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1、精选优质文档-倾情为你奉上 中城公司青海四合院工程装饰装修工程 甲方(发包人)：中城北方西南建筑有限公司乙方（承包人）： 有限公司甲、乙双方经友好协商，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。第一条、工程概况1、工程名称：智钦寺四合院工程室内、外装饰装修工程。2、工程地点：青海省斑玛县智钦寺四合院工程。3、工程范围和内容：智钦寺四合院工程室内、外装饰装修内的功能用房和门厅、淋浴间、展览厅、观景平台、庭院、出入口、梯步（室内、外）等工程，主要包括室内、外拆除工程、泥工部分（含楼地面贴
2、地砖、大理石及木地板、墙及柱面挂板贴砖、卫生间隔断及饰面、卫生间防水施工等），木工部分施工，灯具安装施工，其他部分施工如：（管道整改、场地清理、水电部分工程和室内、外装饰、装修）等工程的设计，施工及竣工验收合格和取得其他手续及甲方要求等，具体详见清单内容。 4、承包方式：包工包料（灯具材料甲供外）的承包方式，具体为包设计、包供货及加工、运输（人、材料、机具）、包施工安装、包质量、包工期、包安全、包文明施工及本工程范围内的质量管理、安全管理、进度控制、各相关专业的协调配合和负责竣工验收等。5、合同总价为人民币 元（大写： 元整）。甲供材料款，甲方自己承担不从合同总价扣除。本合同实行固定总价包干，
3、具体包括人工（含设计、加工、安装等）、材料、机械、本合同价款采用固定综合单价方式确定工程造价，其中固定综合单价包括：人工费、材料费、运输费（人、材料、机具）、现场搬运、制作费、装卸、机械费、管理费、利润、措施费（含赶工费）、保险费、规费、定额管理费、安全文明施工费、检测费、应急措施和政策性调整费用和税金等相关费用。固定单价不因任何因素而调整，在合同履行期间不得更改其各种费用。本工程固定总价未经双方同意不得变更。合同签订后除双方明确约定或甲方书面同意可调价格外，双方均不得再以任何的情势变更为由要求退补差价。乙方承诺：如乙方实际施工工程量多于工程量清单报价表所列工程量的，乙方按照合同固定总价进行结
4、算；如乙方实际施工工程量少于工程量清单报价表所列工程量的，按实结算工程款。6、工程质量标准：本工程质量应达到国家质量评定合格标准。如：建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95,公共建筑节能设计标准GB50189-2005等。第二条：工程期限1、开竣工日期本工程自2014年6月5日开工，于2014年9月28日竣工，工期不得顺延。合同工期总日历天数为： 115天，如因分包方原因工期延迟，分包方支付至承包人工期违约罚款，罚款金额为1000元/天(大写:人民币壹仟元每天)甲、乙双方在确定竣工日期时，已充分考虑：A、可能出现的各种规模的下雨、下雪、冰雹、大风、高低温天气、停水、停电、节假日等因素；
5、B、甲方分包工程的合理工期；C、乙方已对施工现场进行踏勘。2、开工乙方已到工程现场踏勘并确认具备立即进场施工的全部条件，乙方应当在2014年6月5日进场开工）。3、工期顺延（1）如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期可以相应顺延，甲方不负责赔偿乙方因工期顺延造成的损失：a、因甲方变更原计划或施工图纸，而不能继续施工。b、甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常地行。c、由于不可抗力造成的停工或工期延误。不可抗力详见本合同第十一条。d、合同中约定或甲方书面同意工期顺延的其他情况。（2）乙方在上述情况发生后24小时内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告，逾期提出报告不予确认。甲方在收
