最新房屋建筑承包合同范本5篇

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1、最新房屋建筑承包合同范本5篇 承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务,并受法律保护的契约性文件.以下是小编整理的房屋建筑承包合同范本5篇,欢迎阅读参考! 房屋建筑承包合同范本(1) 甲方: 乙方: 依照合同法、建筑法以及其它相关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲、乙双方就乙方房屋建设施工事项达成一致意见,并订立本合同. 一、 工程地点:.自留地. 二、 工程承包方式:包工包料,按实际建筑面积每平方米陆佰零捌元计算.中途不作调整一包到底. 三、 付款方式:按四个层次完工七日内支付工程款 1、

2、第一层主体完工付贰拾万元. 2、 第三层主体完工付叁拾万元. 3、 第五层主体完工付贰拾万元. 4、 其余部分待主体、外装修全部完工经验修合格后,一个月内付清全部工程款的95%,其余5%为保证金. 四、 工程承包范围 1、 工程主体工程的全部砌体,基础土建工程. 2、 外墙面砖(面砖60元/平方米)按建设要求装饰. 3、 室内:楼梯间楼梯面水泥砂浆抹面压光,内墙混合砂浆抹平面. 4、 一层地面水泥砂浆抹平压光,门面柱为抛光耐磨彩轴砖. 5、 门窗只预留孔洞,安装后的门窗边的粉刷. 6、 建好化粪池. 7、 房屋屋高按图纸设计高度. 8、 建筑用水用电. 9、 材料标准.钢筋:按图纸规定并使用正

3、规厂家检测合格的产品和等级标准.水泥:使用莲花或南峰水泥.沙子:基础使用机制沙,正负零以上用河沙.红砖:98%的老砖.混凝土必须达标合格. 五、 工程期限 1、 开工时间20xx年3月17日 2、 主体竣工时间20xx年3月17日 3、 内外装修及全线竣工时间:2012年农历12月24.因不可抗力的气候原因工程可以顺延,不能按期完工,每推迟一天乙方应承担每天损失贰佰元 六、质量标准: 1、按设计施工,符合国家有关标准. 2、保质期为一年.在保质期内无质量问题5%的保证金甲方应全部付给乙方. 本合同未尽事宜,甲乙双方另行协商. 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表

4、人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 房屋建筑承包合同范本(2) 甲方: 乙方: 甲方雇请乙方在 建造两层砖混结构房屋一栋约240平方米(结算时按实际面积进行决算),为了明确双方各自职责,确保工程质量,明确经济目的,现经甲、乙双方协商,在平等、自愿的原则下达成以下条款: 一、乙方以包工包料的方式予以承建 每平方米的单价1016元计算(大写:壹仟零壹拾陆元整),大包干价一旦签订后不受任何市场、物价、国家对建筑业单价调整的影响,不作任何调整. 二、乙方承包的工程项目的钢筋用法 钢筋采用昆钢,钢筋型号为:柱子 16,地圈梁4根 16二层圈梁为4根 16,板面分别采用 8和 6的钢筋,间距15厘

5、米,架空承重梁用 22和 18,按要求布设墙体抗震钢筋,其他钢筋按甲方提供设计图布设. 三、水泥的用法 1、现浇梁、板、柱、刚性屋面均采用滇西普硅42.5级; 2、毛石灌浆、砌砖、抹灰、贴瓷砖、地板砖、波型瓦采用剑川普硅32.5级. 3、梁、板、柱、刚性屋面混凝土标号不低于C25. 四、装修包括以下内容(如果购买材料的实际价格超过以下规定的各项价格,由甲方补贴给乙方) 1、地板为烤漆小木地板,价格为每平方米120元(大写:壹佰贰拾元整每平方米); 2、卫生间、操作间、第一楼门外走道及其他需贴瓷砖及地板砖的地方,瓷砖及地板砖的价格为每平方米35元(大写:叁拾伍元整每平方米); 3、每樘门的价格7

6、00元(大写:柒佰元整) 4、卫生间门为铝合金或塑钢门,每档案门的价格为200元(大写:贰佰元整每樘),防盗门1樘,价格为2000元(大写:贰仟元整); 5、卫生间、操作间吊顶为塑料扣板,价格为每平方米35元(大写:叁拾伍元整每平方米); 6、整幢楼的窗户为实德塑钢窗(国家免检产品),单框玻璃; 7、花瓶柱、栏杆、楼梯扶手由乙方购买安装,价格为每米180元(大写:壹佰捌拾元整每米); 8、工程内的灯具、卫生洁具、厨具、窗套由甲方采购,乙方负责安装. 五、线路及管道用料 线管用建材市场销售的中等价格的国家免检产品,电线均为铜芯线,主线用6平方和4平方,插板线用2.5平方,灯头、开关用1.5平方.

