《2022年土地估价师管理基础与法规考前冲刺试题82》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年土地估价师管理基础与法规考前冲刺试题82（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2022年土地估价师管理基础与法规考前冲刺试题82单选题1国家授权投资的机构或者国家授权的部门，依法按公司董事会的任期（）国有独资公司董事会成员。A指定或更换B委派或指定C委派或更换D任命或指定2股份有限公司有（）两种方式。A登记设立和募集设立B发起设立和募集设立C批准设立和募集设立D登记设立和批准设立3债权人自接到公司合并或分立的通知书之日起（）内，有权要求公司清偿债务或者提供相应担保。A30日B60日C90日D2个月4不属于现场调查的方法（）。A.观察B.电话调查C.询问D.测量5估价人员要了解的估价对象的状况，下列属于物质实体状况的有（）。A.土地的面积、形状、地势B.土地的使用年限C.
2、建筑物的权属、他项权利D.土地的性质、权属、来源6估价人员要了解的估价对象的状况，属于权益状况的有（）。A.土地的位置、四至B.土地的开发程度、地质水文状况C.地上建筑物的面积、结构D.土地的性质、权属、来源7标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的（）。A.平均数B.中位数C.众数D.总和8评估公共建筑、公共设施用地，一般应首选（）。A.市场比较法B.收益还原法C.成本逼近法D.剩余法9预期收益原则可以在（）中得以运用。A.成本逼近法B.市场比较法C.成本法和剩余法D.剩余法和收益还原法10下列（）情况适合选择路线价估价法。A.成片开发的土地B.城市全域C.市场规范且交易实例较多的区域D.大面积工业地第3页 共3页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页
