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1、实施细则范文(fnwn)（通用13篇）一实施(shsh)细那么范文一、物业管理的范围(fnwi)凡在本院居住的住户(zhh)(含租借住户)都纳入本管理范围。相关(xinggun)专题：二、成立机构为促进物业管理标准运行，设立xxx局物业管理办公室，办公室设主任1名(兼)，工作人员3名，义务监视员5名。办公室主任由局指派;工作人员设保洁员1，保卫人员1名，水电修理工1名，其人员由本人申请，经考察试用合格后聘用;义务监视员每栋楼1名，由本栋楼居民推选产生。物业管理办公室隶属局领导下的公益事业机构，在业务上受市物业管理效劳公司指导，实行自我管理，自负盈亏，搞好效劳。局不另行拨给专项经费。三、物业管理
2、办公室主要职责1、负责对工作人员的选聘、管理、考核和奖罚。2、制定并监视执行住户守那么的落实及违规惩罚。3、依据市物价部门的规定，确定物业管理费的收取标准。4、按规定收取物业管理费，按标准发放工作人员工资。5、按要求管理好财务收支帐目。四、相关工作人员职责1、保洁员工作职责负责院内xx栋楼房每单元楼梯走道、楼梯间的清扫清理，以及每栋楼房四周的清扫，每日早上、下午各清扫一次。对住户违反住户守那么状况刚好订正和处理，处理不了时，报物业管理办公室。2、保卫人员工作职责严格把好大门人员进出关，维护院内平安稳定。做好生疏人员的登记、查询和可疑人员的盘查，对院内进展经常性巡查，发觉状况，刚好反映和报警。3
3、、水电修理人员工作职责负责机关院内水电故障的检查修理，发觉故障，做到随叫随到，负责院内电线的布设调整和水管的架设，保障用电用水平安。按月查抄、登记住户水电表运用状况。4、义务监视员工作职责负责监视保洁、保卫等人员按工作职责做好工作，发觉机关院内环境卫生、平安隐患等及水电管线损毁等状况刚好向物业管理办公室报告并监视处理。五、福利待遇及有关要求1、福利待遇物业管理办公室主任及义务监视人员不享受任何福利待遇。保洁员、保卫人员和水电修理人员实行合同聘用制，确立月根本工资，并按工作状况好坏赐予相应奖罚，不享受其他劳保福利待遇。2、有关要求物业管理办公室人员应遵照各自分工谨慎履行自己的职责，将各项管理工作
4、执行到位。各工作人员应平安慎重工作，在工作中所发生的一切平安事故及其他突事务概由本人负责，本局及物业管理办公室不担当任何责任。xxx局物业管理领导小组二实施细那么范文第一章 总 那么第一条 工程工程经理负责制是建筑企业工程管理的主要形式，为了发挥企业党组织的政治核心作用，切实加强工程部党建工作，充分发挥党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，保证施工生产任务的顺当完成，特制定本规定。其次条 本规定依据中国共产党章程及局党委印发的各级党委工作制度、党支部工作细那么和总公司党委印发的工程工程部党支部工作暂行规定，结合本公司实际制定。第三条 工程部党支部在公司党委的领导下开展工作，领导工程部党建工
5、作，思想政治工作和精神文明建立，参加工程部重大问题的决策，保证监视党的路途、方针、政策以及上级党委的指示、决议在本工程部的贯彻执行。第四条 工程部党支部在工程部处于政治保证地位，发挥战斗堡垒作用，要以邓小平理论为指针，以施工生产为中心，担负着干脆联系群众、传播群众、组织群众、团结群众，按时完成施工生产目标等重要责任，保证企业两个文明建立同步开展。其次章 工程部党支部的设置和撤销第五条 凡组建工程工程部均按党章、兰铁程党XX12号文件精神和有关规定同步建立党支部，党员在3人以上，职工缺乏50人的工程部设支部书记，党员在3人以上7人以下，职工在50人以上的工程部设党支部书记，不设支部委员会，党员在