7、 六、供水和排污 1、供水管材采用PP-R管,用建材市场销售的国家免检产品; 2、排污管采用PVC管,用建材市场销售的国家免检产品,规格为75mm和110mm管. 七、内墙刮瓷贴石膏线条及外墙漆 内墙刮瓷用的瓷粉、石膏线条及外墙漆采用建材市场销售的国家免检产品,中等价格. 八、屋面工程 整幢楼的屋面为刚性屋面,包括刚性屋面冷拔丝、水泥、砂采购、运输、冷拔丝制安、砂浆制作浇捣、成型、伸缩缝及沥青补缝处理、养护、波型瓦铺贴. 九、层高 一层为3.2米,二层为3米,两层层高共计6.2米(不包括楼板及屋面板厚度). 十、付款方式 1、开工划线时由 甲方预付乙方材料费肆万元整; 2、基础完工时,由甲方预

8、付乙方肆万元整; 3、第一层板面完工时由甲方预付乙方肆万元整; 4、第二层板面完工时由甲方预付乙方叁万元整; 5、内外墙抹灰完工时由甲方预付乙方贰万元整; 6、在装璜中需要买材料由甲方预付乙方叁万元整; 7、工程竣工时,并经甲、乙双方验收合格后,甲方应付清乙方所有工程款,甲方应扣乙方3%的质量保证金,在一年后整个工程没有质量问题,甲方应退还乙方3%的质量保证金. 十一、工程期限 开工日期:20xx年4月28日,竣工日期:20xx年7月30日,总工期108天. 十二、乙方责任 一是严格按设计图纸、设计图附注或说明、相关工程施工规范和规定组织施工;二是有效防范工程质量和安全事故,施工过程中的一切质

9、量和安全事故由乙方承担;三是确保工期;四是设计图和附注中未明事宜及时与甲方反映协调,对设计缺陷提出合理化建议. 本合同自签字之日起生效,未尽事宜甲、乙双方协商解决. 本合同一式三份,具有同等法律效力. 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 房屋建筑承包合同范本(3) 委建方:(以下简称 甲方 ): 身份证号: 住址: 承建方:(以下简称 乙方 ): 身份证号: 住址: 第一条:建民房概况 1、本合同建房位置为: . 2、房屋类型:共两栋,东侧为框架结构五层楼房,西侧为砖混结构 三层楼房.附房屋设计图. 3、房屋面积(允许

10、实际误差 %):东侧房屋总面积为 平方米.西侧房屋总面积 平方米. 第二条:承包方式:包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料,以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品),以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料,并达到国家建筑材料验收标准.但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖,施工仍归乙方. 第三条:工程款及支付方式 1、本合同为固定工价,根据房屋面积按每平方 元计算,工程总价款为 元. 2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工,进场甲方支付乙方 元.东侧第一层施工完毕甲方再支付乙

11、方 元;待第三层施工完毕甲方支付乙方 元;待第五层施工完毕甲方支付乙方 元.东侧施工完毕进行西侧房屋施工, 待第一层 施工完毕 甲 方 支付 乙方 元;待第三层施工完毕甲方支付乙方 元.以上施工为主体工程,待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程,施工完毕后,甲方支付乙方 元,剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方. 第四条:工期 个月,自 年 月 日至 年 月日. 第五条:工程质量 1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工.房屋建筑施工过程中,甲方随时监督施工质量,如存在施工质量问题,甲方应及时提出,乙方应进行返工,相关损失概由乙方承担. 2、若因建筑材料问

12、题导致工程质量瑕疵的,均有乙方负责,进行返修或返工,相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担.由此导致的工期延误均有乙方承担. 第六条:安全责任 甲乙双方应积极配合,保证施工现场安全,防止事故和意外发生.施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责. 第七条:违约责任 1、因乙方责任导致工期拖延,房屋未能及时验收的,每迟延一日滞纳金为 元. 2、非因乙方责任导致工期拖延的,拖延部分双方互不追究,工期相应顺延. 第八条:其他约定 1、工程施工过程中,甲方中途提出工程变更的,应由甲乙双方协商一致后进行,工期相应顺延. 2、本工程保修期为2年,保修期内发现或发生问题,

13、乙方应负责维修. 第九条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲乙双方签字生效.对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力. 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 房屋建筑承包合同范本(4) 甲方: 乙方: 甲方在四川省简阳市同合乡干石山村7组宅基地自建房屋一栋,由乙方承包施工.甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经甲乙双方协商同意,特签订如下合同: 一、承包方式 采用包工不包料方式承包.甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等.乙方提供劳务、建筑

14、技术、模板、脚手架用材、跳板、码钉及生产生活用具等. 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建.甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后向墙面粉水泥砂浆、下水管道、落水管等;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理. 三、承包价格 房屋建筑总面积 平方米,每平方米按 元计算.女儿墙按每米 元计算,包括水泥砂浆抹面. 四、付款方式 主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的 %,即(金额大写): 元;待工程完工后,经甲方验收合格,于 日内付清工程的余下款项. 五、双方责任 甲方负责水电供给及原材料及时进场.乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备.乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失. 六、质量要求 施工中,乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和甲方的要求进行施工.主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理. 七、安全问题 文明施工,工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任