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1、2022二手房买卖合同最新版范本精选大全二手房合同是指购房者和售房者在同等协商的根底上，就房屋的买卖所签订的协议。那么你知道购房合同有哪些吗?下面我给大家共享一些二手房买卖合同最新版范本，盼望能够协助大家，欢送阅读!二手房买卖合同最新版范本1借款人：_电话：_地址：_贷款人：_电话：_地址：_抵押人：_电话：_地址：_经合同各方自愿同等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条借款人因购置自用住房须要，特向贷款人申请借款。其次条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)_元，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人
2、民银行有关规定办理)，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进展还本付息。每月还款金额的计算公式为：一、等额归还法贷款本金总额x月利率x1+利率还款月数每月还款本息额=_。1+月利率还款月数-1二、递减归还法贷款本金每月还款本息额=_+贷款本金-已归还贷款本金x月利率贷款月数本合同项下的贷款本息采纳_法归还。本合同首期还款日为_年_月_日，还款金额为_元，剩余款项分_月归还(详细还款日期及金额详见还款打算表)。第四条保证人的保证期间自_年_月_日至_年_月_日。第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
3、第六条保证人与借款人对债务担当连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应归还款本息金额。缺乏归还局部，由保证人担当连带归还贷款本息的连带责任。第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第八条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不行撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。第九条借款人应按本合同订立的还款打算按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续。贷款人按本合同其次条订立贷款利率收取利息。贷款人不同
4、意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过_次，且每次延期的期限不超过一个月。借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。第十条借款人提出延期还款申请，经贷款人审查同意后，办理延期还款手续，保证人自愿接着担当连带保证责任。第十一条借款期内，借款人或保证人变更居处、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否那么，贷款人以原法定名称向原居处发送的有关文件视同送达。第十二条本合同发生纠纷，由_人民法院诉讼管辖。第十三条其他须要明确的事项。第十四条本合同一式_份，借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字
5、之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。借款人：_(盖章)贷款人：_(公章或合同专用章)借款人：_(签字)贷款代表人：_(盖章)(授权托付人)保证人：_(盖章)法定代表人：_(盖章)(授权托付人)签约地点_签约日期_二手房买卖合同最新版范本2甲方(售房人)：_乙方(买房人)：_第一条、经甲乙双方协商相同，由甲方将(房产证号_)，房屋建筑面积为_平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让;该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条、甲方保证上述房屋权属状况和其他详细状况真实有效合法，保证该房屋不受他人合法追索。第三条、该房屋协议价格为(人民币)(大写)
6、_元整即_元。房价款的支付方式为一次性付款。支付时间为房屋产权证交易当时。第四条、甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第五条、甲方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。第六条、甲、乙双方同意，在本契约生效后20日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。最终共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取房屋全部权证后终结协议。该房屋土地运用权的变更手续按以下约定办理：1.该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、
7、义务一并转让给乙方。2.办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定担当。第七条、本协议自甲乙双方签订之日起生效。第八条、甲、乙双方在履行本协议中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁或依法向_人民法院提起起诉。第九条、与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方担当。第十条、本协议一式两份，甲乙双方各留执一份。甲方(签章)：_联系电话：_乙方(签章)：_联系电话：_签约日期：_年_月_日二手房买卖合同最新版范本3经_(下称贷款人)、_(下称借款人)和_(下称担保方)充分协商，依据合同法担保法及其他有关规定签订本合同，共同遵守。第一条自_年_月_日起，由贷款人向借款人供应_(种类)
8、贷款(大写)_元，用于_，还款期限至_年_月_日止，利率按月息_%计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计息方法计算。详细用款、还款打算如下：_。其次条贷款人应在符合国家信贷政策、打算的前提下，按期、按额向借款人供应贷款。否那么，应按违约数额和延期天数付给借款人违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。第三条借款人愿遵守贷款人的有关贷款方法规定，并按合同规定用途运用。否那么，贷款人有权停顿发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约局部，按规定加收_%利息。第四条借款人应按期归还贷款本息。_愿作为借款人对合同载明的全部贷款正值运用和按期还款的保证人。对借款人转移贷款用途等违反合同的
9、行为，保证人担当连带责任;贷款人不按期归还贷款本息时，由保证人担当代偿责任。保证人相互间负连带保证责任。第五条贷款人有权检查、监视贷款的运用状况。了解借款人的打算执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。借款人对上述状况应完整照实地供应。对借款人违反借款合同的行为，货款人有权按有关规定赐予信贷制裁。贷款人按规定收回或提前收回贷款，可干脆从借款人存款帐户中扣收。第六条贷款到期，借款人及保证人无力归还，又未申请延期或未与贷款人签订延期协议的，从逾期之日起，贷款人加收_%的利息，并可以从借款人及保证人的存款账户上干脆扣收逾期贷款本息。第七条当借款人及保证人发生财产缺乏以清偿多个偿权人的债务时，借款人
10、、保证人愿以其财产(包括应收款项)优先归还所欠贷款人的贷款本息。第八条借、贷及保证各方发生纠纷，由各方协商解决，须要诉讼的，向_人民法院提起诉讼;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。第九条其他。第十条本合同未尽事宜，按国家有关法规和银行有关货款规定办理。第十一条本合同经各方签章后生效。本合同一式_份，借、贷、保证人各持_份。借款人：(公章)_法定代表人(或者授权托付人)：(签章)_贷款人：(公章)_法定代表人：(签章)_保证人：(公章)_法定代表人：_二手房买卖合同最新版范本4甲方：_乙方：_第一条 甲方房屋坐落于_;房屋建筑面积_平方米(其中套内建筑面积_平方米);房屋用途为 ;该房屋附属物_
11、面积_平方米。其次条 该房屋(包括附属物)总价款为人民币_元整。第三条 该房屋为济南铁路局职工房改房，房屋产权证尚未正式办理下来，甲方 保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。有关抵押债务、税项及物业水电费 等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第四条 甲方负责该房屋产权证办理手续并担当相关的办理费用，该房屋的面积 如有变动，以房管部门测绘后新出测绘图所载为准。第五条 甲乙双方以诚意负责的看法进展该房屋的产权交易事宜，并为躲避交易 风险，就交易步骤作如下约定。 第一步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状 况向乙方说明。其次步、甲乙双方约定时间
12、到房管部门确认该房屋的产权及相关状况，并 在确认后，由乙方向甲方支付定金人民币_元整，同时甲乙双方签订本 向书。第三步、甲方应在收取定金后，于_年_月_日之前办理完结该房屋 的房屋产权证。第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续 并知会乙方。然后，甲乙双方约定时间办理网签和过户手续，同时乙方向甲方支 付人民币 元整先行款。 第五步、甲方应于收到乙方先行款后 日内向乙方交房，乙方在收房 查验后将尾款人民币 元整支付给甲方。第六条 因本房屋全部权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家 交纳，其他费用，依据政府规定各自担当。第七条 如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由乙方负担。第八条 本意向书签订后，如乙方提出不购置该房屋，乙方已支付定金甲方不予 退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在提出之日后5个工作日内返还给乙 方双倍定金。第九条 本意向书内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条 本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十一条 本意向书经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条 本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方签字：_乙
