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1、台球厅租赁合同 出租方：_(简称甲方) 承租方：_(简称乙方) 根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例等有关法律，法规和国家政策的规定，甲乙双方在互惠互利、平等、自愿、有偿的原则下，订立本合同。 一、甲方将位于本村_的水田租赁给乙方使用，四至范围及面积以测绘详图为准。 二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行农业种植，租金形式按_年度定时支付。 三、租赁期_年_月_日起至_。 四、租金及兑付方法：_ 本合同项下的土地租金为每亩_元，基础设施建设费每亩_元，每亩租金合计人命币_元(共计_亩，合币_元按实际测量面积计算)。本合同签字后，乙方头三_年必须在每_年_月_日前一次性交情当_
2、年租金后方可经营，以后_年乙方必须在每_年_月_日前一次性交情当_年租金方可经营，如逾期不交，甲方有权终止合同，另行承包及使用。如乙方在租凭期内不再租用，必须在_月_日前通知甲方。 五、该土地租金按_年期为一次调整，调整的标准按每3_年上涨每亩_元进行调整，第一次调整时间从_年_月_日起，每亩每年按_元计算。第二次调整时间从_年_月_日起，每亩每年按_元计算，第三次从_年_月_日起每亩每年按_元计算。在租凭期间，甲方不同意把土地使用权继续租给乙方，所造成的损失概由甲方负责。 六、乙方在承包土地当_年(签章之日)交纳租金时，同时按每建房一户交纳陆仟_元押金作为复耕费，如合同到期乙方不再租用，必须
3、将其恢复为可耕地并经甲方验收合格后方可才退还其押金，否则所交押金概不退还。 (本合同下共_户，合币_元。) 七、双方的权利和义务： 1.租赁期内甲乙双方不得擅自提前终止合同，如甲方违约则按乙方所投资金的100%进行赔偿(按现实的有关评估单位评估为准)。如乙方违约，甲方有权终止合同，所交租金和押金概不退还，乙方在租赁期内有权转租，转让。 2.本合同下的土地使用权如因国家征用及当地集镇建设的需要，使用单位所赔资金土地部分由甲方所有，乙方所投资金(如青苗，大棚，住房等)补助归乙方所有，另乙方必须无条件将土地交归甲方，但甲方必须在_月前提前通知乙方，所造成的损失概与甲方无关。 3.本合同期内如遇不可抗
4、拒的自然灾害造成的损失，甲方概不承担责任(如上级部门给予救灾补偿款归乙方所有，甲方不得享受)。 八.土地租赁期满后，如乙方继续租用甲方土地，在同等条件下，乙方有优先租赁权。如到期乙方不在继续租用，乙方必须无条件将所租用土地使用权无偿交付甲方。 九.本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决，协商解决不了的，申请仲裁复议及上诉法律等。 十.本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 十一，本合同一式两份，由甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方各执一份。 甲方：_(签章) 乙方：_(签章) _年_月_日 第 2 页 共 2 页（Word格式）合同可编辑，仅供参考源于网络整理。