6、7人以上，职工队伍50人以上的工程部设专职支部书记同时设立支部委员会，支部委员会由三人组成。第六条 工程部党支部书记由公司党委确定，待党员大会选举确定，和工程经理同为工程部的主要负责人，对工程部的工作共同负责，待遇与工程经理同等。第七条 工程部党支部随工程部解体同时撤销，并按有关规定办理党员转移手续，工程部党支部的组建、撤销由公司党委审批，报总公党委组织部备案。第三章 工程部党支部主要职责第八条 谨慎贯彻党的路途、方针、政策和国家的法律、法规、正确执行党委的指示、决议，领导工程工程部党建工作、思想政治工作和精神文明建立。第九条 支持工程经理依法正确行使职权，协调工程经理与群众组织之间的关系，踊
7、跃开展党内各项活动和以“学习、团结、勤政、廉洁”为主要内容的创立优秀班子活动，加强职工队伍建立，提高职工队伍素养。第十条 参加工程部工作中的重大问题决策，如工程部经营目标、劳力调配、工资奖金安排方案以及生活福利等问题，促进工程管理目标全面实现。第十一条 保证监视工程部按时完成各项施工生产任务，定期听取工程负责人的工作报告，缭绕施工生产，充分发挥党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用。第十二条 坚持党管干部的原那么，负责工程部干部的教育、考察、监视工作，依据须要向上级党委提出干部的任免看法和建议。第十三条 经常对党员进展管理教育监视，健全和严格党的组织生活制度，考核和监视党员切实履行党员义务，
8、保障和维护党员权利不受侵扰。第十四条 亲密联系群众，经常了解群众对党员和支部工作看法和建议，关怀职工生活，做好思想政治工作，遵照党员标准接收新党员，把好质量关按时考察预备党员和造就人党踊跃分子。第十五条 经常开展指责与自我指责、揭露改正工作中的缺点错误，抵抗腐朽思想的侵蚀，爱护廉洁自律，消退，树立良好的社会风气和企业形象。第十六条 领导工程部工会、共青团组织，支持他们依照法律、各自章程独立自主地开展工作，充分调动职工的踊跃性，发挥群众组织在各项工作中的作用。第四章 工程工程部党支部工作制度第十七条 工程部党支部必需贯彻执行民主集中制原那么，坚持和健全各项工作制度。第十八条 必需坚持重大问题集体
9、探讨制度。工程党支部在搞好党建工作的同时。要踊跃参加工程管理的决策，实行有效的保证监视。1、月度生产打算、劳力支配、调配、运用及各项保证措施。2、工程工程施工内部承包方式，外用劳力的运用管理。3、工程部管理人员的运用，职工上岗和职工奖惩。4、生产作业组及职工的调整以及作业组长的运用。5、职工晋级、调资、评先。考工升级。6、职工工资奖金安排。7、职工生活福利方面的问题。8、工程部施工管理过程中有关方法的制定和修改、变更。9、党支部或工程经理认为应当探究决策的其他问题。第十九条 必需坚持重要工作状况通报制度。工程部重要工作用况，如领导成员在职权范围内确定的重要事项，党政主要领导之间必需刚好通气，沟
10、通状况，统一思想，协调工作。其次十条 必需坚持重大问题请示报告制度。工程党支部要充分发挥主观能动性和加强组织纪律性，既要独立负责地开展工作，又要在重大问题上刚好向上级党委请示报告。二、工程党支部在探究确定重大问题时，不得超越职权决策，自行其事，不能隐情不报，必需建立请示报告制度。2、请示报告事项，必需在决策办理之前上报，决不容许先斩后奏。3、报告事项。对工程工程管理中时效性较强，重大案件和突发性事务，以及遇到涉及面广，政策性强，影响面大的问题必需在发生或发觉之后弄清状况，刚好上报，对办理过程中的最终落实状况，以书面形式，精确刚好上报。其次十一条 重大问题决策方式。用于工程党支部确定的问题，以党