6、到报告后24小时内予以书面确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。4、暂停施工（1）在确有必要时，甲方可以书面通知乙方暂停施工，并在24小时内向乙方提出具体处理意见，乙方应按甲方的要求暂停施工，并负责保护已完工程。乙方在落实了甲方的处理意见后，并在接到甲方提出的书面复工通知后，才能继续施工。（2）停工责任在乙方时，停工损失由乙方承担，工期不予顺延。若由于甲方的指令错误或停工责任在甲方时，乙方停工时须经甲方签证确认，由此影响的工期相应顺延，甲方不负责赔偿乙方因工期顺延造成的损失。（3）乙方在收到甲方的书面通知后，拒不暂停施工或擅自复工的，乙方应承担由此产生的全部责任。5、工程竣工（
7、1）工程完工后，乙方应全面自检，核实无误后，书面通知甲方组织验收，由甲方及相关职能部门验收，正式通过各相关职能单位竣工验收合格之日为本工程竣工日期。（2）工程竣工验收通过前，若甲方需临时使用工程乙方应当同意，甲方的临时使用并不表示乙方已实际交付工程，并不表示甲方占有工程。第三条、施工组织设计1、乙方应提交施工组织设计方案。施工组织设计方案的主要内容应包括：施工进度计划及月计划完成工作量、施工工艺流程及说明、材料供应与检验、施工场地平面布置、施工质量保证措施、施工人员组置、施工机械配备和施工安全措施及质量、进度保证措施。乙方报送施工总进度计划和施工组织设计方案的期限: 提交数量为3套，乙方应在签
8、订合同之日起3日内报送给甲方。2、施工组织设计中对施工现场周边环境影响的安全保护措施应包括以下几个方面：（1）在进行施工时，应采取相应的施工安全保证措施；（2）在进行施工时，应配合保证相邻的施工成品、施工成品不受影响。第四条、质量控制1、物资供应（1）甲方负责提供的材料、设备：寺院提供灯具材料。乙方负责提供的材料、设备：本工程所需的所有材料及设备。（2）材料到达地点: 智钦寺四合院项目工地现场。（3）运输费用：材料设备运输过程中的运费、保险、报关、安全、损耗、二次搬运等费用由乙方承担；运输过程中材料设备如有损坏或丢失，由乙方负责在不影响工程进度的情况下予以补足或调换，否则由此引起的误工及一切损
9、失由乙方承担。（4）乙方供应的材料质量要求及技术标准：产品须有制造商原厂合格证明书，证明产品符合国家标准的文件，提供产品的检测报告，保证产品安全环保，无毒性，符合国家标准。（5）乙方保证用在工程上的材料质量、规格、颜色上的一致，不允许在施工途中中断原品种的供应及提出更换品种、规格的要求。若出现材料质量、规格、颜色上的不一致，乙方必须负责全部更换为一致。材料颜色及材料其他规定参照图纸名称：建筑设计统一说明，图号：J-01-SM-1和工程量清单报价表。（6）材料品牌选用必须经甲方书面认可或签证认可；未经甲方认可不得使用。2、材料和设备进场检验材料和设备进场时，乙方应通知甲方参加验收或委托检验，甲方
10、有权要求复检，对与设计和技术标准要求不符的材料和设备，甲方有权拒绝验收，并由乙方自行负责运离施工现场；在材料使用和设备安装过程中，甲方有权随时检查和检验，乙方应提供必要协助。若检验发现材料或设备不合格时，该批材料或设备不能用于本工程，乙方应负责拆除、修复及重新采购，并承担由此发生的一切费用；若检验表明材料或设备符合要求，则由甲方承担由此发生的一切费用，工期相应顺延。虽甲方参与了对乙方材料和设备的验收，但不能免除乙方应承担的责任，非甲方原因造成的事故及损失，均由乙方承担经济和法律责任。3、质量自检本合同工程完成后，乙方应进行质量自检，质量自检不合格时应自行返工，因返工所发生的费用自行承担，延误的
11、施工期不予延长；自检合格后向甲方提交自检报告并通知甲方进行验收。4、工程质量检查（1）工程开工前，乙方应将材料、设备和人员进场情况及施工工艺向甲方书面报告，经甲方书面同意后才能开工。（2）上道工序施工完成，经甲方验收合格签证后，乙方才能进行下道工序的施工。（3）在施工过程中，乙方应随时接受监理单位、甲方及其委派人员对材料、工艺流程和操作的检查，并按甲方的指令进行返工（指令应符合有关图纸的施工规范的要求）。若因乙方原因造成返工和施工期延误，返工费用由乙方承担，施工期不予延长；若因甲方的不正确指令，造成乙方经济损失或施工期延误，则有关费用由甲方承担，工期相应顺延。5、隐蔽工程验收（1）乙方在自检合
