增设钢丝网。 2.3.3 砌体墙有窗台的，全部改用混凝土窗台。 2.3.4 墙体砌筑用的材料尽可能使用一种，制止多种材料混合使用。 2.3.5 尽可能保证墙体所用砌块、砌筑砂浆、抹灰砂浆的强度、吸水率、热胀冷缩等统一协调，根本一致。 2.3.6 在不同材料界面增设钢丝网，管线预埋位置增设抗钢网。 2.4 墙体施工中防止裂缝的其他措施 2.4.1 砌
9、体施工过程中，应严格做好各种原材料的质量操纵，砂浆搅拌应严格按要求举行操作和配料。应提高墙体砌筑砂浆强度等级，以增加砌体的抗拉强度。 2.4.2 砌体施工每日砌筑的高度不能超过1.8m的模范要求。 2.4.3 专心做好墙体装修施工方案，做好平层、面层及各分项施工的技术交底工作。 2.4.4 批荡应按要求分层举行。水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层应待前一层凝聚后，方可涂抹后一层；石灰砂浆的抹灰层，应待前一层78成干后，方可涂抹后一层。 2.4.5 砌体在砌筑过程中严禁打凿，更加是轻质砌体。砌体质量要严格操纵好，砂浆要饱满，拉结筋应按模范要求举行留设。 2.4.6 采取有效措施加强基层的施工质量管理。 2.4.7 对局部墙体太厚要采用加钢丝来加强。 3 结论房屋建筑墙体裂缝产生的理由繁杂多样、影响因素多、操纵难度较大，但总体上不外乎以上几种类型。只要采取全过程操纵的方法，从设计到选材和施工都加强管理，严格遵守相关模范和操作规程，就能大大裁减墙体裂缝产生的可能性，或将裂缝数量操纵在最小程度，从而确保工程施工质量，提高人们的生活水平。 7