11、支部名义提出，必需经党支部集体探讨，用于工程经理确定的重大问题，也必需遵照民主集中制的原那么，集体探讨，由工程经理作出确定。l、支委会集体探讨工程管理中的重大问题，形成统一的看法和建议。2、支部书记参与工程部或主持工程部的各种会议。3、召开党政联席会议，每月一次，沟通状况，沟通思想，协调工作。4、工程部其它管理人员、作业组长刚好向党支部汇报工作，供应便于决策的第一手状况。5、工程经理每季向支部党员大会报告一次工作，每月向支部委员会通报工程部综合指标完成状况。其次十二条 工程部工作的决策一经作出，党支部就要充分发挥战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，踊跃传播、煽动，带着团结广阔职工群众，保证决策的
12、顺当实施。第五章 党支部的根本制度其次十三条 支部党员大会制度1、支部党员大会探讨并确定党支部的重大问题。支部党员大会每季度至少召开一次。会议内容、时间、地点由支委会确定，会议由支部书记主持。2、支部大会探讨确定的问题，必需在民主探讨的根底上，举手或无记名投票表决。表决以超过应到会有表决权的正式党员的半数，决议有效，选举支部委员及出席上级党代会代表时，到会有选举权的党员数应超过应到会有选举权党员数的五分之四，中选人所得赞成票应超过实际到会有选举权党员人数的半数，选举有效。3、支部大会探讨确定问题时，假如出现较大看法分歧，一时又难以统一，除紧急状况下应依据少数眼从多数的原那么执行外，应当暂缓作出
13、确定，进一步调查探究，交换看法，待条件成熟再召集会议确定，在特别状况下，也可恳求上级裁决。4、支部大会作出的决议，上级的指示，每个党员都必需贯彻执行，支部书记要负责检查，催促决议、指示的贯彻执行状况。其次十四条 支部委员会会议制度二、支部委员会负责领导和处理支部的日常工作支部委员会会议至少 每月召开一次，也可依据工作须要不定期召开。2、支部委员会会议议题由支部书记打算，每个议题都必需事先与工程部主要领导沟通，充分打算，会议由支部书记主持。3、支部委员会会议探讨确定问题时，假如有较大分歧，须反复探讨，统一思想，然后按少数听从多数的原那么作出确定。假如思想仍未统一，无法作出确定时，应刚好上报上级党
14、组织恳求赐予指示，最终按上级党组织指示精神执行。4、支部委员会探讨确定问题时，到会支部委员必需超过支部委员会人数的半数。其次十五条 党小组会议制度 1、党小组会一般每月只召开一次，依据施工生产任务和支部的支配，也可随时不定期召开，会议上党小组长主持，不设党小组的支部，党的生活由支部组织。2、党小组会议的内容应依据支部的工作任务和组织生活要求，结合本小组的实际状况由党小组长确定。3、每次党小组会议，党小组长要谨慎驾驭中心议题，组织党员召开探讨，擅长启发、正确引导，同时做好记录。尽、党小组长待大家看法根本统一后，要刚好而正确地加以归纳总结，有待落实的工作，制定措施，保证明施，并将会议状况刚好向支部
15、汇报，谨慎抓好落实。其次十六条 党课教育制度1，党课每季度至少一次。党课由支部组织上课，也可由上级党组织集中授课。2、党课教育要纳入年度党员教育打算。支部要依据年度的党员教育打算和上级党委的要求，结合党员的思想状况确定每次党课教育的内容。3、党课教员一般由支委成员担当，也可请上级党组织负责人担当。讲课人要做好调查探究，围绕党的中心工作，结合本工程党员的思想和工作，有针对性地授课，确保党课教育的质量。4、每次党课后，党支部要确定探讨题，以党小组为单位进展探讨，支部留意收集看法，了解党课教育的效果，并提出加强和改良措施。其次十七条 民主生活会制度1党支部委员会境小组民主生活会一般每季度召开一次，如有必要可随时召开，假设不能按期召开，必需向上级党组织报告并说明缘由。2、民主生活会内容，应依据上级党组织的要求和班子中、党员中存在的主要问题由支部书记、