12、格并签署隐蔽工程自检记录后，填写隐蔽工程验收申请单，在覆盖前24小时，通知甲方进行验收。甲方在接到乙方通知12小时内进行验收，经甲方验收合格并在验收记录上签认后，乙方方可进行覆盖和继续施工；若验收不合格，乙方应按甲方的要求整改并重新申请验收。（2）若乙方未经验收而自行覆盖，甲方有权要求剥开或开孔检查，由此造成的损失，由乙方负责。若甲方在接到验收申请和验收通知24小时内未能进行验收，并且乙方已自检合格，则可自行覆盖，甲方事后应予确认并补办签认手续。（3）若甲方认为需对已签字验收并覆盖的隐蔽工程进行复查，乙方应协助复查。若复查结果表明质量合格，由此而引起的一切费用由甲方承担，影响的工期相应顺延；若
13、复查结果表明质量不合格，乙方应进行返工，并按上述规定重新申请验收，由此引起的一切费用及施工期延误由乙方负责。6、质量等级工程施工质量必须达到本合同约定的技术标准的要求。若因乙方原因使工程质量达不到约定等级，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，施工期不予延长。若返工后仍达不到约定等级时，乙方应承担赔偿责任。若因甲方原因使工程质量达不到约定等级，乙方应根据甲方要求进行返工或修整，甲方承担返工与修整费用，工期相应顺延。第五条、施工管理乙方必须在遵循甲方和监理单位所有合理的指示和要求下，执行及完成本合同工程。1、甲方工作（1）甲方驻工地代表为漆鹏程（电话：），本合同工程内所有的文件变更、办理洽商
14、签证，必须由甲方驻工地代表签证（指经甲方代表签字后，并加盖甲方公章）后方可生效。（2）向乙方提供本工程的现场施工要求。（3）组织和参加施工交底。（4）甲方负责协调有关方面的关系，乙方应积极配合甲方和有关方面的关系。（5）组织监督、检查工程质量进度，设计变更的签字确认、工程验收等工作。（6）负责提供乙方施工需要的必要场地。（7）组织对工程（含分部分项工程）竣工验收，办理竣工结算和支付工程款。2、乙方工作（1）乙方指定李万诚（电话：）为该项目的驻工地代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务；乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方驻工代表签字加盖乙方项目部公章后递交给甲方；驻工地代表如须更
15、换，乙方应当至少提前10天以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意，否则，视为严重违约。（2）乙方负责施工图设计、施工交底及相关设计图纸问题处理。保证按本合同要求组织施工，乙方配备一切施工各岗位的技术人员，驻工地代表及技术人员在所辖工程或分项工程期间（包括准备和收尾阶段），均需专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员安排、机械设备、施工方案等进行变更，必须提前7天以书面形式上报甲方，并经甲方书面同意后方可执行。（3）乙方的施工人员必须为技术熟练人员，保证施工质量一次性达到验收标准。若出现施工人员不足、技术不熟练造成工程延期的情况，乙方应自行承担工期延误产生的一切费用，并承担工程延误违约责任。（4）按施工图纸、施工说明、图纸交底会议纪要、设计变更通知等设计文件和国家现行的施工技术验收规范与质量验收规范、建筑安装质量评定标准和乙方所作的施工方案组织安排施工。（5）按照施工需要做好材料的采购、供应和管理工作、若产品品种、规格、数量、质量等不符合本合同规定时，乙方必须无条件退货或补交，并承担由此发生的一切费用和损失，工期不予顺延。（6）在施工中由于乙方本身的原因造成停工、返工、材料的倒运、机械设备的二次进出场或造成甲方及第三方物品、建成品的损坏，费用由乙方承担，工期不予顺延。（7）乙方自行负责向甲方移交前的成品保护工
