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1、房屋拆迁安置补偿合同模板 拆迁人(以下简称甲方): 法定代表人:_ 地址:_ 单位名称:_ 邮编:_ 电话:_ 委托代理人: 法定代表人 地址:_ 单位名称:_ 邮编:_ 电话:_ 被拆迁人(以下简称乙方): 姓名:_ 性别:_ _年龄:_ 住址:_ 委托代理人: 姓名:_ 性别:_ _年龄:_ 住址:_ 甲方因建设需要,必须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条房屋拆迁依据 建设项目名称 ,建设地点 ,建设单位 拆迁许可证文号 。 第二条被拆除房屋现状 (一) 乙方在拆迁范围内有房屋 间,建筑面积 _平方米,使
2、用面积 _平方米,居住面积 方米。 (二) 乙方有正式户口 人。常住人口 人,应安置人口 人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等) (三)被拆迁房屋的产权属于 。 第三条拆迁安置 (一)乙方安置到 ,房屋 间,建筑面积 _平方米,使用面积 _平方米,居住面积 _平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。 (二)乙方临时过渡到 ,房屋 间。 (三)乙方临时过渡期限自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知 _日内,应迁入安置用房用。 第四条安置房屋的标准 1.甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合 颁发的 标准; 2.建造质量应当符合 ;
3、3.房屋内应当有以下设施 第五条拆迁安置房屋产权 (一)乙方被安置房屋的产权属于 乙方应与 签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。 (二)乙方被安置房屋的产权属于 甲、乙双方应另行签订 买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费 元;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等) 元;转学补助费 元;提前搬家奖励费 元;其他补助费 元,共计人民币 元。 第七条被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿 1.作价补偿。 被拆迁房屋 间,建筑面积 _平方米,按每平方米 元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿
4、费 元、本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 2、产权调换。 甲方以 地点, 房屋, 间, _平方米,补偿乙方; 乙方需支付: 结构差价 元; 面积差价 元; 房屋成新差价 元。 第八条乙方在 _年 _月 _日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。 第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在 _年 _月 _日前自行拆除,逾期不拆除的.甲方有权拆除。 第十条乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知 _日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款 元。 第十一条 乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月 元支付乙方临时过渡费。 第十二条 甲方应在本
5、合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满 天前通知乙方并按以下方法之一处理: 1.甲方提供同面积同质量的安置房屋。 2.逾期 个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的 %向乙方加付临时过渡费,逾期超过 个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的 %向乙方加付临时过渡费。 第十三条特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋: 1.不可抗力遭成安置房屋建设延期; 2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期; 3. 出现上述情况,甲方应当在情况发生的 天内通知乙方。 因以上情况造成安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理: 第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效 第十五条本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。 甲方:_ 乙方:_ 委托代理人:_ 委托代理人:_ _年 _月 _日 第 4 页 共 4 页(Word格式)合同可编辑,仅供参考源于网络整理。